刍议建筑工程中土建施工的监理质量控制关键

苏涛

【摘 要】监理不仅能够有效消除施工中存在的质量隐患，提高整体施工质量，还能够优化成本造价方案，提高经济效益。因此，注重并加强建筑工程土建施工的的监理质量控制，提高施工监理工作水平，保障工程顺利实施，必要且意义非凡！

【关键词】建筑工程；土建施工；施工监理；监理质量；控制关键

毫不夸张地说，施工监理是工程建设过程中不可或缺的重要环节，对于工程的顺利实施有着直接影响，是工程优质、安全的保障。随着建筑产业的繁荣发展以及土建工程数量和规模水平的不断提高，工程监理的重要性也日益彰显！它不仅能够有效消除施工中存在的质量隐患，提高整体施工质量，还能够优化成本造价方案，提高经济效益。因此，注重并加强建筑工程土建施工的的监理质量控制，提高施工监理工作水平，保障工程顺利实施，必要且意义非凡！

1.土建工程监理的主要内容

土建工程监理主要包括施工前期准备和基础阶段监理、主体施工阶段监理、屋面施工阶段监理、屋外管网施工监理、竣工验收阶段监理。

2.施工前期准备和基础階段的监理质量控制关键

土建施工前期准备是工程建筑施工的起点，对于后续工作乃至工程整体质量都有着深远的影响。在建筑工程前期准备工作中，监理人员务必做好以下几方面的工作：

2.1 务必高度重视施工图纸会审工作。会审程序的规范性和会审质量密切相关。图纸会审必须由技术人员、设计人员和监理人员三方面共同实施，按照相关程序和标准完成。

2.2 务必做好土建工程施工图纸注释、注解工作。注解的内容包括建筑结构、给排水、暖通、设备安装等，同时要辅以配套的消防图纸审查意见书和图纸会审纪要相关内容。在土建工程基础施工阶段，监理人员要做好以下几个方面的内容：

2.2.1 务必做好桩基工程施工质量控制。首先，应保证桩的长度严格按照设计图纸施工。其次，应保证入岩深度达到设计要求。再次，应保证桩身混凝土施工质量，特别是强度合乎规范。最后，应保证桩身完整，没有缺损。

2.2.2 务必做好土方开挖施工质量控制。如果土方开挖深度超过5米，一定要采用分层开挖的方式进行，挖出的土料不能在基坑附近大量存放，需及时清运，以免土料堆积过多，对基坑边侧土体的负荷过大，导致发生桩体倾斜、断裂，引发施工质量安全事故，不但延误工期，还会造成重大经济损失。

2.3 务必做好基础工程电气管线、给排水进出口标高的复核工作。在进行土建工程地下室、基础模板施工封模前，监理人员要督促施工单位做好电气线管、给排水进出口的标高复核工作，认真检查管线套管是否设置牢固，确保各项指标满足设计要求。此外，监理单位还要把好混凝土浇筑关，认真检查混凝土浇筑前期准备，确认各项条件达到要求后方可签署浇砼令。

2.4 务必合理规划、科学安排卫生器具、给排水管的平面位置。要充分组织、协调土建、安装、监理、建设单位等方面人员召开现场会审。全面检查排水立管、通风管道、窗、土建上层梁各处位置，认真检查门、插座以及电器开关等单元器件和卫生器具间的位置关系，给水管道和采暖管道、排水管道间的位置关系，既要满足施工要求，又要保证美观，避免发生冲突，方便使用和维护、维修。

2.5 务必严格保证电气管道钢筋保护层和受力面积符合要求，防止出现面积过小现象。在此强调一点：在电气管道敷设的同时，土建工程要同步跟进。

3.主体施工阶段的监理质量控制关键

主体施工是建筑工程实施过程的主要部分。做好这部分的施工监理质量控制对于整个工程来说极为关键。在主体施工中，监理人员要做好以下几方面内容：

3.1 务必认真检查框架梁、柱、剪力墙的钢筋绑扎情况，确保符合抗震节点要求，确保模板、脚手架架设后机械性能和安全性能满足设计标准，确保模板的垂直度、平整度达到施工要求，以保障混凝土浇筑外观、质量。

3.2 务必督促施工单位做好样板间建设。在电气管敷设、上下水管安装、煤气管、烟道等施工环节，应在做好样板间的基础上，再实行大规模建设，以免达不到业主要求造成大额经济损失。

3.3 务必做好厨卫间、阳台、外墙、外窗等处的防水施工质量控制。厨房、卫生间的是管道分布最为密集的区域。为便于管道敷设，在混凝土施工时止水坎往往会预留管道通路，但实际施工过程中，情况复杂多变，设计变更时有发生，经常需要在混凝土上开洞。如果处理不当极易导致防水层破坏，积水由裂缝扩散至他处，造成污染，损坏家具设施。所以，监理人员必须做好相关区域的防水施工质量控制。

3.3.1 厨房、卫生间务必实施48小时以上的蓄水实验，检测合格后方可进行后续施工。

3.3.2 务必做好地漏标高控制，防止阳台地漏标高超过室内结构层标高，造成积水倒灌。

3.3.3 务必督促施工单位做好外墙防水措施。

3.3.4 务必加强外窗施工质量控制。窗下口必须设置L型过梁。

3.3.5 务必做好入场材料检测工作，对于检查不合格的，坚决不予使用。

4.屋面施工阶段的监理质量控制关键

4.1 在这个阶段，监理人员务必认真检查屋面坡度，确保符合设计指标。

4.2 务必做好屋面分格缝间距控制，一般要控制在6米以内。

4.3 务必认真检查屋面防水材料的各项出厂质量文件，并做好取样送检工作，确保材料质量合格。

4.4 务必做好施工细节质量控制，屋面楼梯间、女儿墙、管道井等阴角部位必须做成圆弧，避免防水材料收缩变形，确保通气管道、雨水口等细节部分防水质量。女儿墙保温板内侧墙面要涂刷防水层。

5.屋外管网施工阶段的监理质量控制关键

5.1 在这个阶段，监理人员务必认真检查各项室外官网管道的埋设深度，确保符合图纸设计参数，确保压力管和无压力管不冲突，确保排水管道坡度适宜。

5.2 务必确保管道敷设前的土地下沉后再敷设管道。如果土体未下沉前就敷设管道，一旦土体下沉，极易造成管道弯曲、折断，从而引发漏水事故，造成环境污染。

6.竣工验收阶段的监理质量控制关键

作为工程实施的最后一个环节，竣工验收对于整个土建工程来说具有盖棺定论的重要作用。

6.1在此阶段，监理人员务必积极督促总包单位汇总并上报各个分项目相关技术资料。组织有关部门开展单项工程验收工作。在单项验收时，须有土建单位人员在场配合，对发现的问题及时整改。

6.2 对于需要整改的土建工程部分，务必督促土建部门认真制定整改方案，落实整改措施，按时完成整改工程，确保工程验收顺利推进。最后要督促施工单位做好施工现场清场工作。

7.结束语

总之，施工监理是工程项目实施过程中保障施工规范性和科学性，保证工程施工质量的必要措施。因此，建筑工程土建监理要从多方面入手。只有构建起综合监理平台，才能够将监理工作系统化和统一化，也才能提高监理效能。

参考文献：

[1]王家齐.浅谈建筑工程中土建监理施工的应用[J].中国房地产业，2011（5）：92.

[2] 张凯，张振伟，赵迎现.浅谈工程项目管理存在的问题及对策[J].华章，2010（17）：158.