房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策

王丽娟

摘要：房屋建筑工程质量是指工程符合业主要求具备的使用功能，是房屋建筑工程适用、安全、经济、美观的综合体现，其与人民的正常工作生活融于一体，直接影响着建筑工程的正常使用和感观，更关系到人民生命财产的安全。近年来，我国房屋建筑工程日益发展，科学技术不断进步，新材料、新工艺层出不穷，国家相关房屋建筑工程质量管理规范逐渐完善，房屋建筑工程施工管理面临着更高的要求与挑战。

关键词：房屋建筑工程；施工质量；管理控制

中图分类号：TU36 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）20-0144-01

前言：

房屋建设施工不能单单只去注重施工工期的进度，为了施工的最大利益化和利润，去飞快的赶工期为了进度不去注重施工质量，而是应该认真仔细地分析房屋建筑施工的质量控制问题并采取措施。近些年来，我们国家都在鼓励和提倡在房屋建筑施工中采用新工艺、新材料、新设备、新技术，使用“四新”技术，做到绿色、环保、节能施工。肩负着人们对我们房屋建设者的众望，应加快城镇化房屋建设施工，不断地改进和完善我们的施工技术、严格把控好施工质量，给予城镇居民一个美好温暖的家。

1 房屋建筑工程施工质量特点

在房建工程施工过程中，而其质量受到材料的选用、施工进度、技术措施及管理制度的影响，导致工程后期施工难度加大。加上建筑的质量具有隐蔽性，房屋建筑工程具有相对复杂的施工过程，其工序多，专业交叉及中间产品也较多，这会产生较多的隐蔽工程，致使房屋建筑的质量存在隐蔽性。因此，在质量管理中需要通过加强整个施工过程的质量监督与检查来减少质量隐患。在最后验收时，由于房屋建筑工程不能通过拆卸手段来检查内在质量，使得工程竣工验收存在一定的局限性。所以在工程施工过程中，其质量上的特点需要详细进行摸清。

2 房屋建筑工程施工质量管理的问题

2.1 工程项目设计不合理

在对于施工建设之前需要对项目进行设计规划，建筑工程结构设计的主要目標在于房屋的可靠性和安全性能可以满足人们日常的需求，以最低的成本投入，在规定的工期内进行施工项目的完成，必须要保证工程及结构可以满足建筑物工程的安全性和耐久性，对于前期的工程项目设计中由于设计人员自身的原因为了企业利益对于工程的设计不规范，甚至出现为了缩减成本而降低结构强度等等的状况，针对于影响房屋建筑的承载力质量不能达到目标要求，造成工程质量在设计的初期就合格。

2.2 对施工者的监管力度不够

现阶段我国在房屋建筑工程施工质量的管理当中的监管制度还不够完善，在许多的房屋建筑工程施工的过程当中，施工质量的管理者不会亲自来到施工的现场进行监管，而是聘请其他的人来全程进行监工，这样就会导致职责不明确，房屋建筑工程施工的管理者没有做到自己应该做到的职责，对施工的现场情况不是特别的了解，导致房屋建筑工程施工的过程当中的管理非常混乱。不仅如此，许多倍雇佣去当监工的管理人员在工作当中也没有尽职尽责，对现场的施工管理细节方面把握还不足够，在对房屋建筑工程施工管理者汇报工作的时候就将一些不好的问题忽视掉，去夸大工程施工的质量，这样就导致实际的施工信息不能够及时的被关注，影响到了房屋建筑工程施工的质量。

2.3 施工材料的质量低下

施工材料是整个施工过程中最重要的质量基础。现在，在经济迅速发展的时代，部分企业盲目的追求经济效益，在施工材料的质量上就会选择性能较差的，硬度和承受抗压能力也就会逐渐下降，在房屋建筑投入使用后就会出现大量的人身安全事故，危害社会，损害了社会和企业的双重经济。施工材料质量低下，不仅是一种资源浪费的现象，而且是对人民的不负责，不利于我国的经济发展，也给我国的贸易上带来一定影响。

3 改善房屋建筑工程施工质量管理现状的措施

3.1 审核好各类有关文件和图纸

相关管理人员要严格仔细的审查文件和图纸，整理归档好相关的施工文件、表格、图纸。认真下达好工作和任务，合理安排好施工进度讲度。项目经理严格把控好施工各个工序的质量，保证相关文件的完整，落实好安全措施和施工规范。

3.2 建立科学完善的监督管理制度

现阶段我国的房屋建筑工程在施工的过程当中存在的管理人员不认真、不负责任的态度，对房屋建筑工程施工的质量造成了极大的影响，因此必须要加强房屋建筑工程施工质量的管理力度，完善监督管理的机制。在房屋建筑工程施工质量管理当中，首要的就是要确保管理人员能够到达现场进行质量的检查，要对施工的过程当中每一个环节进行检查。另外还要在施工的过程当中明确管理人员的职责，防止出现管理混乱的情况，通过这样才能够保证房屋建筑工程施工的质量，保证房屋建筑的质量。

3.3 对施工材料质量进行严格的检查管理

对房屋建筑材料质量进行检查非常重要，实际施工前，工程换页技术人员必须严格核查施工材料质量，同时把土建施工中非常重要的那些施工材料运到检验部门接受检验，对于工程施工过程中各种建筑材料的具体施工情况，相关技术人员也需要将其详细记录下来。核查施工材料质量的主要目的是为了避免质量不达标的施工材料被送到土建施工现场，记录房屋建筑施工材料具体使用状况和检验重要施工材料的目的是为了避免出现偷工减料现象。

3.4 合理安排教育培训、提升有关人员的综合素质

对房屋工程进行建设的过程当中，不仅需要施工的人员，并且相关的工程管理人员在其中也占据非常重要的位置，因此，一定要对所有的工作人员定期的进行相关的教育培训工作，对施工人员的综合素质不断的进行加强，这样就能够对房屋建筑的质量管理起到非常有效的保障。在对施工人员的素质水平进行加强的措施主要都有：第一点，对责任意识不断的进行加强。房屋建筑与人们的人身财产安全有非常紧密的关系，相关的建筑人员一定要不断的加强自身的社会责任意识和，相关的建筑企业一定要定期的安排培训的内容，来对建筑从业的人员关于责任意识方面的培训教育工作，让他们能够有效的加强自身的安全质量的意识，能够大大的提高房屋建筑的质量以及使用的期限。

3.5 做好后期质量检测工作

在施工结束后，我们还要加强后期质量检测的工作，这是工程最重要的环节之一。因此提高监理工程师的工作效率是很重要的任务。监理工程师必须由专业检测人员担任，在进行质量检测的时候首先要明确检测的内容及其标准，其次做好检测仪器的校对工作，最后严格全面的进行检测，在质量达标后才能将房屋建筑工程投入使用，这样就能在很大程度上提高了房屋建筑的质量。

4 结语

就房屋建筑工程而言，在施工阶段的质量管理对于整个工程的安全以及正常使用而言有着十分重要的意义。因此，针对房屋建筑工程施工质量管理的分析至关重要。目前，我国房屋建筑工程施工依然存在一些问题，需要我们提出相应的改进对策，提高施工质量，为推动工程的顺利实施提供强有力的保障。

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