日媒：中国房价上涨让日本人“受难”

本报记者　邢晓婧

据日经中文网16日报道，受中国房地产价格暴涨影响，中国房东认为房屋出售比出租更赚钱，因此整体出售住宅的情况增多，导致在华日本人被迫搬家的情况激增。

据《环球时报》记者了解，目前常住在上海的日本人约7万，是可以和美国洛杉矶“小东京”比肩的大型海外聚居地之一。此外，北京、大连、青岛等地也有规模不等的日本人群体。

租住在北京市朝阳区亮马桥附近三全公寓的日企员工山田16日告诉《环球时报》记者，他们一家四口现在租住的两居室每月租金2.2万元人民币，“价钱比东京还贵，太离谱了”。

一般来说，从日本总部被外派到中国的员工，企业会负担全额或者九成左右房租，员工本身压力不大。但对于在中国公司工作的日本人来说，房租是个不小的负担。还有原本在中国创业的日本人，也有不少因为无法承受中国的“高房价”打道回府。目前，居住在北京的日本人人数已由约1.5万人下滑至7000余人。这其中也包括企业方面考虑生活成本太高，撤回外派员工的情况。

中国房东“手握大权”也是日本人抱怨的一个槽点。原本住在建国门的日企员工松本就曾被“勒令搬家”。他告诉记者，房东提前两个月通知他搬家，但因为工作忙，语言又不通，他在朋友家过渡一阵子才找到现在的住所。后来找到的房子比原来的小了不说，房租反而更高，也没有得到房东补偿。

在日本租房时要签订严格的合同，合同到期之前房东不得以任何理由“赶走”房客，否则将被追究法律责任。正因中日两国在租房上的差异，专门帮助日本客户在中国租房的服务公司应运而生。北京阿琪玛斯房地产投资有限公司董事长徐敏16日对《环球时报》记者说，总体来说中国业主比较喜欢日本租户，他们喜欢干净、重视口碑、契约精神良好，一般至少可以租赁一年。不履行合同的中国房东只是个例。▲