浅谈智慧城市下的智慧社区智能化系统规划及设计

赵烨，黄钰

ZHAO Ye, HUANG Yu

（广西苏中达科智能工程有限公司）

(Guangxi SUZHONGDAKE Intelligent Engineering Co., Ltd.)

浅谈智慧城市下的智慧社区智能化系统规划及设计

赵烨，黄钰

ZHAO Ye, HUANG Yu

（广西苏中达科智能工程有限公司）

(Guangxi SUZHONGDAKE Intelligent Engineering Co., Ltd.)

对当今智慧城市发展的环境下，智慧社区的智能化系统的规划及设计提出建议，使新建社区能更好地作为一个模块融入智慧城市的平台。

智慧社区；智能化系统；平台

1 引言

在智慧城市发展的今天，物联网已经深入到各个领域。智慧社区作为智慧城市的一部分，其合理的规划及设计可以给社区人员提供安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。因此，智慧社区的规划及设计的意义重大。

目前正处在传统社区向智慧社区的变革阶段，在规划设计阶段，如果没有很好地规划智慧社区的设计内容及方式，就会造成设备与平台对接不上等问题。对今后推行智慧社区增加伤筋动骨的改造工程量。

因此，新建的社区，在规划及设计阶段就应引入智慧社区的概念。设置可以接入智慧城市的接口，成为一个能够更好地接入智慧城市的模块。本文将从平台建设及相应智能化系统建设两个方面来描述智慧社区的规划及设计。

2 平台的建设

2.1 社区内部的平台规划及建设

内部平台是供用户使用及对接的社区平台。其作用主要实现社区内住户与物业或住户之间的联系、可视对讲及开锁、智能家居等功能。

2.1.1 内住户与物业或住户之间的联系功能

社区应设置内部通道，实现住户之间或与物业的内部通话功能。这些功能可以通过可视对讲系统或者手机APP等移动终端接入内部通讯平台，通过语音或者留言的方式交流，为住户与物业之间的沟通提供便利的渠道。

需要强调的是，住户终端应设置黑/白名单系统，使得住户可以避免骚扰电话等不规则的行为。

2.1.2 可视对讲及开锁功能

社区可视对讲及开锁功能除了满足可视对讲系统的基础功能外，还应有远程连接及记录的功能。住户的手机APP或移动终端可以通过平台授权对可视对讲系统进行远程控制及查询。

2.1.3 智能家居功能

住户应可实现对家居的集中控制功能。在同一界面上对空调、窗帘、照明、住户电器等进行图形化的操作。并能通过手机APP或者移动终端进行联动功能。住户亦应可以设置相应的场景模式，方便住户进行操作及管理。

2.2 社区电子商务平台

为实现智慧社区的理念，作为住户与社区的对话窗口，社区的电子商务平台则起到至关重要的作用。我们在智慧社区规划设计过程中，必须考虑建立电子商务平台网络，为住户与社区服务、商业、医疗等方面提供互动。

2.2.1 社区商业

社区商业主要包括社区周围的商铺、商场及餐饮等服务群体。传统的方式是留下每个商场或者餐饮店的联系电话，然后在有需要的时候电话联系商家。这样的结构就会出现如当天商家不上班、或者商家服务内容的更新使得对接脱节等弊端。

因此在智慧社区建设初期必须规划社区商业平台。通过社区的商业平台，我们可以很方便地看到各个商家的经营情况，产品或服务更新情况。方便住户了解各商家的产品、更新情况及价格，方便住户对比等。部分住户经常光顾的商家，可以设置点对点的关注，使得商家可以自动推送一些新的产品和服务告知住户。为住户和商家提供更好的便利。

2.2.2 社区医疗

进行智慧社区规划时，社区医疗系统也是一个重要的模块。为每个病人建立数据库，将病人的信息存入服务器中。（1）可以满足病人历史病历的存储，方便就诊时查看。（2）为社区加入智慧城市的医疗系统提供基础。（3）可以为病人和社区卫生所之间建立对话平台，提供远程医疗等服务。

2.2.3 和智慧城市的对接部分

智慧社区作为智慧城市的一个模块，为了最终在智慧城市建成时可以很好地接入，因此在智慧社区规划初期，就必须预留与城市商业、水电煤气等运营商、城市安全机构、城市医疗系统等模块的接口。

规划与城市商业的接口，可以实现今后加入智慧城市之后，住户可以访问到各大商场的信息，包括衣、食、住、行的查看及预约等。为住户的数字化生活提供基础。

规划水电煤气等运营商接口，为住户查看日常使用的城市资源提供一定的便利。实现城市资源调配及整合。

规划城市安全机构的接口，可以将社区的报警和城市安全机构进行联动。实现安全方面的全面监督和预警功能。

规划城市医疗系统的接口，可以将社区医疗信息与城市医疗信息相结合。可以将患者的数据库共享至各大医院，方便患者信息的查看。对于发现有疑难杂症隐患的患者，可以及时上报给相应的大医院，并及时通知患者进行检查及治疗。

3 智能化系统的建设

3.1 信息网络系统

信息网络系统是网络通信技术、信息安全技术、多媒体技术、计算机技术、软件技术和通信设备构成的网络平台。信息网络系统的规划建设将为智慧社区提供必要的网络支持，它是安防系统、建筑设备监控系统、系统集成、综合布线系统、信息发布系统等智能化系统能够正常运行的必要条件之一。安全、高效、快捷的信息网络系统是智慧城市建设的基础。

智慧社区在规划信息网络系统时宜分为社区内部网络、外部网络与智能设备专属网络。内部网络为提供社区内部信息交流的平台，包括社区内住户间的交流及社区内住户与物业的交流。外部网络可为社区住户提供公共信息，了解外部资讯。智能设备专属网络为社区内安防系统、建筑设备监控系统、出入口控制系统等智能化系统的专用网络，将其单独组网的优势在于当公共网络受到网络风暴干扰时，智能设备还可以及时地传输信息，正常工作免受干扰。

外部网络系统的前期规划宜考虑开放与各个公共资源平台的接口。通过接入公共医疗平台、水电网信息平台、气象、新闻中心等资讯平台，住户可以及时了解外部资讯信息及查询与生活相关的数据。

3.2 安全技术防范系统

安全技术防范系统包括视频安防系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统等子系统。安全技术防范系统在金融、教育、卫生、通讯、工业等领域已经获得了快速的增长，在智慧城市的背景下，居民用安防系统的市场扩张十分迅速。在智慧社区发展规划中，安全技术防范系统不仅可以将各类人员、车辆进行区分，还方便、简化了物业对社区的管理，该系统不仅将为社区内用户提供更加安全的居住环境，而且与其联动的防盗报警、消防报警等功能还可以缩短事故应急响应时间，降低居民损失。

在安全技术防范系统的平台规划建设中应考虑不同传输协议的接入。由于安全防范系统的设备类型众多、发展速度快，在社区的前期建设中不一定包含全部常用传输协议的设备。但为了方便后期扩展，建议在前期的集成平台搭建上就提前考虑周到，避免后期系统升级改造时造成的一段安防空白期。

在安防设备设计布置的阶段宜根据社区的地形地貌、建设用途等因素，合理规划出不同安防等级的区域。在安防等级较高的区域同时采用几套不同的安防系统；在安防等级较低的区域采取单一的系统布置，以达到“重点覆盖，全面控制”的目的。

3.3 可视对讲系统

可视对讲系统在智慧社区建设中已经有了较为广泛的应用，它可以为访客与社区住户、住户与物业、访客与物业提供视频和语音传输的双向服务。此外，一些可视对讲品牌也提供了连接烟雾报警器、瓦斯报警器等传感器的接口并将信号传递到物业处的功能，方便社区住户在不在家的情况下物业方能及时发现屋内安全隐患，不仅大大降低了住户财产损失的可能性，也简化了住宅的整体管理流程、提高了服务质量。

在可视对讲系统的规划建设方面，宜做到每家每户接入住户终端，每栋住宅公共入口处接入访客终端，物业处配备物业终端。

3.4 建筑设备监控系统

建筑设备监控系统是将建筑物内电气、给排水、暖通空调、特种装备等众多分散的设备进行统一监视、控制、管理的平台，它的建设能让物业管理人员更及时、直接地了解设备的运行情况、能源消耗情况。

建筑设备监控系统现如今在大型公建建筑、高级写字楼、工业园区等场所已经有了一定规模的应用，在住宅社区内的应用也逐渐得到了推广。通过各种传感器传输到建筑设备监控平台的信息，物业方能直观地了解到设备运行情况，例如通过摄像头传回的画面信息了解到公共娱乐区域是否有人使用，从而判断该区域是否应该关闭照明设备、如何调节中央空调温度；通过相应的传感器了解变配电系统是否正常工作；通过维修保养日期提醒物业预约维修保养专业人员等。建筑设备监控系统通过集中管理、采集设备信息对设备进行控制的方式能为社区节约公共资源，合理分配人力物力，使得社区建设更节能、环保、绿色。此外，建筑设备监控系统监控的能源消耗情况还能为物业提供参考信息，从而制定合理的能源使用指标、员工KPI指标等，提高物业从业人员的工作效率。

3.5 智能家居方面

智能家居系统是综合布线、自动控制、安防系统、视音频技术在室内家装的综合体现。它的建设将使室内装饰装修、功能更具现代科技感，是物联网技术在室内家装方面的一次体现。从商业房由“数量多”到“质量精”演变的背景下，智能家居建设逐步进入了爆发期。

智能家居主要以一个中央微处理器向各种电子电器发射控制信号来实现对多种家庭电子电器的统一控制管理。市面上常见的智能家居系统主要是集合了家电遥控器、音响设备控制器、照明开关控制器、电锁门禁控制器、视频安防控制器、智能遮阳等功能。

在智能家居规划建设方面主是以功能实用性、操作简易性、体验人性化为宗旨，社区住户可根据自身需求做定制化的系统组合，在智慧社区的建设中，智能家居的建设不仅可以给社区住户的生活带来便利，还能增加生活的乐趣性，让生活更具智慧体验及科技感。

4 结束语

规划合理的智慧社区，可以使住户更好地体现数字化的生活方式。为日后接入智慧城市提供很好的基础。希望通过本文，能让大家对智慧社区的规划工作起到帮助，更好地进行智慧社区的建设。

Intelligent Community Intelligent System Planning and Design in Smart City

This paper will describe the development of Intelligent City in the current environment, intelligent community planning and design of intelligent systems to make recommendations, so that the new community can be better as a module into the smart city platform.

intelligent community; intelligent system; platform