台州市小木屋产业发展的现状及展望

夏云飞 王松 陈楠楠



台州市小木屋产业发展的现状及展望

夏云飞 王松*陈楠楠

（浙江省台州市林业局 318000）

在实地调研的基础上，阐述了台州小木屋产业发展中企业转型升级速度快，涉及行业范围广，市场主要在旅游景点、山区多平原少的主要特点，分析了台州小木屋产业发展面临的产业链不完整、原材料主要依赖进口，企业隶属行业主管关系不明确、缺乏引导，政策法规不完善、管理不到位，木屋产品技术含量低、企业无序竞争、缺乏专业技术人才等主要问题，并从规范化发展、两栖化发展、规模化发展和精品化发展方面探讨台州小木屋产业未来发展方向，提出了加强技术创新和加大宣传推广的建议。

台州市；小木屋；现状；展望

木结构建筑是目前倍受青睐的绿色建筑之一，有着节能环保、不破坏耕地性质、抗震性强[1]、施工周期短、成本风险小[2]等诸多优点，又能最大程度地节约资源、能源、土地、水和材料，最大限度地降低对环境的影响。现代木结构建筑因为符合这种建设理念而盛行于欧美乡村，已有百年历史[3]。近年来，随着我国经济发展，人们生活水平的提高，崇尚自然、注重健康、提倡环保的消费观念越来越被认同，木结构建筑得到了前所未有的青睐[4]。

台州小木屋正是在这种大背景下应运而生，在经历了初期发展阶段后，随着国内经济发展、森林旅游以及娱乐休闲业的快速发展，目前正进入规模化发展的新时期。笔者以浙江省台州市的小木屋为研究对象，介绍了当地小木屋产业的发展概况、特点，探讨存在的主要问题和困境，提出应对措施，并对小木屋产业的发展趋势做出了分析。

1台州小木屋产业发展概况及特点

1.1台州小木屋产业发展概况

“台州木屋”短时间内得到快速发展，在全国木屋产业的低价市场中占据了主导地位，相比广东、安徽、江西、东北的木屋产区，台州已经是相对集中的木屋产区，台州木屋产业集群已在全国有较高的知名度。台州市小木屋的生产起始于上世纪末，早期主要是建设休闲凉亭、狗窝等简易设施，企业少、规模小。现代化的小木屋建筑从2009年开始起步，现已形成了一大批小木屋加工企业。目前，全市共有小木屋加工制造及配件企业30多家，其中具有一定规模的有15家，分布在临海、黄岩、天台、仙居和三门等地。企业固定资产共约3亿元，从业人员约2000人，年产值约12亿元。

台州小木屋加工类型多样，主要有重型、轻型、复合型和钢（铝）木等结构类型。目前已形成了以木屋、木别墅为主，木栈道、木桥、木花架、木凉亭为辅的系列化产品。如浙江奥林达科技有限公司成功推出“森林木屋”“移动木屋房车宾馆”“移动影院”“帐篷风情酒店”“汽车营地”和“水上木船屋”等六大系列产品；三门恒泰工艺品有限公司推出的钢木结构房屋因其抗风力强、造价低等优势深受东南亚国家欢迎。

产业发展初期主要依赖于出口，出口市场主要为东南亚、非洲、澳大利亚以及日本等地区，国内需求较少。2012年以来，随着国内人民对小木屋认识的深入，逐渐改变以往的观念，逐步转向内销。国内市场主要在浙江省为主，并逐渐发展到南方各省，台州已成为我国南方主要的小木屋生产基地。

目前，台州小木屋的销售对象主要有两大类，一类是个人，定位在财富人群休闲、度假的城郊别墅；另一类是旅游景区、度假村等大型机构，用于酒店、宾馆和休闲养生基地等建设。如浙江奥林达科技有限公司运用投资带动产业的理念，围绕产业规划和项目投资，把“森林木屋”产品成功推介到旅游景区，将传统单一的观光旅游和新兴热门的休闲度假、养生消费和居住森林木屋体验有机地结合在一起。

“台州木屋”生产企业多、规模小，企业自身的科技水平不高，缺乏开发高深产品的能力，“台州木屋”产业集群在全国有一定的知名度，但缺少行业的龙头企业，走的也是低价路线；企业经过多年的经营，有了自己的市场定位，相对于其他地区的木屋，有着价格低、生产速度快、灵活性高的优点，但也存在着互相竞价、压价现象，企业利润空间逐步缩小现象；另外，由于台州企业用地紧张，在一定程度上制约了木屋企业的进一步扩张。

1.2台州小木屋产业发展的主要特点

1.2.1企业转型升级速度快

加工生产小木屋的企业，多数由工艺品加工企业转型升级而来。如台州欧亚木业有限公司，在生产小木屋之前主要生产户外花园家具，产品以铁艺、编藤、桌椅等为主导；临海的森威木业有限公司，最初的产品是木制相框，等等。这些企业在设备、资金、木制品加工技术等方面有着良好的基础，因此适应能力强，发展速度快。

1.2.2涉及行业范围广

小木屋产业链长，涉及林业、机械、建筑、环保、旅游、文化、房地产、园林、建材等多个行业[5]，并对上下游产业如林业经营、木质建材和旅游休闲等产业，有明显带动效应，并具有环境友好、健康可持续等特点。

1.2.3市场主要在旅游景点，山区多平原少

受传统居住观念和消费习惯因素的影响，人们无论是自建住宅还是购买商品房、别墅，依然着眼于钢筋混泥土结构的物业建筑[6]。然而，山区林地、风景名胜区、旅游景点等由于受土地政策、交通运输、坡地、生态环境保护等因素的限制，不能建造永久性建筑，并应减少水泥的使用。小木屋对场地没有过高的要求，不破坏耕地性质，并且可以自由拆装搬迁。因此，目前小木屋市场主要在旅游景点、农家乐、休闲养生基地等山区应用，而平原地区相对较少。

2台州小木屋产业发展面临的主要问题

2.1产业链不完整，原材料主要依赖进口

台州小木屋主体框架材料主要是进口俄罗斯樟子松、加拿大杉木和北美SPF规格材等，国产木材用量较少，因此辐射带动作用弱，难以带动国内木材加工业的发展。对已建成的木结构建筑，定期维护至关重要，但大部分企业专业维护与售后服务不到位，国内也没有专门的企业从事这项工作。与新型建材、光伏发电、电气设备等相关企业缺少衔接，造成木屋产品单一、功能性不强。

2.2企业隶属行业主管关系不明确，缺乏引导

在台州市，小木屋属于新兴产业，小木屋企业的主管部门尚不明确，缺乏有效的政策引导。小木屋所使用的材料主要是木材，属于林产品，由林业部门管理；小木屋建造过程中，企业需通过资质认证获得施工许可证，建造完成后又需通过消防验收才可获得房产证，这些属于建设部门的管辖范围；目前小木屋的市场主要为各大旅游景区、农家乐、休闲养生基地等地，有效开拓市场则需要旅游部门的管理及引导。因此，小木屋企业在发展过程中对政策导向需求的问题常常求助无门。

2.3政策法规不完善，管理不到位

迄今为止，我国对小木屋等木结构建筑尚未建立健全的政策法规，木屋的合法性没有确定，在土地供应、工程立项、规划审批、消防验收等环节无法拿到合法的手续，因此也无法获得房屋产权证。

2.4木屋产品技术含量低，企业无序竞争，缺乏专业技术人才

目前台州木屋产品都以规格材搭积木式生产为主，门槛低，生产企业发展很快，产品相互压价无序竞争，木屋质量参差不齐。行业缺乏专业设计人员、施工人员和电气工程师，一些功能性方案解决不了，新型建材使用率低，不能满足基本人居需求。

3台州小木屋产业未来发展方向

3.1规范化发展

现代化木结构房屋在我国是一个新生事物，人们对小木屋的接受度还不高。一般认为，木结构住宅不仅不牢固，而且易破坏、发生火灾，易发潮、发霉，耐久性差等。因此，首批开发的小木屋的成功与否非常重要，直接影响到人们观念转变的快慢。规范化发展是小木屋产业可持续发展的必然选择。

（1）针对台州实际情况，相关部门要尽快制定并出台小木屋生产、建设的技术标准和规范，从人员上岗、技术标准、施工许可、消防验收、售后服务等方面对小木屋产业进行统一的规范。

（2）发挥政府职能，加强对小木屋产业的组织领导。在政府职能部门指导下，成立小木屋产业协会，按照相关章程和法规，对小木屋产业进行动态的监督管理。

（3）建立健全法规制度。只有制定相关法规制度，才能使小木屋的生产加工、建设和管理有章可循，有法可依，逐步走向规范化发展的道路。

3.2两栖化发展

鉴于小木屋产品以及市场的特点，未来小木屋产业发展要坚持“两栖化”的发展道路，依托林业和旅游业，既要重视林业生产的功能，发挥林产品在低碳、环保等方面的生态效益，同时又要紧密结合旅游业特别是森林旅游业的发展方向，以林为本，以旅促林，进而将小木屋产业做大做强。

3.3规模化发展

规模化发展是提高小木屋产品经济效益的重要途径。台州小木屋目前还存在产品单一、深层次加工不够、产业结构不健全等问题，严重影响了综合效益的实现。台州市小木屋企业的普遍模式为作坊型生产、规模小，对于大型的度假村、旅游地产等项目，多数企业无论从技术上还是从生产能力上都无法完成。因此，应整合资源，联合经营，形成合作经营组织，提高综合实力，推动小木屋产业的规模化发展。另外，应拓展延伸产业链条，一方面积极探索开发本土木材的加工利用，以此推动国内木材加工业的发展，为小木屋产业发展提供基础保障；另一方面积极完善小木屋产品的售后服务，保证产品的质量，从而保证产业经济的健康发展。

3.4精品化发展

精品化发展有助于提升小木屋产品的品质。台州市小木屋企业的社会分工程度低，专业化水平差，很多企业生产着近乎同质化的产品。而且小木屋市场供求一直在博弈，挑战价格的最低限。从目前的市场来分析，小木屋产业主要与休闲旅游业紧密结合，服务于受教育水平较高且经济条件较好的人群，因此，小木屋产业必需要走精品化发展路径，经历一个品质提升之过程。首先，政府主管部门应制定一个行业准入标准，合理规范小木屋企业。对于技术质量差的企业不允许其参与小木屋产品的加工制造。其次，引进欧美、日本等发达国家的先进生产工艺、新型材料和设备，通过人性化的设计来提高木屋产品的质量和使用功能。另外，企业要树立品牌意识，建设知名品牌。在当今品牌认同的社会，品牌就是知名度和生产力，小木屋企业的发展一定要在研究特色、挖掘特色的基础上，打造特色品牌，以品牌塑造形象，开拓市场。

4 台州小木屋产业发展建议

4.1加强技术创新

针对台州小木屋目前存在的隔音效果差、保温性差以及配套用电、燃气不到位等问题，笔者建议，木屋企业一方面应在政府引导下引进欧美、日本等木屋生产的先进技术、设备和经验，不断消化与吸收；另一方面应提高创新能力，深入研究开发新型替代产品，加强轻钢、新型材材料的应用程度，不断创新，生产出功能齐全，更加人性化的产品。

4.2加大宣传推广

目前，小木屋产品在我国的知名度还不高，迫切需要政府部门的带动和引导，加以宣传推广。多数企业目前主要是通过参加各地的旅博会、森博会等展会来宣传，而他们一方面缺乏信息量，不能全面了解全国各地展会的相关信息；另一方面是入会难，在与主办方交涉接洽中常因收费等原因而不能如愿。建议由相关部门牵头，组织建立一个小木屋产业协会，抱团参加各种展会。在此过程中，主管部门帮助协会提供各种展会信息，给予政策上的支持和方便，以引导小木屋产业健康发展。另外，要以政府为主导，企业为投资主体，建设一个木屋示范基地，以休闲娱乐、农家乐的经营方式进行运作，一方面可促进旅游业的发展，另一方面可让人们充分进行森林木屋居住体验，更充分的了解木屋，从而起到示范带动作用，推动木屋产业的发展。

[1] 罗靓，刘本玉，牛钲吴．木结构建筑的结构体系及其抗震性能研究[J]．工业建筑，2010．（40）: 121-127.

[2] 蒋艳平，朱德滨，刘有智.现代木结构房屋在中国的发展前景分析[J].山西建筑，2011，37(09):34-36.

[3] 周海宾，任海青，费本华.颇具独特优势的现代木结构住宅[J].建设科技，2006，(1):78-79.

[4] 周海滨.中国木结构产业的现状及发展（二）[J].木材工业，2012，26(02):1-5.

[5] 廖巍，魏琪，习冉.浅议我国现代木结构建筑发展的影响因素[J].经济发展研究，2013，（03）: 166-167.

[6] 范宏，陈成意.木结构房屋的发展状况及问题[J].青岛建筑工程学院学报，2004，(05):29-32.

2017-04-20

TS66

献标识码：B

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