让创业简单 让生命精彩——访优客工场（北京）创业投资有限公司创始人毛大庆

本刊记者 李红霞

让创业简单 让生命精彩
——访优客工场（北京）创业投资有限公司创始人毛大庆

本刊记者 李红霞

毛大庆简介

毛大庆是优客工场创始人、董事长，曾任万科集团高级副总裁、亚洲最大的房地产投资机构新加坡嘉德集团环渤海区域总经理。

毛大庆被聘为中国对外经济贸易大学客座教授、清华大学继续教育学院客座教授、东南大学建筑系特聘教授、中科院MBA中心客座教授、北京大学法学院校外辅导员、清华大学研究生院客座教授、中国民营经济研究会常务理事、中国指数研究院研究员。此外，他还担任欧美同学会“海归创业学院”导师、北京众创空间联盟导师团团长。

近日，“优客工场”项目落户天津和平区友谊精品广场，成为广大青年创业的新基地。优客工场致力于打造中国最温暖的创业办公、人脉社交与服务生态圈。优客工场（北京）创业投资有限公司创始人毛大庆表示：“让创业简单，让生命精彩”，是优客工场的使命。

创业的路上充满希望和荆棘，创新的步伐艰辛而有力。毛大庆亲手创建的优客工场是创新创业企业的服务平台、科技成果转化及孵化平台和加速器。汇聚梦想，给创业者助力，为创新者加油，成就双创者的筑梦空间，让一切触手可及，不再遥远。

搭建“生态族谱”平台

2015年4月3日，优客工场正式成立，随后公布了天使投资人与联合创始人团队。 2015年9月，优客工场完成超过2亿元A轮融资，由中投汉富、歌斐资产共同领投，天使轮领投机构红杉资本和真格投资跟投，其他跟投方还包括高榕资本、方正和生、中城投资、阳光壹佰、领势投资、品汇投资、山西青创客等多家机构。

优客工场遍布全国，布局全国16个重点城市，包括北京、上海、天津、西安、深圳、烟台、青岛，签约36个项目。优客工场办公面积12万平方米，提供2万个工位。不仅如此，优客工场强大的团队可全程支持拓展市场、跨城对接等环节。

前不久，优客工场与北大创业众筹达成首次战略合作协议。双方约定将努力构建全面的合作伙伴关系，充分利用各自的战略资源、优质渠道和核心能力，助推创新创业发展新格局，打造更高品质的众创空间。

这次合作，将北京大学众多的国家级实验室、科研团队、国际技术转移渠道、知名校友、创新创业导师、“北大创业幕课”等优质资源导入“优客工场”。双方的互动化结合将用更加高效、便捷、灵活的方式为创业者提供高品质的众创空间，为高校科技成果转化打造全流程的金融服务，为国际技术转移项目建设大配套的实施基地。

毛大庆表示，双创时代的三个关键词是创新、连接、共享。优客工场的核心价值是连接，并通过连接，促进入驻企业实现创新，然后还能与优客工场孵化的品牌实现良性的生态共享。优客工场的商务社区，可以帮助入驻企业轻松找到上下游市场。

优客工场致力于为企业创新和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台，助力创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，实现经济增长。

优客工场为入驻企业打造活泼、全新的创业就业环境。在优客工场办公，除了舒适的办公环境、便捷的业务工具，还有同心协力一起奔跑的小伙伴。入驻企业可以在这里获得资源、与创业者交流、结识同一个屋檐下的邻居，找到趣味相投的合作伙伴。

毛大庆告诉记者，目前优客工场正在做两件事。一是不断加强与各大空间合作，取长补短、资源互换、信息共享，希望能打造众创空间联盟。第二点，也是未来的业务重点，即加速生态系统的深度合作，真正发挥优客工场“生态族谱”的作用。目前，优客工场已经具备传媒服务平台、商学院教育平台、人力资源服务平台等多个生态平台，这些都是优客工场“生态族谱”的重要组成部分。

无处不在的共享

“共享经济”，也被称为“协同消费”，是在互联网上兴起的一种全新的商业模式。简单地说，消费者可以通过合作的方式来和他人共同享用产品和服务，而无需持有产品与服务的所有权。使用但不拥有，分享替代私有，即“我的就是你的”。

毛大庆介绍，优客工场面向新一代创业者，打造一个创造者社群，以物理办公空间网络为基础，为创业创新群体构造多维度服务体系，帮助他们专注于自己热爱的事业本身，大幅降低创业总拥有成本。更重要的是，优客工场内的每家创业创新企业乃至每个创业者，都是这一创业社群和网络的“会员”，彼此间协作互助，打通产业链的上下游，连接共享。

在优客工场，140余家服务商为入驻用户提供全方位服务，包括人财法、品牌推广、云计算等专业的企业服务，个人信贷、健康医疗等贴心的个人服务。此外，还可以共享前台、网络、会议室、咖啡吧、书吧、休息区、打印机、健身房等设施。

预计到2016年底，将有3000家企业在优客工场办公、孵化和加速成长。按照公司发展规划，到2017年预计签约50个项目，预期达到美国WeWork的发展水平。

毛大庆说：共享经济是一个势不可当的趋势，共享经济未来更大的市场是共享知识、共享人。双创将对中国经济转型带来关键性影响，它的环境和政策刺激力度直接决定着中国经济未来的走势。“大众创业、万众创新”的潮流决定了它与共享经济的契合度一定是极高的，当所有人都在创业时，没有人是一座孤岛，只有通过连接，实现共享经济的价值最大化，才能高效地将创新的理念落地，并完成资本兑现。

入驻优客工场的企业可以获得最优质的投融资资源。招介绍，优客工场已与包括真格投资、红杉资本、诺亚财富、创新工场等80家顶级投资机构签订合作协议，为所有入驻企业提供投融资直通车服务。平台成员机构在优客工场内设置专门联络机制对接入驻企业融资需求。优客工场定期举办优橙会、演示日等活动，以及年末入驻企业年会，活动中入驻企业有机会与投资人面对面沟通。

另外，优客工场还设立了入驻企业投资申请审核的绿色通道，向适合入驻企业项目投资申请的投资人进行推荐，还会根据入驻企业的需要，组织专业人士和机构免费提供力所能及的培训和服务。

毛大庆坦言：我们想要打造的是一种社群生态系统，虽然一直在往这方面努力，但目前而言，租金仍然是主要的收入来源。如果我们的商业模式没有一个革命性的转变，所谓众创空间对创业者的帮助，共享经济在众创空间领域的影响力都不能完全体现。所以，优客工场下一步就是要通过公司整体业务布局调整和新生态业务的开展，达到一个目的，即租金在优客工场收入中的比例明显下降，社群生态布局可以产生各式各样的收益渠道。现在，普遍认为创业潮已经过去，资本也冷却下来了，但我不把这种现象看成是坏事。相反，去年的疯狂融资潮是时候该冷静下来，慢一些。资本是最聪明的，他们会分辨什么样的项目是有着善意、可持续的盈利模式的，什么样的项目是纯粹靠烧钱度日的。

优客工场海归创业考

2015年，在180.96万海归中，创业兵团异军突起。他们拥有国际视野，特别是高新技术领域的教育背景，良好的外语能力、独立思考能力、生活适应能力、创新能力，以及在求学过程中积累的校友资源，成为海归创业的优势所在。

2015年8月15日，黑土麦田夺得OTEC创业大赛全球决赛冠军、年度最佳项目奖、最佳“互联网+”类项目奖，成为优客工场支持海归创业项目的起点。

据毛大庆介绍：优客工场内的海归创业项目集中于文体、金融、互联网技术与智能硬件领域。目前共有21个项目完成不同阶段融资，融资总金额达到2.816亿元人民币。

随着“双创”之风而来的海归创业大军浩浩荡荡，中国与全球化智库（CCG）发布的《2015中国海归就业创业调查报告》显示，近20%的海归有创业意愿。截止2016年7月22日，共有57家海归创业公司入驻优客工场，占入驻企业总数的13.1%；其中超过半数成立于2015年1月1日之后，“双创”成为海归创业强心针。因此，毛大庆表示，众创空间领域发展前景乐观，优客工场需要做的是苦练内功。