港豪宅升势 遥遥领先

林丽薇

香港政府加辣后第二周，本地豪宅楼价继续上升。据中原地产于12月9日发布的研究数据显示，中原城市领先指数（大型单位）最新录147.32点，创五十九周新高，按周升1.83%，连升四周共3.05%，较去年9月整体楼市高位仅相差0.9%。

至于中原城市领先指数（中小型单位）及中原城市大型屋苑领先指数则按周没有升跌，显示加辣后豪宅楼价持续上升，反而中小型住宅楼价升势受阻。报告预期豪宅走势反复向上，短期内有望超越历史高位。

由于香港豪宅一直备受中港政商名人及富豪欢迎，因此抗跌力极高。香港传统豪宅地段当中，港岛东半山有不少超级豪宅均坐落于此。由嘉华集团发展、已届现楼的肇辉台6号（Chantilly），正位处港岛东半山，项目座落在肇辉台高地，毗邻司徒拔道，区内资优名校林立。仅需数分钟车程，便可到达铜锣湾及湾仔旺区，该等地段的食肆、商店、医院、超级市场、体育馆等生活配套设施均一应俱全。

嘉华Chantilly具特色

每户单位设有露台，可饱览辽阔景致。

肇辉台6号的项目名称及建筑概念源自于法国北部的著名皇室古堡「香堤伊城堡」（Chateau de Chantilly），为区内少有提供会所设施的低密度豪宅项目。

项目共提供24伙单位，所有单位间隔为五房四套房及四房两套房设计，楼高3.41米。20伙标准单位实用面积2，805平方呎至2，816平方呎;4伙特色单位实用面积相同，但额外附加面积由1，999平方呎至4，707平方呎的平台或天台，部份更设有私人游泳池。项目采用一梯两伙设计，各拥有独立电梯大堂，电梯采用智能卡系统直达专属楼层，大大提升住户的私隐度。每户单位亦设有露台，可饱览辽阔景致。住客会所方面，提供包括室内泳池、游戏室、健身设备及宴会厅等设施。

项目自2010年推出以来，已沽出部份单位，发展商于11月30日更新价单，折实售价约由9，484万港元起，呎价约由3.38万港元起。