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e潮人

年关将至 你的生活需要新一轮惊喜

圣诞是个购物的季节，看了前面服饰、美容的介绍，是不是愿望清单上已经有长长的一串了？就不想再增加点新鲜玩意儿吗？考虑一下数码类的小物件吧，它们同样能让我们的生活充满惊喜，给我们带来巨大的便利。

宠物充电宝

和手机形影不离的萌物

这三个萌萌嗒的充电宝可是有名字的，狗狗叫Lucky，大象叫Frank，熊叫Teddy。不充电的时候，可以将它们当作支架吸附在手机上，看视频或玩游戏就可以找到最合适的倾斜角度，充电的时候取下，将数据线和它们的屁股连上即可，相信你和你的手机从此会离不开它们的陪伴。

咖啡闹钟

从此赖床是路人

记得有首情歌唱过，“想每天用咖啡香不让你赖床”，感觉咖啡+闹钟的组合能完美地实现这句温暖的情话。有了这款能制作咖啡的智能闹钟，只要提前设定好，每个早晨叫醒你的就是咖啡的香味了，这种场景想想都觉得很美好，不过使用者得有一个灵敏的鼻子，否则上班可能会迟到。

buy家精

新时代女性买房攻略

当汹涌的房价一天一个价，作为女性的我们的确会很茫然。有人仍然选择租房，不过心中却徒增了很多不稳定的因素；有人选择买房，但又担心整副身家压在固定资产上，让财务失去自由。不知道如何抉择时，我们应该怎么办呢？

我们为什么要买房？

走在城市的街道上，看着万家灯火，感觉拥有一个自己的家非常温暖。当我们拥有一个固定的居所，就很想把它打理成自己想要的样子，并且把这个空间据为已有。

★买房是对资产的升值和保护。

月供犹如强制储蓄，新闻里天天都说货币在贬值，我们手里的钱也是在“蒸发”。但是，如果我们买了房子，或许会让我们养成每个月定期储蓄的习惯，手上的钱也相对贬值得少一些。

★买房可以让父母和家人放心。

如果父母来探望自己，有了房子，他们不会担心自己的生活状态，住在属于自己的房子里，他们会很安心，甚至他们退休之后还能来你所在的城市生活。

★买房是一种担当。

除了考虑现在，我们也需要谋划未来。这是新时代女性的一种担当，如果未来的丈夫事业需要你帮忙，一套房子作为资产将会是最好的支持。房子是婚姻稳定的一个重要因素，也是家庭资产的重要保障。

该选怎么样的房子？

★地段很重要，但不用downtown。

如果你是加班族，可能在工作地附近是合适的；如果你不是加班族，大致交通时间不要超过大多数人的10%。如果城市里有地铁，那就找个地铁站附近吧。

★安全第一。

对女性来说，安全是考虑的第一因素，荒郊野岭不太好，民工群租小区也是。

★忽略装修，不要看颜值。

装修其实不保值，我们要大概算一算装修的性价比，不要一时兴奋，被颜值所吸引，花费了大量的投资。

★最好是两房。

女性买房，要考虑到未来的规划，有可能自己住，也有可能和父母一起住，或者结婚了给爸妈住。如果一直自己住的话，也会有闺蜜来访哦。

★注意房子的房龄。

不是一定要新房，因为新房通常不能马上入住，现房又比较贵，但是也不能太老，通常来说，最好不要买超过10年房龄的房子。

★不要贪图便宜。

千万不要为了贪图便宜买了自己不喜欢的房子。比如户型不好，靠近马路，楼底商业裙房，靠近变电站，靠近垃圾场。另外，顶楼不要买，一楼不要买，这些都是通常意义上的硬伤房。

看房我们应该看些什么？

看房心态很重要，最好一有时间就去跑跑，看看关于城市关于楼市的新闻。也不要忘记跟懂楼市的长辈或者朋友请教，自住问题其实不用过多请教，你就请教投资问题，而且注意请教过去买房子挣得比较多的人，他们一般会比你更了解市场。买房子投资性也很重要，不要忘记了。

等你逛了一段时间之后，你需要算好自己的预算，了解可能要支付的首付、税费、要跑的部门和手续，例如交易中心，银行等。有时候可能会遇到政策的变化，你需要了解政策。当然，跟中介、房东斗智斗勇的方法，也是要学习并预备好的。

等你终于遇到合适的那套房子，记得风险是第一位的，比如房东人看起来不好，比如产调有私人抵押，你要相信更好的还会有。如果没有风险自己又喜欢，那就买吧。

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