浅析旧建筑的改造与再利用

贲雯

现阶段我国的城市化进程有了进一步加快，在城市的规划过程中，对旧建筑的改造以及再利用比较重要。通过从理论层面对旧建筑的改造和再利用加强研究，对促进城市化进程也有组合积极意义。本文主要就旧建筑的价值体现和改造再利用的策略详细探究，希望能通过此次理论研究对旧建筑的改造利用发展起到促进作用。

引言

在城市化进程进一步加快的发展背景下，人们在生活质量水平层面也有了大幅提升，人们对居住环境方面的要求也逐步提高。随着建筑类型多样化的呈现，对城市的一些旧建筑的改造工作就显得尤为重要。通过对旧建筑的改造利用，能够对城市的文化价值得以体现。从理论层面加强对旧建筑的改造利用的研究，对城市化的科学发展就有着实质性意义。

旧建筑改造再利用的价值体现分析

城市化进程中的重要主题就是旧建筑的更新，这也是对城市更新的重要方式，对旧建筑的再利用是在人为构造物限制下的更新使用，对旧建筑的更新使用有着其重要性和特殊性，并且有着诸多的价值体现。其中在可持续研究的价值层面表现的就比较突出，在我国的可持续发展的理念进步深化背景下，对资源的节约以及对环境的保护愈来愈重要，而旧建筑的改造以及再利用，就成为了城市可持续发展的一个重要组成。

再者，旧建筑的改造再利用的价值，还体现在经济性价值层面。通过对旧建筑的改造和再利用，可以实现工期短、资金投入少，同时又能获得较高的效益。通过实际的考察能够发现，一些需要改造的旧建筑，有很多是没有达到相应使用寿命的极限，只是没有符合新时期的使用需求。所以通过改造再利用，就能够在经济效益上比较突出的呈现。

另外，对旧建筑的改造以及再利用的价值还体现在情感层面。在情感价值上主要是建筑艺术的移情作用，能对人的情感得以寄托。而在城市化进程当中的旧建筑改造，就是对城市寻根的一个过程。通过旧建筑能从空间以及时间层面让人产生文化认同，从而来构建生存空间的框架。并能够成为城市归属感的象征，这样就能够对城市的文化连贯性得以突出。

最后，旧建筑的改造和再利用过程中文脉价值的体现也比较突出。建筑犹如是城市的名片，也是文化的重要载体，城市的旧建筑对城市的发展历程有着记录。通过对旧建筑的改造利用，就能将城市发展的文脉得以保存，对城市的个性化以及特色的发展比较有利。

旧建筑的改造和再利用的策略

加强对旧建筑的改造以及再利用要注重相应方法的利用，由于旧建筑改造再利用对建筑历史文化都有着涉及，所以在具体的实施过程中，就要注重相应方法的科学应用。其中在功能置换的方法是对旧建筑的改造以及再利用的重要手段，也就是对旧建筑原有空间加以充分的利用，将其原有使用功能加以改变，从而来实现对建筑的空间动态的保存。例如：对旧建筑的内墙进行良好的保存，以及对建筑内部的设备和陈旧设施及时性的更新，可以将其改造成艺术馆等。

旧建筑的改造以及再利用的过程中，对空间的重构以及功能的置换是比较关键的。其中在空间的重构方法的利用上，主要是对旧建筑的内部空间的改造以及重组，对建筑的材料进行及时性的更新，通过对内部空间氛围的塑造来达到改造再利用的目的。具体的改造中要能将原有空间形态和使用需求紧密结合，在具体的施工过程中注重对原有空间的维持，通过加减法的方式对旧建筑的改造工作进行实施。

旧建筑的改造和再利用的过程中，主要核心就是对旧建筑的模仿，在历史文化的风貌上进行保留。可以通过扩建改造的方法加以应用，也就是在原有建筑基础上，能够在空间范围上对建筑的结构进行相应的扩建，这样就能够将新建筑和旧建筑融为一体。在实际的工作过程中要能了解，并非所有旧建筑都能够达到改造和再利用的目的，这就需要在具体的可行性研究工作上能得以充分重视。对旧建筑的价值组成以及建筑的空间功能等方面进行综合性的分析。对旧建筑的潜在价值进行深度挖掘，因地制宜的进行改造和再利用。

对旧建筑的改造和再利用，要能够持有尊重的原则，也就是在设计原则方面要充分重视，让原有建筑的历史和空间的逻辑关系能得以充分重视，对有着艺术价值和历史文化价值的旧建筑，在进行改造设计过程中，要能注重艺术和历史文化价值的保护。在对旧建筑的空间扩建的方法应用中，有不同的方法，其中比较常用的就是拼接式扩建以及连续式扩建。在连续式的扩建过程中，有着水平和垂直式的扩建方法，在体量以及空间上有着增加和连续，同时在功能和形式层面也能让人们的实际需求得到满足。

对旧建筑的改造和再利用，要能遵循相应的原则，也就是可持续设计原则，以及空间功能转换和创新设计的原则，建筑空间和文化再生的原则等等。在这些原则的遵循下，才能有利于旧建筑改造和再利用的效率水平提高。

结语

总而言之，对旧建筑的改造和再利用，要能从多方面充分重视，在方法的科学应用层面要能加强。旧建筑的空间内部的改造以及对功能的重置等，都是对旧建筑改造的重要手段，不管采取何种方式，都要能够对旧建筑的基本特征得以充分重视，在对旧建筑的文化和技术的特点层面加强研究。只有在基础层面得到了加强，才能有助于旧建筑的改造和再利用的目标实现。