发现房地产，发现高端“蓝海”

王钰

戛纳，一座濒临地中海的美丽法国城市。提起戛纳，人们通常会想起高端的戛纳国际电影节。其实，除了国际电影节，戛纳还有两个同样高端的展会——法国戛纳国际地产节（以下简称“MIPIM”）和法国戛纳国际商业房地产展览会（以下简称“MAPIC”）。

发现房地产行业

MlPlM是全球知名的B2B房地产交易会，至今已有28年历史。MlPlM以不动产为主要展示对象，参展商包括政府、地区企业、开发商、投资人和供应商等，观众来源包括整个不动产价值链上的主要参与者。MlPlM共分为4个区域：医疗保健区，MIPIM创新论坛，工业和物流展厅，以及酒店、旅游与休闲区。此外，展会期间还将举办高规格的研讨会。研讨会上，行业专家会对地域集中性、工业与物流地产、金融与投资，以及城市与基础设施建设等问题提出深刻见解。

下一届MIPIM将于2017年3月14～17日在法国戛纳节庆宫举办。

MAPIC是国际化的零售房地产展会，至今已举办了23届。为期3天的展会将零售房地产行业的知名专业人士和专家汇聚一堂，为企业提供接洽战略群体、优化时间安排和资源利用的机会，从而达到拓展业务的目的。MAPlC会为参展商提供展览、社交平台、研讨会、宣传和颁奖等服务。

下一届MAPIC将于2016年11月16～18日在法国戛纳节庆宫举办。

高端的“蓝海”

MIPIM和MAPIC的高端之处不仅限于其规模，更表现在展会的方方面面。

首先，MIPIM和MAPIC有着高规格的参展商和观众。从各国政府到地产巨头，从行业专家到国际投资人，都是展会的参与者。就中国而言，大连万达集团股份有限公司、上海中心大厦建设发展有限公司、平安信托有限责任公司、金地集团和复星地产等企业均现身于MIPIM2016的展会现场。重庆市政府也曾在MlPIM进行招商引资宣传。此外，作为系列展，万科集团、漳州招商公司等地产企业都表示有意参加在日本举行的MIPIM JAPAN。

其次，MIPIM以其权威性获得了全球地产及其相关行业专业人士的称赞。2010年，侨福芳草地曾获得MlPlM ASIA“年度最佳绿色建筑”，并使其获得了业界的广泛认可。此外，潘石屹也曾率领SOHO中国参加MIPIM的奖项评选。

最后，房地产展会在中国可谓是一片“蓝海”，这正是苦苦寻求新增长点的中国展览行业未曾接触过的领域。值得一提的是，由于参展商需要在MIPIM和MAPIC上展示包括配套设施在内的整体方案，因此每家参展商所购买的展位面积整体偏大。如万科集团仅准备“试水”就购买了36平方米的展位面积。