希际中国：致力为客户提供“一站式”最佳地坪解决方案

本刊记者 / 王玉

希际中国：致力为客户提供“一站式”最佳地坪解决方案

本刊记者 / 王玉

希际中国依托集团先进技术与经验，从了解客户个性化需求出发，依照最先进技术与国际标准，竭诚为客户提供从地坪设计、咨询到施工、维修、检测的一站式服务。

近年来，随着我国经济的快速发展，大型工厂、物流中心、超市、展览中心、机场等场所不断增多，自动化机械装备使用越来越广泛。地坪作为这些场所能够良好运营的基础愈来愈被重视，从地坪设计、施工到地坪升级的整体解决方案更是成为企业关注的对象。

希际集团致力于为全球物流及工业地坪提供整体解决方案，在全球混凝土地坪设计、施工、升级及测试领域具有近三十年服务经验，被视为全球混凝土地坪专家与领导者。自1998年以来，希际集团就与中国企业在仓储地坪的施工和升级领域广泛合作，2010年建成了国内首例钢纤维混凝土桩承地坪——5.5万平方米的乐购嘉善绿色物流中心，该项目于2011年获得了由全球供应链协会颁发的“绿色供应链”奖。

目前，希际集团在中国设有两家全资子公司——希际建筑工程技术（上海）有限公司，专业提供混凝土地坪施工、升级与维修，以及费斯工业地坪技术咨询（上海）有限公司（以下简称“费斯咨询”），专业提供混凝土地坪设计、咨询与检测。两家子公司依托集团先进技术与经验，从了解客户个性化需求出发，依照最先进技术与国际标准提供最佳解决方案，从而最大限度地满足客户预算及性能需求，提供从地坪设计、咨询到施工、维修、检测的一站式服务。

以使用性能为导向的地坪设计

地坪建设是一项系统工程，理想情况下，业主需要在项目开发或设计阶段尽早引入专业地坪咨询机构。一些发达国家很早就出台了地坪设计与施工的相关政策与标准，对行业发展起到了很好的引导与规范作用。例如，英国混凝土协会在1998年就出版了混凝土工业地坪设计与施工的指导书——《英国混凝土协会技术报告TR34》，并根据行业发展实践与时俱进，于2013出版第四版。

而在中国，虽然物流行业已经开始意识到高品质地坪对物流设施的重要性，但在地坪设计与施工过程中往往主要关注施工环节，缺乏系统性及行业性认识；加之地坪通常由设计院设计，对地坪使用性能的考虑还不是太周全；在耐磨性能方面，有些地坪设计用规定耐磨材料的用量来替代耐磨等级的设定，但实际上完工地坪的耐磨性能不但取决于所用耐磨材料的质量和用量，混凝土本身的质量和施工工艺的优劣更为关键。所以，当前更重要的是尽快设定完工地坪的耐磨性能等级。为加强中国企业对于地坪设计与建设的系统性认识，希际集团与费斯咨询正积极主导有关知识中文版的翻译及推广工作，期望于2017年上半年正式发布，以推进中国仓储地坪行业的健康发展。

作为每年为全球超过500万平方米地坪提供服务的地坪服务供应商，费斯咨询倡导在设计地坪时以地坪的使用性能为导向。以仓储地坪为例，在决定地坪规整度的规范和其等级之前，必须全面了解仓库的种类，如是VNA仓库还是一般仓库、货架高度等参数、所用MHE的种类及其参数等等众多因素。而在决定地坪的耐磨性能等级前，则必须了解地坪的使用工况、交通荷载、车轮材质等因素。参见图1。

图1 地坪平整度规范与施工方法选择流程

引入国际经验进行本土化作业

作为国内资深混凝土地坪承建商，希际中国旨在通过引入国际先进的理念、规范、施工方案、经验来进行本土化作业，规范国内地坪服务行业的发展。

例如，在嘉善乐购项目中，希际为客户提供省心的“设计-施工-承保”全套服务，涵盖结构设计及损失赔偿保险方案。期间，希际首次引入国际先进的钢纤维混凝土无缝地桩承地坪技术，主要是用来加强地坪的耐用性、平整度并缩短工期。

另外，在地坪检测方面，国内关于混凝土地坪的国标和行业标准还未完善，目前验收普遍使用的“2米3毫米”或“2米5毫米”平整度标准及靠尺测量法，不能区分固定通道及自由通道地坪的规整度需求，且测试过程无法重复以指导地坪修复工作。而费斯咨询早在上世纪80年代就应用了国际上经过几十年论证与实践的先进的主流规范进行地坪规整度检测，比如英国TR-34、美国ACI等。

与此同时，费斯咨询还成功研制了专业的检测设备。早在1997年，费斯咨询成功研制全球第一台检测窄巷道仓库规整度的专业设备——费斯地坪曲线测试仪（FACE Digital Profileograph）。该设备是检测大面积地坪规整度实用旋转、推动现代超平地坪技术发展的重要工具；另一个重要创新就是费斯耐磨测试仪。费斯咨询根据英标BS 8204-2: 2003+A2: 2011的规定，采用费斯耐磨测试仪提供现场原位测试，用以评估地坪质量，并根据耐磨测试结果提供建议和补救方案，从而提高地坪耐久性，如图2。

希际中国可谓见证了中国物流行业的变革，见证了客户对地坪质量的需求提升及本土地坪企业的成长。同时，希际中国运用本土资源及有竞争力的价格，为国内业主及终端用户提供满足物流标准的高品质、高性价比的整体解决方案，完成了一个又一个项目，如：2011年在上海为一北美冷库运营商建造了1.6万平方米的冷库地坪，其中包含达英标TR34超平标准的1.2万平方米窄巷道地坪；2012年起为一家全球领先物流仓储开发商建造多个地坪项目，遍及上海、浙江、广州；2013年，采用无缝钢纤维土承技术，在常州为一家德国机床企业建造了面积为3. 2万平方米的工厂地坪（如图3）；2015年，为一国际领先零售企业的珠海项目提供地坪服务，此项目是该零售企业在中国自行开发、建设和经营管理的第一个购物中心（如图4）。

专注于运营性仓储地坪升级

与完成新建项目的地坪设计与施工相比，对已经投入运营的工厂、仓库地坪进行改造升级，是希际中国最大的业务来源之一。但是做好此类项目并不容易，其关键是如何在翻新老旧地坪的同时，保证修复工作对业主的日常运营影响最小。

由于国内的物流设施开发商施工完成的地坪往往无法达到所需的平整度，严重影响叉车运行效率。针对这一情况，最常见的解决方案是增加找平层提升地坪平整性，然而这一解决方案不仅影响仓储的日常运营及货品搬运，而且与绿色仓储理念背道而驰。

图2 费斯咨询现场原位地坪耐磨性与规整度检测

图3 希际中国为德国机床制造企业建造的无缝土承地坪

图4 希际中国为美国某零售企业的商场建造的混凝土地坪

图5 激光研磨机®及研磨后的窄巷道地坪

为了满足业主对运营性仓储及工业设施的运营与维护需求，希际集团专门研发了一系列产品，其中包括：激光研磨机®, 实现VNA 地坪平整度升级；地坪缝加固器,恢复地坪缝的荷载传递；快速修补剂, 完成地坪缝与裂缝修补。希际中国并不生产、销售这些产品，而是积极地将这些产品及解决方案应用到运营性仓储维护中，在提升仓储运营效率的同时降低维护成本。

如希际中国使用自主研发的专利设备——激光研磨机®研磨地坪。该解决方案与传统地坪平整度升级方法如手工研磨或增加环氧面层相比，整个研磨过程每次仅占用1-2个巷道，基本不影响仓库的日常运营；该研磨系统拥有车载吸尘器，几乎不产生尘埃，非常适用于医疗及冷库地坪升级；此外，该解决方案可达到最高的地坪平整度标准，如2.5万平方米的VNA 仓库可节省约5500 吨混凝土及500 吨钢筋，大大地节省了原料及施工成本。激光研磨机®自1993 年引进亚洲以来，已经成功升级VNA 通道超过3万米。

希际中国始终坚信最“合适”的地坪不一定是最贵的，在进入中国市场以来，一直以客户的个性化需求为基本出发点，以服务水准为第一，竭诚为客户提供“一站式”的最佳地坪解决方案，赢得了业界的高度信赖。相信在不懈的坚持下，希际中国在国内市场的未来之路会越走越远，也相信在希冀中国的引领和推动下，中国仓储物流建设会向着更加规范、健康的方向发展。