Top4:葡萄牙购房投资额降至35万欧



Top4:葡萄牙购房投资额降至35万欧

“黄金居留计划”是葡萄牙力推的投资移民项目，自2012年10月实施以来，为众多投资者所青睐，而中国投资者对此热情尤甚。

前不久，葡萄牙移民局（SEF）官网公布了自2012年10月8日至2015年10月31日“黄金居留签证”的最新数据：三年来，移民局累计批准2621个投资者的黄金居留签证申请，通过买房移民的申请人为2480个，约占95%；获得“黄金居留”签证的申请者中，中国投资者有2087人，占80%。

“黄金居留计划”在推行的过程中，变动较多，尤其是2015年，该项目曾被短期叫停， 后又恢复，令投资者深受影响。

在施行之初，也即2012年，按照黄金居留计划，非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可在葡萄牙获得居住权；获得1年的居留权后，连续续期2年，即5年之后就可以申请永久居留签证，拿到永久居留的第2年就可以申请入籍。拘留许可以家庭为单位，配偶、18岁以下子女、双方父母可随行。

今年3月12日，葡萄牙通过 “黄金居留”修订案。新增政策指出：如果是投资购买不动产的话，需要提交该不动产的产权证明，以便将房产交易额与地税登记额对比，防止税务欺诈。

6月30日，葡萄牙政府正式颁布了“黄金居留”签证新政。新政明确规定了“黄金居留”签证的审批时间，优化了相关细则，同时新增了四种投资方式，并且放宽了18周岁以上随行子女的申请要求。但由于相应的法律条文还没有确定下来，葡萄牙移民局决定暂停审理目前所有“黄金居留”签证申请，直到新的法规细则出台。

7月20日，葡萄牙重新开始颁发黄金居留许可。尽管只是短时间的行为，但“黄金签证”的停发仍然对投资移民市场产生了不小的影 响。

9月4日，葡萄牙黄金居留新法案第三次修改案的补充性条款正式生效，新法案开始执行，葡萄牙购房移民门槛由50万欧元降至35万欧元。投资额的大幅度降低，意味着移民门槛的降低，这不啻是个吸引投资者的“大 招”。

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