CBD是独特的改变

记者　李楠

CBD是独特的改变

记者李楠

“西湖与金鸡湖，这两个城市的内湖，都是天堂里最美的去处。如果说西湖是一杯回味悠远的龙井，金鸡湖则是一杯月光下的轩尼诗。金鸡湖没有许仙和白娘子的传说，却以白天温婉繁华、夜晚妩媚灵动,表达着人间天堂盛世生活的滋味。”

在苏州工业园区国资办综合处副处长陈强看来，阅读金鸡湖，不妨跳出园区，从市域CBD建设与自然资源保护和开发的角度来审视——西湖的开发珍视自然资源，金鸡湖同样也非常珍视自然资源。

珍视自然的城市之心

西湖的魅力，不仅在于千年的历史，以及一泓湖水，还有山的意境，特别是湖山与城市的关系。在漫长的岁月里，湖山为市井赋予了人文气质，形成了城市性格。

“咱们金鸡湖目前以商务旅游为主打，走的是另外一种开发路线。与温柔恬静的西湖相比，金鸡湖也许从一开始就并不钟情于‘苏州的西湖’这样的赞誉，而更乐意成为独树一帜的区域发展核心。”

他认为，金鸡湖的优势，在于城市转型与自然资源的再次开发。就好比成都宽窄巷子、锦里、武侯祠是符合城市转型需要的再开发，苏州古城区护城河的开发是城市转型需要的模式，金鸡湖、斜塘老街也是园区转型升级的保护性再开发。很多朋友来园区印象比较深的，除了金鸡湖、李公堤，就是斜塘老街和诚品书店，这些颜值与气质并存的文化地标，才是增添金鸡湖魅力的重要内涵。

城市休闲与商务风情

在全域旅游时代，金鸡湖CBD商务旅游仍是苏州城市气质和旅游吸引力的核心竞争力之一。

“要说自然风景和历史积淀，金鸡湖比不上西湖。但是，作为都市景观湖，金鸡湖无疑是为今后的新兴城市建设的规划、为宜居城市的开拓，起到了样板性的示范作用。”

西湖的休闲依托着秀丽的风景，是杭州休闲惬意的城市性格。游人们既可租上一条小船，在西湖里悠悠地划上一圈，感受无波湖面带来的宁静；也可在夕阳将湖面染成红色时，沿着湖边的林荫道悠闲地散步，让人们能拥抱大自然。

西湖的确美，金鸡湖也不遑多让，金鸡湖的商务风情更添其人文气息，使湖不只是湖，而成为一个集各种功能于一身的强大存在。

金鸡湖是全国唯一的以商务旅游为特征的5A级景区，也是苏州工业园区“国家商务旅游示范区”的集中展示。金鸡湖的美丽风景是环绕金鸡湖、独墅湖、阳澄湖三湖展开的，其着力点，是打造一个现代感十足的城市内湖CBD。

在金鸡湖区域，以各种功能区域作为基础，将历史文化作为区域的一种装点存在于湖区的精神内核中，以传统的人文历史来为现代化服务，这也是金鸡湖背后苏州城市的文化品质，造就了金鸡湖区域独特的现代商务风情，与之配套的餐饮、娱乐、酒店等产业，也无不点缀着金鸡湖繁华都市的景象。

国资国企撑起新城的脊梁

而20多年前的金鸡湖，还是一片水田和鱼塘。这里每一项基础设施建设、每一次城市功能内涵提升，都烙上了国资国企的独特印记。

陈强介绍，1994年，园区正式启动建设，中新苏州工业园区开发公司（CSSD）成立，作为园区开发主体，以金鸡湖为核心，高质量地开展了“九通一平”等基础设施的规划建设。金鸡湖国际化城市CBD的建设步伐，就此开启。

2001年前后，伴随中新股比调整，科技发展、中新创投、中新置地、博览中心等一批公司登上新城市建设的历史舞台。

伴随园区进入现代城市形态建设新阶段，2005年之后，国企开发重心实现跳跃式发展，圆融集团、创投集团、酒店集团等重组和设立，加快金鸡湖商务旅游深度开发。

从首期湖西8平方公里启动区，到湖东二、三区的开发，从引入金融“活水”到“三大板块”、“两大门户”等区域开发，从包括水、电、气各类管网在内的“九通一平”基础设施建设到地标精品的城市能级新跨越……园区国资国企全面参与、全力推进东部新城建设，积极引领率先发展。

国企环绕金鸡湖CBD等重点板块区域，建成了苏州市首个国字号“中国特色商业街”——李公堤、全

国 城 市 综 合 体 新 地 标 TOP10——圆融时代广场、苏州首个轨交商业综合体——星海生活广场等，提升了苏州东部综合商务城功能。

国企打造了全市标志性文化高地——文化艺术中心、唯一具备国际会展业四大行业组织正式会员资格的国内展览场馆——国际博览中心、古典与现代巧妙融合的休闲文化载体——斜塘老街等等，引领休闲文化产业发展。

园区国企还高标准规划、建设、运营了金鸡湖大酒店、凯宾斯基酒店，交通银行、浦发银行等由国企代建的金融楼宇鳞次栉比，国内最大的城市综合商务体——苏州中心等项目加快推进，助推金鸡湖景区建成全国首个“国家商务旅游示范区”、阳澄湖半岛跻身首批国家级旅游度假区……。

基于国资国企的全力推动，未来的金鸡湖CBD，不仅是苏州的城市客厅，更将成为享誉世界的商务商贸旅游中心。