施工中高层框剪结构住宅楼板开裂的预防和处理

李溪仪++樊华

摘要：随着国内房屋产权制度不断深化改革，同时也对房屋质量提出了更高的要求，为了实现高层建筑的框剪结构的住宅楼板开裂问题的有效防治和防治，建筑企业要注意对建筑施工设计、材料、和施工操作的控制，以实现建筑物整体质量的提升，促进企业经济效益和社会效益的实现。

关键词：高层框剪结构;开裂分析;预防处理

在高层建筑施工过程中，高层框剪结构住宅楼的质量受众多因素的影响，在实际施工过程中存在楼板脱落、开裂、老化的现象，这些问题的出现严重影响框剪结构的质量和稳定性，为了保证高层建筑的施工质量，有必要采取有效的措施对楼板开裂进行预防和处理，以推动建筑行业的发展和人们的住房安全。

一、楼板开裂现象

某高层住宅楼为两栋塔楼，框架-剪力墙结构，地下室1层，地上2层，标准层面积117平方米，总建筑面积41000平方米。其中1号塔楼施工到第10层时在混凝土养护8d并拆完梁板模后，发现楼板有局部开裂现象，特别是北面两套房，有两块7.2m×8.0m楼板裂缝分布较多，浇水养护时有明显的渗漏现象。经过分析，裂缝原因如下：由于混凝土浇筑后，表面未及时覆盖，受风吹日晒及闷热气候的作用，表面游离水分蒸发过快，导致混凝土收缩速度加快，其中板的收缩值又远大于梁的收缩值，附加了热收缩差，从而加大了板面的拉应力，而此时的混凝土早期强度低，不能抵抗这种变形应力而开裂。

二、楼板裂缝处理方法及工序

（一）楼板裂缝处理方法

由于收缩裂缝属早期发展型，受环境影响继续发展的可能性不大。对裂缝的开展观察1个多月后，板面裂缝不再发展，裂缝趋于稳定。本工程裂缝大致分为四类：宽度≤0.3mm的非贯穿裂缝，对结构承载力及持久强度无有害影响，可不作处理;宽度>0.3mm的非贯穿裂缝会引起钢筋锈蚀，影响结构持久承载力，采用表面防水聚酯砂浆封闭法处理;不成片、分散的贯穿性裂缝会引起钢筋锈蚀，影响使用功能，采用改性环氧树脂灌浆法处理;对贯通裂缝已成片的两板块（北面两套房内），凿除混凝土并重新浇筑。压力改性环氧化学灌浆液是一种低粘度、高强度的改性环氧树脂补强化学灌浆材料。由环氧树脂、改性液及三乙烯三胺组成，在催化剂作用下相分离而呈海岛状态结构，具有橡胶相改性环氧树脂效果。它可灌性好，粘度低，强度高，使用方便，特别适合于灌注细裂缝。其主要技术指标为：粘度（25℃）30—83.6MPa·s;纯胶体抗压强度58.5—118.3Mpa;纯胶体抗拉强度14.7—24.5MPa;固砂体抗压强度41.7—68.6MPa;劈裂抗拉强度3.5—4.5MP;轴心抗压强度32MPa;弯曲抗压强度35MPa;抗拉强度2.75MPa;浆液的配合比：改性环氧树脂：乙二胺=100：8（重量比）。

（二）楼板裂缝处理工序

表面处理：用钢丝刷将裂缝刷干净，并用压缩空气吹去浮尘;粘贴进浆嘴：用速凝胶将灌浆嘴粘在灌浆口上，间距300—500mm，其布设原则为：浆嘴宜设在裂缝宽度较大处，在裂缝的起点处和交叉点，均须粘贴进浆嘴;封缝：用速凝胶封闭上下裂缝，2d后沿裂缝涂刷一层肥皂水，从进浆嘴通入压缩空气。若肥皂水起泡，说明起泡处封闭不严，立即擦去肥皂水，并用速凝胶封堵密实;配浆：用天平称取两种浆液原料，并根据气温及裂缝宽度进行小幅度调节，将浆液充分拌合并置于洁净胶桶待用。若浆液超过3h或流动性较差应停止便用，配浆量应充分考虑富余量;灌浆：灌浆从裂缝的一个端头开始向另一端逐步进行。灌浆工艺路线：料桶→胶管→灌浆机→胶管→进浆嘴。逐步加压，从0—0.25MPa后停止提高压力。加压后注意观察，压力维持在0.25MPa不变。与进浆嘴相邻的进浆嘴冒浆时，立即关闭阀门停止进浆，并迅速用堵头堵住冒浆的进浆口。堵住冒浆口后，再打开阀门注3—5min。拔开与第一个进浆口相连的胶管，随即堵住第一个进浆口。拔开第二个进浆嘴堵头，与胶管相连进行灌浆，至一条缝灌完;复原：72h后将进浆嘴打掉，铲去混凝土板面上的胶泥。

三、重浇楼板混凝土的技术对策

用钢钎凿除混凝土时应避免扰动原有钢筋与保留混凝土握裹。具体作法是先在楼板底支设临时模板，应支设牢固，以使其作为凿除混凝土时的工作平台。凿除混凝土板时，先沿周边凿出20～30cm宽的环形带，以减少凿中间混凝土时对周边结构的影响。首先是模板支设新浇混凝土板与原混凝土板接缝处，约50cm宽范围内模板有意低于原楼板底约lcm，并伸出缝外20～30cm宽，模板外边缘与原混凝土楼板之间夹lcm厚泡沫塑料条，以防漏浆。在有意低于原楼板底处的模板顺缝设通长方木，方木下每个支点处设双向木楔。在混凝土初凝前向上挤紧此处模板，将混凝土挤压密实。其次是钢筋，凿除混凝土板部分的原配筋不动，若有凿除者应重新配上，另按平面图加配钢筋（双层双向）;保留板上面加筋，其端头伸入梁或剪力墙内。注意不得损伤梁内受力钢筋。再次是混凝土，用C30细石混凝土（比原C25混凝土提高一级）;拌合物坍落度控制在30～50mm，混凝土内掺12%UEA膨胀剂;浇筑混凝土前将模板内杂物冲洗千净，新旧混凝土接搓处原混凝土要充分润湿（泡水12h），并用掺10%108胶的水泥浆将接缝处混凝满刷一遍;用平板振捣器振捣密实，混凝土表面收干后，用木抹抹压至少3遍，以防表面裂缝;每板块留置两组试件。最后是养护及拆模在现浇板四周用低等级砂浆砌2皮砖，灰缝必须密实。蓄水5cm深养护l4d拆模。通过采取灌缝补强及凿除局部楼板混凝土、加强配筋、重新浇筑混凝土等措施后，用回弹仪测试表明，补强区域强度优于无裂缝区域。

综上所述，对建筑工程中的高层框剪结构住宅楼板开裂后，要重视研究裂缝的情况，仔细分析裂缝开裂的原因，加强灌缝技术的掌握，选择科学的方法进行灌注裂缝，保证建筑工程的质量和安全。

参考文献：

[1]肖慧敏.高层建筑框剪结构中楼板开裂的处理办法[J].城乡建设，2015.

[2]张吉良.浅谈施工中高层框剪结构住宅楼板开裂的预防和处理[J].科技资讯，2016.