婚后独自购房，能有独立产权吗

读者问：

方女士跟丈夫结婚多年，由于结婚后丈夫染上赌博的恶习，一度差点离婚。后来丈夫发誓不再赌博，并且同意财产归各自所有和支配。现在方女士想要买一套房子，但是朋友告诉方女士，婚姻关系存续期间购买的房产，属于夫妻共同财产。请问，方女士怎样才能使这套房产成为其个人的财产？

律师答：

方女士可以就财产问题与丈夫作出明确约定，比如约定该房产归方女士个人所有。这样的约定应当有书面证据，即他们应签订明确作出财产约定的协议，并最好对协议进行公证或者律师见证，以确保其法律效力。否则将来一旦发生纠纷，方女士若没有证据或者证据无效，该房产仍然会被法院认定为夫妻共同财产。

（据《上海法治报》）