16家房企入股“新易居”

武化

【事件】

8月28日，易居（中国）于16周年庆典之际，宣布私有化完成，易居旗下易居营销服务集团与克而瑞信息集团合并成立“易居（中国）企业集团”（下称“新易居”），由易居中国创始人之一丁祖昱先生出任CEO。

会上，13家百强房企恒大、万科、星河湾、富力、融创、雅居乐、旭辉、阳光城、建业、复地、宝龙、正荣、融信，以及3家专业投资机构云锋、纪源、磐石联手入股易居（中国）企业集团，并达成战略合作成为最大亮点。

【述评】

易居（中国）立足房地产行业，16年来，从最初的营销代理服务商到流通服务商，再到现代服务业的整合者与领导者，不断进阶演化，创新叠加，触发今日的服务裂变。“新易居”CEO丁祖昱表示，“新易居”的成立旨在成为中国最领先的基于大数据的房地产交易服务商，新公司将充分整合新房营销代理、房地产大数据和二手房交易服务业务，通过优势互补与资源整合在房地产交易服务领域产生更大协同效应。

本次会议上，“新易居”提出“易居服务系”战略的全面升级，即构建起房地产交易、社区生活、金融投资、文化产业四大服务体系。其中，房地产交易服务由易居营销、克而瑞、乐居、房友构成，基于房地产大数据，通过线上线下服务整合，涵盖增量和存量市场；社区生活服务由实惠、时钟教室、抢工长、向阳院构成，涵盖教育、装修、养老服务领域；金融投资服务由钜派投资、房金所构成，提供专业第三方理财服务；文化产业服务由宝库中国、太德励拓、库拍构成，将房地产与文化艺术嫁接。

之所以“新易居”能吸引16家实力开发商投资入股，一方面是由于开发商均开始寻找多元化发展路线，希望通过“新易居”平台发现更多商机，打通过多关节；另一方面，易居（中国）创始人、董事会主席周忻拥有着多年的行业经验和人脉，与知名开发商在业务链上有着长期密切的合作。对于这种合作，几乎任何一家开发商均不敢轻视。

作为中国房地产行业的“服务生”，“新易居”像一条纽带将16家超高市值企业聚合在一起，像这种房企巨头与服务代理商的琴瑟和鸣，在中国房地产行业尚属首次。显然，“新易居”作为房地产代理行业的龙头企业，已将自身的平台提升到新的高度；而未来，同行业的优胜略汰之势将更加明显，“新易居”的走向将更加值得期待。