论房建施工中外窗洞口构造做法对防渗漏的影响

刘瑞琪

身份证号码：23080219830328051X 佳木斯大诚建筑有限公司

【摘 要】随着我国经济建设的进一步发展，当前建筑施工的技术也愈发成熟，但是也仍然不能回避建筑施工在发展过程中存在的一些质量上的通病，这些问题如果不能得到有效的解决，就会影响人们居住的环境，尤其是生活中的无法避免的施工中的问题，例如建筑外窗的渗漏就是当前人们生活中主要存在的质量上的问题，我们要加强这方面的施工建设，这样才能使外窗的功能得到充分的发挥，促进工程整体施工质量的提高，使建筑外窗的施工质量得到进一步发展。

【关键词】房屋建筑；门窗洞口；构造做法；防渗漏措施

在房屋建筑中，门窗的作用是置换空气，保证室内空气的清新，所以门窗在施工的过程中一定要保证几点功能，如防水性要好，如果出现降雨的天气，能够有效的防止雨水的渗漏；具有保温的作用，使室内具有冬暖夏凉的功能等。随着城市建筑的崛起，当前施工中对于房屋的防水施工质量却没有得到有效的提升，仍然存在建筑外窗渗漏的现象，因此，我们要加强这方面的施工管理，重点对外窗的洞口构造进行分析，找出合适的方法加强工程的施工质量，避免出现渗漏的现象。

一、常见的外窗安装方法对渗漏的影响

（一）常见的外窗安装方法

在安装建筑外窗时，主要采用的窗体材质是铝合金，采用的施工工艺有两种，一种是前装法，另一种是后装法，这两种安装方法各有优势，也存在一定的不足之处。首先我们先对前装法进行探讨。前装法的安装步骤是预先安装窗框，在进行墙体的粉刷，使用前装法对建筑外窗进行安装比较容易出现裂缝或是墙体空鼓的现象，尤其是在对窗口进行补修的过程中，这样的质量问题较为常见，并且不易修复，建筑外窗出现渗漏就极为容易在进行前装法的过程中发生。后装法与前装法的安装顺序正好相反，在粉刷完墙面之后再进行窗框的安装，后装法的优势在于能够有效地避免前装法所产生的质量问题，尤其是在渗漏的问题上，后装法能够得到有效的避免，因此在当前的对建筑外窗进行施工的过程中，主要采用后装法的安装方法。门窗的安装是一项重要的环节，能够防止雨水的渗漏，并且尤其要重视窗边的施工，在关键部位要进行密封胶的施工，这样才能提高防渗漏的质量，在今后的施工中应该加以重视。

（二）两种安装方法对防渗漏的影响

1、在使用前装法进行工程的施工时，首先应该安装窗框，在安装窗框前，要预留出一定的砌体洞口，对砌体洞口要进行抹灰的处理，其中抹灰的厚度也具有一定要求，保证厚度在20mm以上，不能过厚，否则会影响窗框的安装。在安装的过程中，允许存在一定的偏差值，因为任何施工环节都是存在偏差的，在规定范围内的偏差不会对施工质量产生严重影响，所以在施工的环节，施工人员恰当的误差可以忽略不计。在使用填充材料对施工缝进行填充的过程中，极有可能存在施工缝的预留位置过大，所以难以保证在完成窗框的安装后不会发生渗漏的现象，所以并不提倡前装法的施工，该施工工艺的优点在于能够有效地减少人员的投入，施工人员在施工的过程中也更为便捷，并且操作的过程也较为简单上手，所以在管理方面更加占优势。但是我们不能因为前装法所具有的优势而忽略了其缺陷。前装法的施工缺陷主要存在于窗座的位置，产生问题的主要原因在于施工人员没有在施工时对于标高进行细致的测量，所以存在的误差较大，同时又没有进行相关方面的管理，最终就产生了渗漏的现象，如果仍然使用该施工方法进行建筑外窗的安装，难免会由于填充不合理而造成渗漏的问题。

2、在近几年的建筑外窗安装中，一些发达城市普遍采用的施工方法是后装法。从防水性能方面来说，后装法更加具有优越性，所以受到施工人员的青睐。后装法在施工的过程中虽然工序较为复杂，但是好在具有逻辑性，只要按照施工中的正常顺序进行安装，就不会出现严重的质量问题。但是使用后装法进行施工时，一定要确保施工人员的专业水平，必须具有一定的经验，这样才能有效的保证施工质量的提高。同样在粉刷墙体的过程中，要对预留洞口的偏差进行校正，保证不能超过10cm，这样才能有效的确保建筑外窗不会出现渗漏的现象，否则其渗漏的程度就会远远高出前装法的施工。

二、窗台压顶构造对渗漏的影响

外窗水滴因重力作用，主要聚集在窗台处，故窗台的防水构造是外窗防水的重中之重，而窗台的“基础”即是窗台压顶，在填充墙中窗台压顶不仅起着分散窗口部位砌体受力的作用，还因其多为混凝土构造，自身有较强的抗渗作用，对窗台的防水起着重要的影响。

《蒸压加气砼砌块墙体构造》（05ZJ103）要求“压顶两端镶入墙体不少于250mm”，此做法要求砌体砌至压顶底标高后，支模浇筑压顶后再砌筑上部砌体。在实际施工中，往往为便于施工或管理不善，导致压顶宽度同窗洞口，此类窗极易发生窗座两侧向下及四周渗漏，且后期极难修补。此外，窗台压顶在浇筑过程中还应该振捣密实，且适当向外找坡，使透过抹灰渗至压顶的水能通过坡度自然向外排走，避免向内渗漏。

三、填充材料对渗漏的影响

窗框四周缝隙多采用泡沫聚氨酯等柔性填充材料进行填缝，在使用发泡剂之前，要将空隙处和所连接的墙面进行清理，并且要去潮，这样才能使发泡剂能够粘结在外框和墙体之间。在注入发泡剂时，要求先撤掉用于临时固定窗框的木楔，连续均匀施打发泡剂，严禁多点注入，因多点注入的方式在两点之间会产生缝隙，发生渗漏。且一旦发泡剂与空气接触，会与空气中的氧气发生化学反应，在发泡剂表面产生一层氧化胶膜，这层膜具有防水效果，故应及时将溢出门窗框外的发泡剂迅速挤压入缝隙内，防止发泡的外膜破损。对于采用后装法的外窗，应先撕除型材保护膜，再注入发泡剂。

四、新型综合构造做法

根据多年工作经验，现在工程局部部位外窗安装中采取新做法，此方法为外粉采用前装法，内粉采用后装法，即先将外抹灰施工至外窗型材内口，使洞口粉刷成型，再安装外窗→撕取型材保护膜→打聚氨酯发泡剂→内侧粉刷收口→打密封胶的施工工艺，此方法进一步增大了管理难度，且会产生额外用工，但其不僅具有后装法的防水构造，亦具备前装法窗台内抹灰吃框形成挡水构造的优点，就目前实践来看，防渗效果良好。

五、结束语

综上所述，通过对建筑外窗安装方法的对比，分析了两种外窗安装方法的各自特点及注意事项，并就如何做好外窗洞口的防渗施工处理方法进行了论述，在实际的工程当中取得了良好的防渗效果，对于保障住房安全，提升住房质量又是一个技术提升。

参考文献：

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[2]朱剑俊，王秀华.浅谈铝合金门窗的质量管理[J].建筑设计管理，2012，（3）.

[3]陈定忠.铝合金门窗工程的质量问题及对策[J].广东建材，2012，（2）.