场所营建

郭辉

摘 要：以沈阳深航翡翠城会所设计为例，从项目背景、设计思考过程、材料与细部等几个方面对会所的建筑设计进行探讨，提出会所设计应充分体现人性化、实用性、超前性、经济性及艺术性的理念，在以人为本的的经济社会条件下寻求未来住区会所健康发展之路。

关键词： 会所；建筑；设计

每个住宅项目开发建设之前，总会有一会所率先出现。在相当长的时间里，会所是一种难得的给予建筑师创作自由的建筑类型，不仅成就了先锋建筑师们的设计实验，还给长期被制约的建筑师们提供了暂时释放压力的机会。沈阳深航翡翠城会所就是这样一个典型的例子。

一、项目背景

在今日中国的城市化进程中，大量的传统民居和街道空间从我们视线中消失，取而代之是大批欧式古典社区。本案为一个高端欧式社区的会所设计，2007年8月，我们开始着手沈阳深航翡翠城小区（图1）的设计工作，该小区为深航（沈阳）置业有限公司开发，项目地块位于沈阳市和平区浑河南岸长白岛开发区，是城市核心资源的主要辐射范围。地块北临浑河，通过工农桥与南京街相连，胜利桥与胜利街相连。西侧毗邻万科地块，东侧为南京南街，南侧为长白北路（图2）。总占地面积21.75公顷。会所位于南京南街与长白三街的交叉路口，地势相对平坦，总建筑面积5240平方米，规模并不大，开发商希望这个豪华大气、功能齐备的会所为项目的营销加分，因而第一个建起的建筑物就是会所，并且把售楼部设在会所里，以便购房者能够直观地看到会所的各项细节。

二、问题的提出

项目初期，与开发商沟通此项目的市场定位及各方面要求，并结合当地的消费市场做调查研究。根据调研结果，我们先分析出其目标客户的生活喜好、欣赏品位、消费习惯等，并结合当地的经济发展状况及未来的城市发展目标给会所做长期的发展计划，期间也收集大量的资料，查找相关的案例，做过多轮构思草图（图3），但是始终没有找出一个大家都满意的方案。经过几轮痛苦的磨合之后，静下心来思考如何合理组织不同的功能需求同时能更好地回应场所关系，自然与人工景观如何被建筑收纳并激发内部空间成为了建筑师的主要关注点。

三、问题的解答

在肯尼斯·弗兰姆普顿的“批判的地域主义”的理论中提到，建筑物不应被强调为独立的实物，它总是应当强调某些与场地相关的特殊因素，将场地视为一种需要把结构物配置其中的三维母体，以使建造于其上的建筑物能够建立起一种领域感。建筑设计应注重遵循场地的性质，注重环境的共融性。在调整了思路后，我们重新审视并思考建筑与自然环境的关系，以更为审慎的态度来面对建筑设计。会所处于街角这个节点位置，这便形成了做成小区标志性的想法的天然条件（图4）。

方案创作的灵感来自于帕拉迪奥十字圆厅的宫廷礼序，实现公共区域和私密区域的完美區分。内部空间的营造上，着重于空间的通透性和连贯性（图5），其结果是会所被分为三层，以圆厅作为空间序列的始端，串联一个线性大厅再以一个半圆形空间收尾。设计概念打破常规的方形，以不规则的挖空部分和多方向倾斜的屋顶（图6），形成极具表现力的几何形状，创造出一种动态的空间联系，让建筑在大环境中显得更有气势（图7及图8）。在会所的设计重点上，我们不以空间尺度或量体规模取胜，而更注重细致的光影效果、线条切割与材质变化，灌注出美轮美奂的细节享受。首先在会所主入口处以切削形成退台，首二层以两层通高的灰空间形象展现出一种召唤四方宾客的姿态和引人注目的效果。其次高耸的钟楼远远高出平矮的办公室，给人以深刻的印象。建筑强调的是“温馨、舒适、实用、美观”，立面融合了欧洲新古典的建筑形态，尽可能地摒弃过多的线脚和装饰，强调空间、色彩和材料，中间透明采光屋顶将原本完整而沉闷的大屋顶打破，形成围合和凹凸的变化，既满足通风采光的要求，又丰富了建筑空间层次和节奏，同时也考虑了绿色建筑生态策略。采取切实可行的新技术、新材料，提高节能的效率性和可持续发展。尊重自然关心使用者，尽量自然采光，自然通风；采取多层次立体绿化，亲近自然，回归自然。一方面，合理设计节能构造，提高外围围护结构的热工性能，提高节能；另一方面，就地取材开发水环境，充分利用可再生资源。

四、材料与细部

为了表达出该会所的艺术气息和温馨气氛，我们在墙面材料的选择上，选取了米黄色的仿石涂料，再在上边饰以造型精致的GRC线脚；天花板上也装饰了石膏工艺线条，或较为典型的欧式元素的线条，表现出了古典欧式风格的奢靡雅致和华贵气质。

整体的美妙来自局部的精彩。墙面仿石涂料的设计采用了褐色、浅黄色拼接、疏密缝的手法。并在墙面及入口空间结合墙面仿石涂料的拼接缝设置LED灯槽；屋面采用陶土屋面瓦波浪纹状，极具动感，富有表现力，体现建筑的精美。

五、结语

一般来说楼盘会所代表的是项目鲜明的特色文化和产品亮点，其在现代大型住宅楼盘建设中占据越来越重要的地位。会所还承担着连接业主之间感情维系的纽带作用，同时也是服务社区的便利综合体，是联系开发商品牌与市场认知度的名片与纽带。

会所应充分体现人性化、实用性、超前性、经济性及艺术性的理念；应具备显著而独特的艺术风格，要处理好建筑物整体的比例关系，各体量之间的比例关系以及各部件的尺度问题，尽量与人贴近，创造出亲切感和归属感。在设计过程中，设计如果不能做到有感而发，其作品必是苍白无力的。

从设计到建成的过程是个复杂的思考过程，对于建筑师而言，除了研究规范规定和协调相关专业等工作外，在整个过程中还需要着重应对环境制约、技术应用和材料选择等多方因素。在建造过程中，由于受到各种因素的影响，建筑的最终效果依然有不少遗憾。如会所外墙面的涂料原本设计是内凹的深胶缝分缝，但在实际建造中却被甲方直接简化成了平涂。有的通风扇外侧甚至还暴露出多个未经处理的螺栓。由于受施工进度的制约，修改只得作罢。有限的工程预算也使设计之初的很多想法没有实现。玻璃采光顶没有使用超白玻璃，未能实现空间的极致通透。虽然有遗憾，但总体还算顺利，无论从空间效果还是功能使用上都基本达到了我们对设计的预期。在以人为本的经济社会条件下，促使我们去思考如何寻求住区会所经济效益、社会地位、居民满足三方面共同发展的住区会所道路，非常值得每一位建筑师认真地研究。

作者单位：

北京市建筑设计研究院有限公司