论高层建筑地下室防水工程质量控制

张良

摘要：近几年，我国城市的高层建筑也越来越多，高层建筑已经向地下空间延伸，设立地下室。地下室对我国城市高层建筑来说是一个重要的组成部分，但是受到各种因素的影响，地下室经常会出现漏水和渗水的现象，需要对其加强控制，保证地下室的干燥，从而提高整体建筑质量。笔者根据相关工作经验，主要探究高层建筑地下室防水工程质量控制的相关问题，供大家参考和借鉴。

关键词：高层建筑；地下室防水工程；质量控制

前言

近几年，随着我国社会经济的发展，建筑行业发展速度很快。我国建筑行业不断扩大其范围领域。地下室建设项目在我国项目工程中占一定的比重，尤其更为突出的是民用建筑。现在的高层建筑，地下室的设立是非常普遍的，良好的地下室防水质量和使用年限对人们的居住环境能起到优化作用。因此现在我国建筑行业非常重视的问题是地下室防水工程质量控制。

一、对地下室漏水和渗水的原因进行分析

造成高层建筑地下防水工程质量不高，出现漏水渗水的原因是多方面，只有加强对原因的分析，才能更好的采取控制措施。以下地下室漏水和渗水的原因进行分析。

1.地下室防水设计存在问题

设计人员开展地下室防水设计工作时，对自然因素和地下结构缺乏充分的考虑，造成在实际工作中防渗工作落实不到位。同时对工缝的预留问题缺乏明确的规定和设计，导致施工过程随心所欲，导致抗渗效果也不好。此外，有的设计人员由于工作经验缺乏，将地下室的墙面与地板相连接的部位设计成了直角，直角设计的渗水率很高。如果设计为圆弧形，其防渗效果更好。一般情况下，钢筋混凝土有抗渗防水效能，但是也被多种因素影响，一旦钢筋被锈蚀，地下室结构就会出现裂缝，无法达到抗渗要求。

2.地下室防水施工存在问题

施工人员配比混凝土时，如果不能对配合料的比例按照标准严格控制，再加上无法对搅拌时间控制，导致对均匀度无法控制，这些都会影响混凝土的强度和密度，无法达到良好的抗渗效果。同时施工人员如果对混凝土浇筑时，缺乏对速率的控制，浇筑过程也会不理想，导致冷缝的出现，从而出现渗漏现象。另外对泵送混凝土选择时，浇筑层的上部分的砂浆比较厚，再加上无法用碎石振捣，导致施工缝旁缺乏科学的混凝土比例，从而影响着地下室防水工程的质量。在地下防水施工中，需要振捣混凝土，但是如果振捣工作的时间段不佳，就会有振捣不实等现象的出现，就会有孔洞出现在钢筋混凝土的一些位置，实际的抗渗防水质量不符合标准要求。在柔性防水阶段的基层表面会出现液态水，造成地下室漏水和渗水。

二、高层建筑地下室防水工程质量控制策略探究

只有对高层建筑地下室防水工程质量控制策略进行探究，才能更好的开展质量控制工作，从而提高质量控制水平。以下对高层建筑地下室防水工程质量控制策略进行探究。

1.重视监控防水工程设计

在我国高层建筑地下水防水工程中占据重要地位的一个工作环节就是防水设计，防水设计水平的高低和整个工程质量密切相关。因此设计单位开展设计工作前要对施工现场进行全面考察和分析，对影响防水的多方面因素综合考虑。这样才能设计更加科学、合理的地下室施工方案。

2.重视监控设计图纸的分析

如果地下室防水工程设计图纸存在问题，就会影响整体施工质量。这种情况下，施工单位，建设单位和设计单位要共同研究，商议解决图纸中存在的问题。尤其要解决施工中比较难的环节。可以先设计多个方案，再综合选择较合理的施工方案，在施工过程中对技术和材料等因素进行综合考虑，保证能更好的控制渗水。

3.重视防水工程的振捣环节

地下室防水工程中的一个重要环节就是振捣，这一环节能影响工程整体质量。因此做好振捣工作的关键环节是保证振捣速度，振捣时间和碎石比例符合要求。具体来说，对振捣环节的每一个步骤要进行科学规划。同时振捣工作的开展要有稳步前进，保证均匀度和比例符合标准，保证防水工程质量的控制。

4.重视多层复合防水工作的开展

多层复合防水工作是一项重要环节。如果高层建筑地下室的位置较深，水位较高，这样对地下室的防水效果要求较高，因此开展多层复合防水工作是一种必然趋势。具体来说，可以在地下室结构的外墙体实行柔性防水，使抗渗性能更好。此外，在地下室的外墙处填粘土，切实达到防水工程质量控制的目的。

5.重视对地下室施工材料的检查

高层建筑防水工程的材料检查是一项重要工作，要引起相关人员的重视。在防水工程施工中选择的施工材料只有符合标准要求，才能保证施工质量符合标准。因此对施工材料采购时，施工人员要搜集市场上相关信息和资料，对材料的状况充分了解和掌握。同时，根据施工标准尽可能选择高质量的施工材料。也就是说经过层层检查合格后的防水材料才能投入使用。

6.设计地下室排水方案

如果高层建筑地下室的位置是被埋在地下水位线下面，就要设计地下室排水方案进行排水。地下室排水方案包括永久性排降和临时排降等方案。对基坑的施工可以保证边坡的稳定，同时保证基坑的干燥。临时防水方案通过干燥的基坑施工环境，使地下水对基坑的影响降低，选择井点法施工。具体来说，对地下室设置几个井点，在井点设置真空区域，如果地下室有渗水产生，通过井点和管道排出，这样排出速度很快。此外如果地下室需要长期排水，可以采取永久性排水方案。具体来说通过明沟和集水井的设置等将水排出。

7.通过施工队伍素质的增强控制工程质量

施工单位可以通过培训和讲座等方法提高施工队伍的专业素养和综合素质，从而保证施工质量的提高。施工工程队伍包括图纸设计队伍，审核图纸队伍和具体操作队伍。提高工程防水质量的关键环节是防水设计。根据建筑单位对地下室的功能要求，通过防水设计方法的应用，建立复合式防水系统，对重点防水区域可以通过多个防护措施加强渗水的预防。专业性强和高素质的设计人员要严把图纸关。同時，施工人员要和设计人员要共同研究选择防水材料的方法和解决需要注意的问题，从而找到更合理的设计和施工方法。同时审核人员对地下建筑工程的防水工作要高度重视，更好的工程图纸的审核工作，提高防水施工质量。

8.加强新型防水材料的应用

提高防水质量控制的前提是新型防水材料的应用。开展地下室防水工程施工时，材料部门要做好市场调查工作，对各种防水材料的性能和使用的相关资料充分了解和掌握，选择性能良好和易于施工的防水材料。如果防水材料进入现场，要对是否符合设计要求和是否符合出厂合格证等进行检查，检验合格后才能使用。这样才能地下室提高施工防水质量

三、结束语

综上所述，随着我国社会的发展和时代的进步，高层建筑逐渐不断增多。但是地下室漏水现象也非常普遍。需要相关人员重视，加强控制。高层建筑地下室防水项目施工是一项专业性和综合性较强的工作，需要施工单位和相关各单位共同控制漏水。文章主要分析地下室漏水和渗水的原因，提出了地下室防水工程质量控制的策略。希望通过本文的研究对高层建筑地下室防水工程质量控制水平的提高有所帮助。

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