探讨建筑工程中地下室防水施工的几点问题

【摘要】随着我国社会发展对建筑工程项目要求的不断提高，建筑工程项目的建设规模也不断增大，导致高层建筑，尤其是群体高层建筑越来越多，也扩大了地下室的面积。为了满足建筑结构的设计要求，地下室留设了许多沉降缝、温度缝等，进而给地下室的防水留下了一定的隐患。基于此，本文从建筑工程地下室防水施工现状出发，探讨了建筑工程地下室防水施工的几点问题。

【关键词】建筑工程；地下室；防水施工

通常而言，由于地下室的位置比地下水位还低，以遭受地下水的渗漏，加之地表水、雨水等在地下室上层的滞留，易浸蚀地下室，进而严重影响地下室的正常使用，以及建筑结构的主体结构。为此，需加强地下室的防水施工。

一、建筑工程地下室防水施工现状

对建筑工程地下室来说，渗漏问题的出现是其建筑质量的重大缺陷，尤其是对地下室而言，若发生渗漏情况，将对整个建筑的正常使用产生重大的影响。但由于建筑工程地下室涉及到燃气、水、电、消防等方面，其复杂的环境条件，给渗透原因的查找及解决带来了较大困难。总结当前地下室渗漏问题来看，其渗漏涉及到的因素主要有混凝土质量、混凝土开裂以及柔性防水质量等，姑要想做好建筑地下室防水施工，可从柔性防水和刚性防水两方面着手。

现阶段，我国的建筑市场對地下室防水工程十分重视，并根据一定的施工要求制定了较为规范的地下室防水条例。基于我国当前的地下室防水原则来看，地下室防水施工必须要做到，以防止为基础，防排结合；多道防线，刚柔并举；因地制宜，综合治理。

二、建筑工程地下室防水施工的几点问题

（一）准确了解设计目的与要求

通常而言，在建筑工程的施工设计图纸上，会明确标注出建筑物地下室的防水等级，及其设计采用的防水技术和防水材料的种类等。这样的目的是为了能使施工人员准确了解到施工要求，进而使建筑工程地下室的防水工程能满足当地地下水、地表水的渗漏和功能使用要求。因此，在进行地下室防水施工时，施工单位应当组织工程技术人员及防水施工的专业人员对设计图纸进行仔细分析，以明确施工工序、施工工程量、施工要求等信息，并从设计图纸中准确将地下室不同部分的防水设计、防水材料的选用以及施工中的规范要求记录下来，以便后期施工的顺利进行。此外，在了解到了相关的信息后，还需严格审核施工方案的针对性与有效性，进而使建筑工程地下室防水施工的质量得到保证。

（二）加强同设计单位、建设单位的沟通

建筑工程地下室的设计图纸上只会标注出防水等级、防水材料的类型，防水混凝土标号标注出来，而未将建筑工程所在地的气候状况、地质条件、防水材料价格、防水材料性能、施工季节等易对防水质量产生影响的因素标注在内。为此，基于既符合建筑工程防水设计要求，又经济、便于施工的原则，要求施工单位根据设计图纸和设计要求，制定出科学合理的施工组织设计和专项方案，并将设计的方案发送给建设单位与设计单位进行考量，在得到肯定后方可进行施工。然而，当前是实际施工时，由于大部分施工单位的施工水平及施工能力不足，盲从于设计单位的权威，未对设计方案进行认真分析或改进，最终造成防水施工质量出现问题。为此，可从以下三个方面着手提升施工质量：

第一，在正式施工前，要组织专业人员和工程技术人员对设计图纸进行仔细阅读，以准确把握设计单位的设计意图、设计目的，并在此基础上结合建筑工程所在地的实际情况，制定出详细、科学的施工设计和专项方案。第二，在正式施工前，要让设计人员做好工程的技术交底工作，以促进施工单位对设计意图与目的的了解，并在此基础上对建筑工程所在地的气候状况、地质条件等实际情况进行实地考察，以确保施工设计方案的合理性。

（三）加强对施工现场的规范化管理

目前，大部分施工单位并不能在设计规范要求下灵活进行施工，为此需要便需要加强对施工现场的规范化管理，并根据实际情况灵活施工，以确保工程质量。这就要求：第一，由于大部分施工单位及其人员单纯地认为地下室施工只要有附加防水层，且只需采用一般强度的结构混凝土就可保证地下室不渗漏。在这种错误观念的引导下，造成了对结构混凝土的作用的忽视，为此，一要加强对混凝土原材料质量的把握；二要加强对混凝土外加剂施工的管理，并做好对混凝土生产全过程的实时跟踪检查；三要合理安排施工时间，尽量避免雨天等天气。第二，由于地下室结构性混凝土自身的防水性能无法得到改变，因此只能通过调整其外部防水层的方式来提高地下室防水设计，一要针对降水丰富的地区，需采用含水率要求低的刚性防水层；二要针对降水不丰富或工期要求紧的建筑工程，需将防水层改到背水面；三要选择与施工环境和温度的相适应的柔性防水材料，以实现防水的目的。第三，要做好地下室节点及细部的防水处理工作。一要严格依照地下室沉降和位移的情况，最好浇带的防水附加层及其两侧结构的沉降观测，并以此进行相应的施工，实现防水；二要针对变形较大的施工缝，采取除常规施工外的技术，如设置伸缩防护带。

结束语

据上述分析可知，地下室防水工程不仅关系着地下室正常性能的发挥，更会影响到建筑结构主体的稳定性。为此，在进行地下室防水施工时，需做到严格管理、规范操作、取长补短，以确保其质量的提升。

参考文献

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作者简介

李维佳.1994年5月24日.女.汉族.山东省即墨市.无职称或职务.本科.四川省成都市成都理工大学.610059.土木工程专业建筑方向.