打造长沙湾新CBD

香港作为国际金融中心，以及内地与国际之间的重要接轨地区，众多内地与国际企业都纷纷进驻。自从英国脱欧后，更有不少企业开始回到物业投资市场，如买入办公室等，以抵销脱欧引起的潜在不利因素。

香港主要商业区为中环，然而该区甲级办公楼空置率极低，引致租金持续上升。据仲量联行8月「香港物业市场综述」指出，截至7月31日，中环甲级商厦空置率只有1.5%，较尖沙咀的2.4%及九龙东的7.4%，相对偏低。

香港特区政府近年大力推动九龙西，比如长沙湾，政府正持续增加该区的基建设施与商业用地供应，有意打造长沙湾成为香港第三个核心商业区（CBD3）。

长沙湾是联系香港四面八方的中枢地带，其南北端连接旺角、尖沙咀，可经西隧直抵中环。长沙湾亦为多家香港著名企业发源地，这些企业已发展成为现今国际知名的香港品牌，当中包括玩具、制衣、造鞋、食品、地产、钟表、珠宝等。凭借其地理及交通优势，长沙湾同时聚集了国际知名企业与新兴企业。

交通网络完善

长沙湾650号位处九龙西核心地区，其办公室总面积约18.3万平方呎，商场总面积约4.2万平方呎，拥79个车位。地下至3楼为商铺，楼底约4.1至6米高；办公室楼底约3.85至4.2米；19楼至22楼为复式设计，设有平台花园，单位由1，500至2，800平方呎；23至25楼全三层复式设计，连天台，面积约1.4万平方呎，有招牌位。物业坐拥维多利亚海港景。

长沙湾650号的周边公共交通设施完善，步行到荔枝角或长沙湾港铁站只需约3分钟；由市区到机场或未来港珠澳大桥往返内地，均近在咫尺。此外，值得期待的是即将落成通车的广深港高速铁路（高铁香港段），届时于西九龙可直通国内，势必创造无限商机。该商厦将于2017年底建成，其办公室与商铺单位目前已开始发售。