中国开发商在洛杉矶大建高楼

美国《洛杉矶时报》8月27日文章，原题：中国在洛杉矶的建筑热潮温斯顿·严（音）站在洛杉矶市中心一座庞大的钢筋水泥建筑的顶上。对该市来说，这个项目的开发规模前所未有，但在严看来则司空见惯。作为中国房地产巨头绿地集团的建筑师和高管之一，他亲眼目睹了中国迅猛的城市化进程，“这让我想起在京沪的景象。如今正在这里上演。”

洛杉矶对外国投资的吸引力由来已久，无论是日韩或加拿大。但没有任何人像如今的中国人这样建设。绿地、泛海和深圳合正等中国开发商，都在向洛杉矶投入数十亿美元巨资，大量新建住宅区将改变该市的天际线。“当所有这些特大项目竣工后，人们将不得不为洛杉矶市中心的明信片拍摄新照片”，高力国际洛杉矶办事处副总裁塔津斯基如是说。

通过投资，这些中国建筑企业正令洛杉矶的重振与中国经济的关系更加密切。这股建筑热潮已成为中国房地产企业的“门面”，他们愿意为把自身塑造为全球品牌多花一些钱。这种涉足海外的行为也彰显两国建筑业之间的诸多不同。深圳合正工程负责人索尼特·惠（音）说，“在这里需要进行大量规划和研究，而在中国只是快、快、快。”

这些新项目的相当一部分买家估计将来自中国。但对中国买家的依赖或将很容易成为风险源头。洛杉矶一些居民已表示，担心中国投资者将空置在当地的房产——此类现象在中国普遍存在。洛杉矶的一些中国开发商预计中国买家将占其总客户的40%，然而他们将受制于如今正严控资本流出的中国监管机构。美国全国房地产经纪人协会的数据显示，这个原因今年已导致中国人在美购房活动出现2011年以来的首次下降。▲

（作者大卫·皮尔森，丁雨晴译）