关于房屋建筑施工关键问题技术分析

张昆

[摘 要]随着我国经济的不断发展，我国的基础设施建设引来了越来越多的关注。特别是在近几年我国受到金融危机影响之后，为了拉动消费、扩大国内需要，国家加大了包括房屋建筑的基础设施建设投入。在看到建筑也巨大的发展前景的同时，我们也应该关注到房屋建设施工中的面临的一些问题。比如：工程质量问题，建筑物经常出现墙面开裂、不均匀沉降甚至出现豆腐渣工程，这些都影响和制约了建筑业的发展。同时在施工过程中容易造成环境污染，工程中产生的噪音也使得附近居民的生活受到了很大程度的影响。另外造价管理和安全管理不完善等都直接影响着整个社会的发展，我们必须在施工过程中重视这些问题，尽量避免这些问题的发生。本文主要分析了制约房屋建筑施工存在的问题，接着针对这些问题提出了一些较有针对性的解决措施。

[关键词]房屋建筑 施工问题 对策

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）15-0060-01

1 问题分析

目前，我国房屋建筑施工中较为常见的问题主要有以下几大类：房屋建筑质量问题、施工造成的环境污染问题、建筑工程造价管理问题、施工安全问题等等，下面就此展开详细论述：

1.1 质量问题

质量问题随着我国建筑行业的不断发展和建筑水平的不断提高，已经有了长足的发展和改善。在城市环境资源和居住条件日益受到重视的今天我国建筑工程质量一直呈这稳步上升趋势，但是在看到成就和进步的同时，我们也必须承认，工程质量问题依然存在，有的甚至危及到人们的生命和财产安全。

1.2 房屋建筑施工对环境造成的污染问题

施工会对周围环境造成一定的影响，这是毋庸置疑的。由于施工所产生的噪声、粉尘和废水等不仅影响了社会环境，更对周围人民群众造成了身心的双重伤害，影响人们的生活质量。而最直接影响居民生活的就是噪声，有些施工单位不注意施工时间的选择，如：在午间或者是夜间进行施工，这样就会在很大程度上影响周围居民的作息规律。

1.3 施工安全问题

1.3.1施工单位的管理问题

就目前而言，我国施工单位广泛存在着安全管理制度与本单位不符的情况，甚至有些单位虽然制定了比较完善的管理制度，但是在执行过程中并不严格按照其制定的相关制定进行。还有的施工单位的安全教育制度不健全，为了节约成本，并不能够按照要求对管理人员和施工人员进行安全教育和定期培训。这样就必然会导致整个工程存在一些安全隐患和管理漏洞。

1.3.2监督部门的监督不力

监管部门的设立是为了应对上面所提到的企业管理方面的不足，起到督促和监管的作用的。但是目前我国的安全监督管理部门普遍存在着监管力度不够的问题。监管部门责任心不够，有着“只要不出事就睁一只眼闭一只眼”的心理，这样就使得施工现场在监管单位督查后仍然存在着一些安全隐患，最终导致事故的发生。

1.4 施工中的造价管理问题

工程造价是指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。我国现阶段工程造价的管理中存在一些问题和管理上的漏洞，这主要体现在政策与具体实施还不配套；缺乏科学、完善的报价决策机制；缺乏可操作的成本控制依据，成本控制手段落后；工程的索赔意识薄弱、索赔证据的收集和整理欠缺、索赔人员素质不高等缺点。另外施工中周边环境的协调、不可预见的恶劣天气变化、政策性变化、主要人员的流动变化、新工艺新技术的不确定性等问题都不同程度地影响着工程的造价问题。

2 房屋建筑施工中各类问题的有效控制措施

2.1 提高房屋的施工质量

在房屋建筑工程施工过程中，由于操作复杂，使用建筑材料繁多，工程质量管理制度贯彻执行不彻底，工种问的配合不默契等因素等经常会导致。可以通过以下措施来提高工程质量：

（1）提高技术人员的责任心。加强从业人员的岗位培训和宣传力度，

建立对技术人员的考核和奖惩制度，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高技术人员对工程质量问题危害性的认识，使其意识到工程质量问题不仅关系到企业和社会的发展，更与技术人员本身的利益息息相关，从而增强其责任心。

（2）完善施工管理的标准制度。要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善管理体系，要严格按照国家和地方施工质量验收标准的规定进行验收。施工单位必须要严格执行三检制，严格履行验收程序。如果能保质保量地做到以上两点，提高工程质量就不是难事。

2.2 绿色施工

在施工的过程中，施工单位经常为了赶工期，而忽视施工对周围环境产生的污染，这严重损坏了周围群众的切身利益。为了保证人民群众的生活质量，对于工程施工来说，绿色施工己经不是一种新颖的思维途径了，房屋建筑施工时，噪音、施工扰民、材料的损耗等各种问题都会出现，这在大多数施工现场都引起了重视。而“绿色方式”在工程施工中的重要作用正是可持续发展思想的体现，它是作为一个整体运用到工程施工中去的，实施绿色房屋建设，是为了在建造过中对环境、资源造成尽可能小的影响，减少房屋建筑所带来的负面效应。绿色施工技术的综合应用是良好房屋建筑必经的途经。在可持续发展中，绿色施工几乎涵盖了各个方面，譬如生态环境的保护、资源能源的利用、社会经济的和谐发展等。

2.3 构建安全管理体系

加强施工中的安全管理房屋建筑行业是高位行业，因此一定要完善施工的安全管理。

2.3.1加强施工安全责任主体的安全意识

只有当管理人员的主体安全意识强烈时，其职员才会严重认真的对待问题。在施工安全中，要使得监理工程师发挥真正的作用，首先必须对作为施工安全责任主体的施工单位加强监督管理，督促施工单位健全安全保证体系并切实搞好自控。为此，必须充分利用经济制衡机制和手段，让企业外部形成能迫使施工企业自我校正其不良行为的环境和机制，通过各种手段做好防御工作，坚决不放过任何的不良行为，把事故扼杀在摇篮里。

2.3.2建立健全建筑施工安全管理体系和建筑施工安全监督机制

要做到这一点，企业必须建立安全责任的考评制度和责任追究制度，设立专门的安全管理部门进行专门的管理。同时，建立高效的安全管理信息系统，尤其应该做好普及工作，开展群众性的安全管理活动，提高群众的安全意识。在房屋建筑施工的过程中必须时刻强调“以人为本”的理念，贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，依靠科学管理和技术进步，建立安全监督管理制度，对施工单位主要从安全教育、检查、隐患公示和整改方面进行重点监控。这样才能使得工程安全管理体系更加完备，更有效地减少安全事故发生的几率。

同时，对发生事故的单位进行全面量化监管，建立监督和惩戒制度，并且利用社会的力量形成齐抓共管的安全管理格局，使安全管理工作真正走上法制化、规范化的轨道。

2.4完善施工造价管理措施

要很好地控制工程造价就必须做好项目成本的预算工作，这是成本控制与管理工作的前提。要安排专门的工作人员进行成本预算和管理工作，成本管理人员在进行成本预算时，要对市场进行认真的调查。在施工前合理安排成本的各项支出，按照项目的施工进度做好每日成本核算工作，成本支出要进行每月汇总，以减少各种因素带来的成本浪费问题，做到科学计划和管理成本。完善造价管理必须制定相关的制定并严格按照制定的制定进行资金的分配和调度。

3 结语

总而言之，房屋建筑工程建设是一项较为复杂且系统的工作，影响施工质量的因素也相对较多，这就使得房屋建筑施工中经常会存在一些问题，而这些问题的发生将会使建筑的整体质量受到影响。因此，我们在实践过程中应根据施工过程中产生的实际问题，具体对待，灵活应用，这不但能够提高建筑施工企业的经济效益，而且还能提高社会效益，对于促进我国建筑业的健康稳定发展具有非常重要的现实意义，同时还能使我国的建筑行业得以蓬勃发展。

参考文献

[1] 蒋正昭.房屋建筑施工常见问题分析[J].管理学家，2010（9）.

[2] 王辉.关于房屋建筑施工若干关键问题分析[J].应用技术，2010（10）.

[3] 杨宝俊.房屋建筑施工中存在的质量问题分析[J].中国城市经济，2011（12）.