中国房价高吗？

提出这个问题，也许很多人要向笔者“拍砖”。

现在，北京、上海、广州、深圳的新房成交均价已分別达到了每平方米3.1万元、3.3万元、1.58万元和5.1万元，就连杭州的新房均价都接近每平方米1.5万元了。

上面还只是均价，何况这些城市中心区的房价基本上都在3万元-10万元/平方米，这么高的房价，还用问？

还有人以房价收入比来明证之：香港被认为是房价泡沫最高的，但它的房价收入比也才15.6倍，纽约和伦敦也不过是10倍、2倍，东京是8倍，但北京、上海、深圳的房价收入比分别是44.4、42.3和33.7倍。并由此慨叹“在中国，居不易啊！”

一大堆数据在那摆着，你能说不高吗？

但是，不要忘了，上述只是一线城市或二线热点城市的房价，中国还有其它二线以及三四五线城市，看看三四线城市的房价有多“低”？

据中金公司发布的数据显示，近期营口、鞍山、包头、保定、邯郸、乌鲁木齐、湘潭、湛江……的新房均价每平方米分別为：4450元、5085元、5495元、6578元、5097元、7180元、4018元、6676元……大部分徘徊在每平方米5000元左右，仅为一线城市的1/3，甚至是1/10。

而且据了解，中国房地产库存高达7.2亿平方米，其中70%在三四线城市，消化它们可能需要数年时间。

那么究竟是什么原因让中国房价冰火互现，大中小城市之间分化如此突出？本期《封面话题》将揭秘房价真相。

说到底，房价主要取决于供求关系和货币政策两大因素。

但高房价的背后，折射出的是中国经济发展的不平衡，是中国大中小城市之间的差距和城市居民收入差距在越拉越大。就业机会不平等、特别是城市空间（土地）分配不公平，更成为贫富差距扩大的重要原因。

“如果家乡经济发展得好，能有份不错的工作，谁愿意背井离乡漂在北、上、广、深？”这是多少人的内心独白？

虽然这只是中国城市化进程中的正常现象，但是任由发展下去，人员都集中涌向大城市和经济发达地区，造成这些地区房价上涨、环境污染、交通拥堵，而大量人口流出的三四线城市则更加萧条和破败，类似“鬼城”、“东北沦陷”等现象，恐怕才刚刚开始。

而且，按照目前的趋势，国内将进入房产阶级社会，因房产而形成的贫富分化加剧，少数人通过拥有多套房产晋入富人阶层，甚至变成不劳而获的食利族。同时，土地资产以及房产价格的暴涨完全破坏了实体经济运行规则。

我们是否该反思中国经济的增长模式以及中国新型城市化的发展方式？

说好的科技兴国呢？说好的“以人为本”呢？说好的共同富裕呢？