关于建设工程技术经济指标的应用探讨

2016-07-17刘兰英

大科技 2016年1期

关键词：经济指标工程项目工程造价

刘兰英

（重庆市开县招标投标办公室重庆开县 405400）

关于建设工程技术经济指标的应用探讨

刘兰英

（重庆市开县招标投标办公室重庆开县 405400）

造价控制是建筑工程项目前期中不能缺少的重要环节，而在造价控制的管理中技术经济指标又起着不容忽视的作用，在整个建筑工程项目中技术经济指标对工程的正当评估和正确决定也是十分重要的。本文就来探讨一下在建筑工程项目中技术经济指标的重要性以及在建筑工程中技术经济指标主要的内容与应用。

建筑工程；技术经济指标；应用探讨

建筑工程中的技术经济指标其实就是工程项目技术中的方案、措施以及决策的经济效果的数量反映，它直接反映出技术经济的表象与技术经济的发展过程是相互联系的，也间接的反映出在建筑工程项目中施工方的管理才能。在建筑工程项目的前期，合理的规范技术经济指标的应用，不断提升技术经济指标的应用水平，对于建筑工程项目以及施工单位的管理来说都有着重要的作用。

1 技术经济指标在建筑工程中的重要性

在初步规划建筑工程项目的时候，由于工程造价管理上存在着不平衡因素，所以人们不太会对工程造价管理特别上心，也常常的忽视了工程造价管理，也就是因为这样，技术经济指标才没有在建设工程中得到应有的贯彻落实。一般的建筑工程项目，它们的特点都是投资较大且用时较长，针对建筑工程的特点它就需要有一个更加完善的管理体系，这个体系要能对建筑工程造价有一个合格的管理与把关，只有这样才能为建筑工程企业赢得更大的利益，收获到更多的利润。

从建筑工程项目的实践上来看，大多数对技术经济指标的认识还是不全面，他们也不会重视技术经济指标在建设工程项目上的重要性，所以在建筑工程项目的实践过程中，工程实际的应用成本大大超出了之前的工程预算，导致了整个工程亏损严重，为确保建筑工程项目能获得更多的利益，就要做好前期的工程造价管理。

2 建筑工程技术经济指标的编制方法

建筑工程技术经济指标的编制方法要从几个阶段开始说明，第一阶段就是要注重对资料的搜集与管理，在做材料搜集之前，应该先要明白材料的选择对象。而材料对象也需要具备几个条件，它必须是正在建设或是已经建设好了的；必须可以代表现象技术方面的发展与实行；它能够被反复的采用且具有代表性。针对复合条件的资料就要大量的进行搜集，如果资料准备的足够充分，就能把各种问题分析的更全面、更透彻，在此基础上所编制出来的技术经济指标的可用性就会更大。然后要对搜集到的资料进行分析研究，在资料分析上也有要注意的方面，需要做资料分析的项目一般都是投资较大的建筑工程项目，所以都包含很多其他的小项目；还有一些项目它实际花费的时间、资金和最终效果可能与之前预算的有些许差别，这样就警示我们要事前对资料进行分析，尽可能的缩小它们之间的差距。最后就是要做好资料的调整和整理归纳，在完成所有的数据分析后，要完善的保管并整理好所有资料，可以以这些资料的价格为标准对它们进行调整工作，要保证造价的平等[1]。

在资料搜集与管理之后就可以进行第二个阶段，再次对搜集整理好的资料做一个平衡调整，前面虽然对这些资料已经进行过分析调整但是由于每种资料的搜集途径不一样，所以在方案设计与花费时间还有项目条件上都存在着一些差距，这些都可能导致数据出现失真现象，所以要再次对搜集好的资料做平衡调整。最后一个阶段就是要审查测算已经编制的技术经济指标的质量，在技术经济指标完成编制后，要严格的测算与审查。

3 我国建筑工程技术经济指标现有的状况

3.1 前期准备不够充分

一般在建筑工程项目的前期就需要对建筑工程项目做一个初步的分析，分析的主要内容就是这个项目的可行性，还有这个项目的设计图纸等几个主要的阶段，前期的分析能反映出一个建筑项目它整体过程的变化，对项目的施工有着很大的影响。现阶段在我国的大型建筑项目中由于不太重视前期的造价管理，所以在前期的分析上也还不够充分，加之我们在造价管理方式上比较落后，造价核算的工作人员也缺少有相应的经验，所以对于前期的准备我们还是不够充分[2]。

3.2 编制人员职业素养不够

从建筑工程技术经济指标的编制方面上看，在建筑工程项目中进行编制工作的时候，有些建筑工程项目上会发生一些变化，编制工作人员却不能及时的注意这些建筑工程项目上的变化，因为一些编制工作人员对技术经济指标没有太深的了解，前期也没有做出相应的研究。使得这些工作人员不太了解编制工作的基本特点，这就导致了建筑工程技术经济指标不能服务于实际的工程建设[3]。

4 建筑工程技术经济指标的编制应依照的原则

4.1 要有可参考的样本工程

建筑工程技术经济指标在进行编制的时候必须要有可参考的样本工程，选取的样本工程必须要是普遍存在的，而且这个样本工程是在这个地区可以进行实施的项目，要保障建设工程项目在建设的过程中不会出现任何的施工问题，满足这个条件就能编制出合格的技术经济指标。

4.2 要随着市场的变化做调整工作

因为市场经济的变化，在建筑工程中建设用到的材料，机械设备的价格还有需要用到的人力资源在施工过程中也都会发生相应的变化，这样就对工程造价产生很大的影响，所以在编制技术经济指标的时候要及时注意市场的变化，然后有关部门要根据市场的变化出台相应的调整制度，这样才有助于建筑工程技术经济指标的编制[4]。

4.3 要保证技术经济指标能满足各方的需求

首先技术经济指标要能反映工程的整体投资，然后也要能反映出在每一个阶段的投资，就是可以反映出建设工程在整个施工中投资的变化，作为工程投资后期的数据依据，技术经济指标要能对工程的整体投资金额做出确定，所以在技术经济指标中就需要反映出工程的投资变化。

5 在编制技术经济指标时应该注意的问题

5.1 要注意多种因素

在编制技术经济指标的时候要根据我国在工程建设中的实际情况，参考案例工程在实际施工中的情况，研究分析所要进行工程的整体结构与作用，以此为依据来编制建筑工程技术经济指标。但是在对数据作出分析时我们也不可以一味的去抄袭去套用案例工程显示的数据，必须要考虑到所建工程的气候因素、人文因素还有电力等因素。

5.2 要重视施工技术与施工质量

要保证建筑工程技术经济指标的编制质量就需要重视建筑工程的施工要求，建筑工程项目一般都耗时长且运用的资金数量大，所以在施工过程中还是会发生很多变化的。在建设项目的设计过程中需要考虑的因素也比较多，所以也会制定更为严格的施工要求，按照施工要求来进行建筑建设，在工程发生变化时及时对技术经济指标做出调整就能确保项目正常实施。

5.3 合理分配公共建设的用地

在编制建筑工程技术经济指标的时候要结合所建工程的条件合理分配公告建设的用地，比如说停车场、公用绿化带等地，要结合工程建设的实际需求，再技术经济指标中再制定出更细致化的技术经济指标，通过这样更合理的分配公关建设的用地，也有助于提高建筑工程技术经济指标的可用性[5]。