建筑工程造价管理现状及完善对策解析

张立祥

（兰州理工大学建筑勘察设计院 甘肃省兰州市 730050）

建筑工程造价管理现状及完善对策解析

张立祥

（兰州理工大学建筑勘察设计院 甘肃省兰州市 730050）

本文首先指出了工程造价管理工作开展的必要性；其次，深入分析了当前阶段甘肃省建筑工程的造价管理工作的实际发展现状，并对其中存在的诸多问题进行解析；最后，及时的提出了与之对应的解决策略。以期本文的研究成果可以对甘肃省现有的建筑工程的造价管理工作的健康发展带来一定的参考。

建筑工程；造价管理；对策

当前阶段，工程造价主要是指在进行房屋建筑过程中，具体需要花费的资金数额，我们将其称之为建筑工程中的投资经费[1]。控制与管理工程造价，不仅是单一的节省资金，而是需要全面进行控制工程质量、调整和优化工程的设计环节、强化管理等活动于一体。为此，笔者在文中主要对甘肃省建筑工程造价管理现状及完善对策进行深入的分析。

1 建筑工程造价管理必要性

在进行实际建筑过程中，工程造价管理工作质量高与低与整个建筑工程的经济回报率具有决定性的关联。现阶段甘肃省现有的工程项目建设，存在规模大、生产周期长、施工环节比较复杂、经济费用耗费多等特质。为此，在进行实际施工活动前，需要充分进行考虑自身经济收益的前提条件下，最大限度的最好充足的准备，一旦出现一些偏差，就会为企业带来不可估量的经济损失[2]。这也就要求了我们在进行实际工程建设过程中，需要以及不同的施工项目的施工特点，严格遵照相关工作流程与施工标准值进行工程造价的深入考核，进而全面进行保证建筑工程造价管理工作的开展质量。

2 甘肃省建筑工程造价管理的实际发展现状

2.1 工程造价管理意识存在不足

当前阶段，甘肃省内建筑工程造价管理工作的过于看重建设项目完工后的经济预算活动，而严重的忽略了对施工工作前期的经济预算。工作人员过于看重对大建设项目的施工经济的预算，而严重的忽视了对小工程项目的经济预算。当前的建筑工程造价管理意识存在诸多的问题，严重导致建筑项目自身的经济造价在进行具体施工过程前期与施工后期之间存在的衔接问题[3]。与此同时，对于建筑工程项目中涉及到的建筑企业、工程设计机构、施工企业以及监管的企业而言，在进行实际工程造价过程中并没有形成一个完整统一的管理机制，同时本企业内部之间严重的缺乏良好的沟通交流。工程监管单位最为关注的则是建筑工程竣工后期的完成质量以及具体的施工时长，大部分都不会真正的参与到造价管理工作中；相关建筑设计机构在进行设计过程中，并没有自主进行编制统一的造价管理标准。为此，其作出的工程造价预算自身不存在合理性；在具体施工过程中，建筑资金的缺失以及建筑项目管理的错误，会在某种程度上导致整个建筑工程超出工作人员的可控范围，进而严重的诱发建筑工程项目无法按照预定工期完工等问题。这一系列的问题，究其原因还是因为不具备科学全面、专业的工程造价管理的工作意识，所以其工程很难十分顺利的进行开展。

2.2 甘肃省现有的造价管理严重缺乏完备的监管机制

长期以来，甘肃省内现有的建筑工程的造价管理工作，并没有切实有效的受到社会各界的广泛关注。其中最为关键的就是监管机制的不完备问题。严重缺乏一种全面性实效性的统一的机制进行合理的制约和规范，促使了甘肃省内大部分的建筑工程在实际工作中出现大量的资源浪费、空气污染、工程质量不理想等问题，这也为整个工程项目的施工发展带来了诸多恶性影响。为此，必须要做好建筑工程中隐含的各个环节的造价管理工作，不然就必定会对整个施工建设工程的竣工质量、工期等各个方面全部带来诸多的不好影响。

3 建筑工程造价管理问题的解决策略

3.1 深入明确造价管理的工作意识，运用科学的技术手段进行控制工程造价

（1）相关建筑工程招标文件需要严格遵循透明化、公开、公正等原则。

（2）严格做好相关工程招标文件的编制工作；工程造价管理工作人员人员需要及时的进行收集，归纳、挑选、辨别与分析其中最具经济价值的数据、工程资料，对可以影响工程造价活动的因素，进行科学的全面的鉴别、推测，合理的分析、评价，随机进行准确的编制招标文件。

（3）全面、系统的进行优化工程相关的设计方案，最大限度的进行减少工程造价超出资金的预算，努力进行争取实现最小的经济投资最大的效益产出。

（4）全面进行强化工程建设合同的管理，尽可能的做好合同的签订环节。深入明确合同中与之相关的协议条款，对工程建设签订的合同中涉及到的费用。如：工程前期的经济费用、资金的结算、违约方的违约处理等，进行细致的说明和约定。

3.2 全面进行健全工程造价内部的协调相关机制

当前阶段，我国现有的建筑项目主要包含建筑设计、施工流程以及相关建筑单位，在进行实际项目造价管理过程中，相关工作人员需要积极的进行调动与之相关的部门之间的工作职能的发挥，全面进行强化部门与部门之前存在的良好沟通与交流。定期进行举行周例会、季度性质的例会、设计会议、专业会等相关的协调制度，精心进行准备协调管理工作中建筑的安全、施工进度、工程造价、施工质量以及具体施工技巧等，需要尽最大限度的做到经济项目造价的标准化和合理化。在进行具体造价过程中，需要全面落实从建筑设计到规划、从整体规划到具体的落实、从具体的落实到监管和问题的纠正与解决、再到施工质量的管理，不断进行优化和改进工程管理与造价之间的监管机制，进而有效进行实施闭环化造价管理。

3.3 全面提升造价管理工作人员的职业道德素养

当前阶段，甘肃省内现有的建设单位上程造价人员或要求上程造价咨询人员应严格按照有关规定，编制上程量清单，控制上程造价，建设单位或要求上程造价咨询单位应定期组织进行造价人员的职业道德素质教育，提高造价人员的事业心和责任感，保证上程量清单的编制在健康有序环境下实施。防治无限压价、哄抬造价、串标、围标等行为及损害建设单位和国家利益的现象。

3.4 有效控制建筑工程的施工造价

①建筑工程施工前期需要采取造价监理制度，监理建筑工程的设计过程，使工程设计趋于完善，确保工程的造价在控制范围内，真正实现以最小的投入取得最大的效益。②施工单位需要再用“限额设计”的方法，以有效控制建筑工程的造价。施工单位需要保证设计人员经验丰富，懂得技术经济，其设计的成果既实用又造价合理，以便施工单位控制工程造价的限额。③建设单位需要将多种控制工程造价的方案进行比较，因为工程造价方案不是开始就可以确定，而是需要逐步修改与完善。为此，建设单位需要认证衡量造价方案的实用性、经济性与先进性，以便合理控制建筑工程造价，全面实现经济效益的最大化。

4 结束语

综上所述，建筑工程造价管理在实际管理工作中发挥这十分关键的作用。不仅可以有效的发现投资管理工作中存在的诸多问题，同时进一步为建筑工程的投资管理活动提供出强而有力的事实依据。为此，甘肃省相关建筑单位需要不断进行加强彼此之间的密切性，落实好投资决议、建筑项目设计和建筑施工等相关工作方面的精细化管理，进而从根本上保证建筑工程的造价管理工作质量，全面实现甘肃省内各个相关建筑单位的利益最大化。

[1]方国华.建筑工程造价管理现状及完善对策[J].价值工程，2015，06：89～90.

[2]张海滔.有关建筑工程造价管理现状及完善对策的分析[J].江西建材，2015，06：234+240.

[3]洪倪，徐再贤.建筑工程造价管理现状及完善对策[J].中国房地产业，2015，09：182.

TU723.3

A

1004-7344（2016）17-0215-02

2016-5-21

张立祥（1986-），男，汉族，甘肃会宁人，助理工程师，本科，主要从事工程造价工作。