强化多元混合功能体系 构建开放便捷智慧园区

◎ 天津武清商务区

强化多元混合功能体系 构建开放便捷智慧园区

◎ 天津武清商务区

国际企业社区一期全景

武清商务区位于京津之间的武清区，成立于2012年2月，开发面积5平方公里，总体规划建筑面积600万平米，是国家自主创新示范区、国家生态示范区，市级留学人员创业园。

武清区拥有得天独厚的区位优势，是京津冀协同发展的核心功能区，京滨综合发展主轴的重要节点，城区距北京市区71公里，距首都机场90公里，距天津市区13公里，距天津港71公里。区内现有京津塘、京津、京沪、津保、津蓟5条高速公路、设出入口12个，京津城际铁路在武清点契机，整合城市运行核心资源，全面打造开放便捷的智慧园区。

国际企业社区是商务区自建工程，总规划占地300亩，建筑面积40万平米。已建成西区33栋楼宇，包括2栋高层，31栋多层，建筑面积17万平米。全面按照花园式办公社区打造，建筑均达到国家绿色建筑三星标准，目前已获国家住建部绿色建筑三星级标识认证（国内绿色建筑最高等级），是国内最大的绿建三星建筑群。诚通人力、随锐科技、武汉大学天津研究院、涵玉国际抗衰中心、家有购物等40余家企业已入驻办公，是武清区的“双创”基地，引入智慧硅谷、中华海归青年汇等众创空间，在孵项目20余个武清商务区借鉴国内外成熟的CBD经验，强化区内功能的多元混合，打造了功能完善的配套体系。规划中的商务区在满足高端办公需求的同时，也能满足购物、休闲、文化、娱乐等多重需求，真正实现5+2、白+黑、全年无休，正在着力打造充满活力的未来中央商务区。城区设有天津段唯一经停站，每天停靠车次23对，在这里乘车去北京只需23分钟、到天津只需12分钟，实现了京津半小时时空目标。

中央公园

国际企业社区

经过四年的高速发展，武清商务区逐步形成了新一代信息技术、科技研发、高端商贸、现代金融、总部经济等主导产业，中兴通讯、招商局集团、电信、美国威特、德国伍尔特等1000余个项目集聚于此。武清商务区是国家级生态示范区，指标体系、生态规划、绿色技术等均到达国际一流水平，园区内绿化率40%以上，区内建筑全部达到国家绿建标准。已建成的700亩中央公园，开阔水面、湿地风格的城市林地，营造了一个恬静闲适、充满自然情趣商务休闲区。同时，按照未来智慧城市需求，依托国家智慧城市试