洪崖洞：精明发展守住老城记忆

王婷

古重庆城有“九开八闭”十七道门，其中有一闭门，名曰“洪崖门”。

此门附近，临江崖壁上有一天然崖洞，名叫洪崖洞。

因“洪崖滴翠”的盛景，此洞位列“巴渝十二景”之一，成为重庆久远城市记忆中的一个符号。

岁月辗转来到21世纪，经历了衰败与重生的洪崖洞，再一次成为重庆城市文化的传奇。

黯淡

在金治兰眼里，关于旧时洪崖洞的记忆并不美好。

重庆解放伊始，金治兰从外地迁入洪崖洞片区，在临江门一带的码头经营豆腐生意。

因为地势缘故，整个重庆城都依山而建。独特而险峻的地理环境，造就了闻名遐迩的特色建筑——吊脚楼。

崖壁上的洪崖洞片区，就是重叠交错的吊脚楼。

山坡上的楼群和狭窄的小巷、蜿蜒的石梯一起，描绘出老重庆最具特色的城市风貌。

那时，重庆城的功能区垂直分布，从江边到城中高地，依次分布着沿江棚户区、沿江商贸区、教育区、高级住宅区等。

而吊脚楼，就是沿江棚户区的主要建筑。

金治兰一家7口，就挤在一间30平方米的吊脚楼里。

“每个小房间都得放两张床，挤得很。”金治兰说。

吊脚楼残破不堪，附近环境也不怎么好。

“那时候没有下水道，臭水沟常年污水四溢。”

“每天夜里，街道治安委员都会提醒各家各户防火防盗。”

“涨洪水时，有的吊脚楼会被洪水淹没，有的会被大船经过时掀起的浪子冲垮，临江家家户户都要搬到高地过夜。”

…………

在各种不爽各种烦的生活中，金治兰一家度过了三十几年光阴。

改革开放后，那些临江而立的吊脚楼，在经历了几十年风雨后，成了危房。

居住在此的“金治兰”们，做梦都想逃离。

存续

上世纪90年代，渝中区开始修建嘉陵江滨江路。

因已不能满足城市生活需要且残破不堪，洪崖洞片区的居民将要整体拆迁了。

因为能住进新楼房了，“金治兰们”很开心。

因为老重庆唯一的吊脚楼群将被拆除，也有不少人心存留恋。

中国美术家协会理事钟纪明就是其中一人。

从小，他就对吊脚楼情有独钟。

儿时，钟纪明常去磁器口耍。

从河边拾阶而上，苍郁的古树、蜿蜒的小道和鳞次栉比的吊脚楼水乳交融，浑然天成。

这样的画面，成了钟纪明挥之不去的记忆。

长大后，他的画笔就一直流连于吊脚楼之间。

在他眼中，吊脚楼有种特别的味道，那是母城的记忆、故乡的根。

和钟纪明一样，为吊脚楼焦虑的还有重庆小天鹅投资控股（集团）有限公司总裁何永智。

“那段时间，我晚上做梦都梦到吊脚楼。”何永智说。

这片山崖上的吊脚楼，见证了老重庆沧海桑田的历史变迁，却迟迟找不到和现代文明的契合点。

有专家预言：21世纪，重庆将见不到原汁原味的吊脚楼了。

就在这时，好消息传来。

“为山城传统民居留出空间。”时任渝中区副区长何智亚说，“重庆的吊脚楼理应在现代都市占一席之地。”

保住吊脚楼，保住重庆的老建筑，重庆市委、市政府将其提升到了城市可持续发展的高度。

当整座城市都在努力寻找自己的文化根源时，洪崖洞从历史的传承中站了出来。

传承

洪崖洞项目一出，何永智动心了。

2001年，何永智决定向这块落差达75米的地块投标。

结果，集团董事会7人中有5人反对。

“我太希望得到这个项目了！”何永智说。

出于对巴渝文化的热爱，对故乡的深情眷念，何永智不愿放弃这次竞标。

她亲自写标书，并在标书中阐述了一个理念：洪崖洞项目不仅是房地产开发，还包括对巴渝文化的挖掘和再现。

最后，小天鹅集团在洪崖洞项目上一举中标。

“再有特色的建筑都只是一个外壳，是符号、是象征、是一件衣裳——关键要素在于内涵。”何永智说。

于是，洪崖洞在设计之初，就充分考虑了这些元素——

建筑，以青石板、小青瓦、古门窗等巴渝传统民居风格为主基调，以最具巴渝建筑特色的吊脚楼风貌为主体，依山就势而建。

景观，修缮保留了江隘炮台、洪崖闭门、明代城墙等大部分历史遗迹，以码头文化为补充，用雕塑、浮雕，充分展现重庆特有的码头文化。

通过分层筑台、吊脚、错叠、临崖等山地建筑手法，保留了最具巴渝传统建筑特色的吊脚楼风貌。

2006年6月，洪崖洞民俗风貌区开街了。

在保持原有山城民居特色的同时，洪崖洞实现建筑与天然山岩的完美融合，曾经破烂不堪的吊脚楼，重新加入了电梯、现代雕塑等时尚元素。

看到拔地而起的洪崖洞，重庆大学教授郭选昌感慨不已。

“这是传统吊脚楼生命的延续。”郭选昌说。

效益

2015年夏天，江西女孩姚远和朋友来重庆旅游。

洪崖洞是她们游玩的第一站。

“因为在这里，可以看到老重庆的样子，触摸城市的历史脉搏。”姚远说。

自洪崖洞开街以来，名声大噪，成为外地人来重庆非去不可的地方。

但是，在何永智看来，洪崖洞仅保留重庆的传统建筑形式还不够。

小天鹅集团积极招商，充分吸引容纳了巴渝名小吃、古玩店、中药坊等民俗业态，让巴渝文化在此绵延。

一次，何永智请外地朋友到洪崖洞吃火锅。

结果，火锅店大包房全部都客满了。

“我们13个人只好挤了一张10人桌。”何永智说，“连我自己订位置都难。”

洪崖洞的人气可见一斑，开业第一年，就接待游客300余万人次。

曾经破旧不堪的吊脚楼，人人嫌弃的棚户区，如今实现了华丽转身。

在重庆旅游发展研究中心主任、重庆市旅游经济发展高级顾问罗兹柏看来，洪崖洞是旅游与文化结合的成功典范。

“从巴渝美食文化、建筑文化、演艺文化和历史文化等角度进行深度挖掘，产业业态不断丰富，旅游与文化的结合正是需要找到这样贴切的角度。”罗兹柏说。

洪崖洞以“吊脚楼”建筑风格和璀璨的灯饰景观，极具特色的巴渝文化，成为重庆的一张新“城市名片”。洪崖洞民俗风貌区还先后获得国家“AAAA级旅游景区”“中华美食城”“国家文化产业示范基地”等荣誉。