浅析土木工程房建工程质量保障措施

蒋杰雄

摘 要：土木工程是建造各类工程设施的科学技术的统称。它既指所应用的材料、设备和所进行的勘测、设计、施工、保养维修等技术活动。本篇文章主要讲述土木工程中的房建工程，房建工程包括商业用房、居住房和商品房三种。房建工程的质量也受用料、工人工作态度和总负责人的指挥的影响，当然也包括设备的影响。接下来主要从影响土木工程房建工程的质量的因素和土木工程房建工程保障措施这两个方面详细叙述土木工程房建工程质量保障措施的问题。

关键词：土木工程；房建工程；质量保障；措施

一、影响土木工程房建工程质量的因素

影响土木工程房建工程质量的因素有自然的也有人为的，但最主要的还是人为因素。前期房建工程用料的选取和采购会影响后期工程的质量，也能直接影响房建工程的质量，工人的工作态度会影响房建工程在建设之中的质量和完工以后的使用质量和年限，而总负责人的指挥就尤为重要，从设计师设计房屋的大致结构、房屋需要具备的性能到工人施工、完工都需要总负责人的参与，稍有不慎就会酿成大错。生活中总负责人偷工减料从中拥获利的事数不胜数，也因此很多房屋建设完工后成为了人们口中的“豆腐渣工程”。所以总负责人的责任心和指挥对房建工程的质量都有着不可替代的作用，不能忽视总负责人的选取和工作态度。

目前我国土木工程房建工程中用料不讲究、工人敷衍了事、总负责人瞎指挥贪图享乐，只享受权利不履行义务的情况很常见，投资方可能投入了大量的资金和精力在某些项目上，可是合作方贪图小利，不注重质量，不仅会给消费者和投资方带来巨大的损失，对自己的信誉和以后的发展也极为不利，所以要有长远的眼光，不能只看到眼前的利益。要想土木工程房建工程的质量得到保障，这些消极的态度就必须改变。

二、土木工程房建工程质量保障措施

房建工程的质量对于消费者来说至关重要，如果房屋用来销售，那么房屋质量不好就会影响到消费者居住环境，甚至他们的生命安全也会受到威胁；如果是用来直接入住，就会直接影响到居住环境等；如果房屋是用于销售商品，那么房屋质量就会影响到后期的宣传装修，所以房屋质量的保障是十分必要的。要保障房建工程质量，有以下几点措施：

（一）选料讲究

大家都看过电影《活着》，影片开头让人印象最深刻的是福贵少爷把自己家的大宅输掉的场景，后来文革时期被政府当做地主阶级的象征烧掉了整座大宅，工作人员说“那个宅子烧了整整三天三夜，你家的木头太好了”，这就表明了房建工程在选料时的重要性，而且我国目前的房屋质量远不如先人，现代的技术更高，人才更多，质量却比不过以往，这似乎有点说不过去，所以唯一的原因就是用料问题。如果用料不好，房屋的质量一定会受直接的影响，在遇到地震或者其它不可抗力的影响时，质量不好的房屋不堪一击，只有用料讲究、房屋质量好的才会坚不可摧，能保障各方面的安全。而且在选取用料时也要根据当地的实际情况来选取，比如日本处于板块交界处，多火山地震，考虑到这些，房屋在建造时一般选取比较轻的木头，这样房屋损坏对人体造成的伤害也能降到最小，再或者是在我国西南部多雨，高原地形的地区，滑坡泥石流比较严重，所以不能选择木头等易受潮湿的材料，除此之外，房屋的用途不同应该选取的材料也不同，比如用于销售海鲜和用于销售面粉的房屋在选料时肯定不同，还要根据实际情况来选择，但是要从中选择最有保障、质量好的原材料。

（二）工人工作态度要端正

首先不谈工人的个人能力如何，但是工作态度一定要端正。既然选择了房建工程这一方面的工作，就必须吃苦耐劳，不能因为个人情绪或者外界的影响而影响到自己的工作态度，如果吃不了苦，容易情绪化，那么在这种工人手下注定完成不了高质量的工程，就算他又丰富的工作经验，开阔的眼界，工作态度不端正，时不时把情绪带到工作中会大大影响工程的质量和进度，所以在选择施工队伍时要谨慎，注意考察工人的工作态度，工人自身也要明白自己的使命，端正自己的工作态度，不能因为自己一个人的原因拖累整个团队和工程，如果做不到就应主动退出。

（三）总负责任指挥要得当

在整个施工过程中，总负责人是联系设计师与工人的纽带，所以这份工作对于负责人的能力有很大的要求，而且总负责人有很大的权力，所以这不仅要求负责人有过硬的科学文化水平，也要有良好的思想道德修养，通俗的讲也就是职业道德，不能滥用职权，私自挪用工程款，或者一味贪图享乐不干实事，甚至弃整体利益不顾携款潜逃，负责人要有比工人更强的责任心对自己的工程负责，才能让工程的质量有保证。此外，负责人还要与工人多进行交流沟通，不让工人误会曲解自己的原本意思而影响工程的整体质量，在工人有意志消沉或者由于自然原因导致的不良情绪时，负责人也要及时开导保证工程进度的同时保障质量，在施工过程中不能一味求快完成任务，更要保证工程的质量，所以总负责人的指挥一方面会由于自身的思想道德修养直接影响到房建工程的质量，另一方面由于与工人和设计师的沟通有问题而间接影响工程质量。总负责人十分重要，投资方在选取时也要格外重视。

（四）注重设备的功能

房建工程的过程中不只有工人、总负责人和设计师的参与，还需要设备的支持，而且设备会影响工人的工作效率和完成作业的质量，进而影响到工程的质量，所以设备要定期进行维护保养和更新换代，这能让工程的质量更有保障。

除了以上提到的四点措施，还有很多比如根据消费者的实际消费水平选取用料设备等，或者根据居住人口的多少决定工程的投入量等等都是能让土木工程房建工程的质量得到保障的有效措施，不能单单局限于某一个点。

总之，房地产行业在我国的发展不容乐观，国家的政策在不断调整，房地产商不能单纯追求自身利益不看重消费者的利益。由于房建工程的质量得不到保障而出现过的问题比比皆是，未来如果继续这样发展那么后果不可想象，所以各方面都要注意土木工程房建工程的质量，这样才能保障大部分人的利益，才能让百姓有一个良好的生活条件。

参考文献：

[1]何德洪.浅析房建土木工程质量保障措施[J].城市建设理论研究：电子版， 2013（29）

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[3]刘补根.试论土木工程房建工程质量保障措施[J].城市建设理论研究：电子版， 2015（8）