浅析BIM技术在工程造价中应用的优缺点

2016-05-31刘家幸谢友政

中国储运 2016年5期

文/刘家幸谢友政

浅析BIM技术在工程造价中应用的优缺点

文/刘家幸谢友政

摘要：随着科学技术的进步，当前的工程造价管理模式已不能适应社会的飞速发展。BIM又叫建筑信息模型，是近些年提出的一种新技术，在国内的发展还不完善。运用BIM技术进行工程造价管理，与当前的工程造价管理模式相比具有许多优势。本文主要介绍了当前造价管理存在的不足，分析了运用BIM技术进行造价管理的优点及存在的问题，提出了为加快BIM技术在工程造价领域内的推广应用，要采取的措施，即下一步工作的着力点。

关键词：BIM；建筑信息模型；工程造价；造价管理

1.建筑信息模型简介

BIM（BuildingInformationModel）技术是借助相关软件基于建筑数据信息建立建筑数字模型，用以指导和管理建设项目的规划、设计、施工和运营维护的技术。BIM技术是继CAD之后对建筑行业影响最大的技术，不但国内外许多公司、企业和单位已经着手BIM技术的研发和使用，很多国家也开始制定政策或下发相关文件，以大力推广该技术在建筑行业中的应用。

BIM模型根据所考虑的影响因素种类不同可分简单的3D模型，实现建筑模型的可视化；“三维立体模型+进度因素”形成BIM4D模型，实现通过BIM技术对工程建设项目的模拟施工；还有“三维立体模型+进度维度+成本维度”形成BIM5D模型，实现对工程建设项目的进度控制和成本控制；根据建设项目的需求，还可以在BIM模型中进行智能建筑设计和其他因素的模拟分析，形成BIMND模型，实现对影响建设项目的各个要素的深度管理和控制。［1］

目前在工程造价中，国外常用的工程造价管理软件有Innovaya和Solibri，国内的软件有广联达、鲁班和清华斯维尔，还有2015年11月份建筑科学研究院最新研究发布的PBIMS软件。由于各软件执行的标准有所差别，侧重点也不同，所以在使用过程中它们表现出的功能特点也不同。

2.当前造价管理存在的不足

随着建筑行业的发展，涌现出越来越多的大型建筑和复杂建筑，同时，社会对建筑行业的要求也越来越高，工程造价管理的难度也相应增加，传统的工程造价管理方式逐渐显得捉襟见肘，显现出许多不足之处。

2.1管理效果受个人水平影响较大

在工程造价管理中，计算工程量、套定额计价或使用清单计价的过程往往是令人头痛的问题。当前常用的计量计价方法是造价人员依据施工图，按照规定的工程量计算方法分别计算工程量，汇总到一起后套定额或按照本单位的实力计算价格。这不仅需要造价人员具有丰富的施工经验和渊博的专业知识，还需要有足够的细致和耐心。即便如此，造价人员也依然不能保证完全没有错误，在不经意间就可能漏项或重复计算工程量；而且由于每个人的工作经验和计算方法不同，不同造价人员计算出的工程量及工程造价也会有所差别。

2.2建设项目各阶段数据共享困难

现阶段，建设项目各阶段的工程造价工作基本上是孤立的。决策阶段进行的投资估算，实施阶段进行的施工图预算和工程结算以及项目运营维护阶段支出的费用，三者之间并没有建立十分紧密的联系，前者对后者的指导意义体现得也不是那么明显。三者之间没有对比分析，造价控制效果就很难体现，精细化管理也就很难实现。

2.3全寿命周期造价管理欠缺落实

有数据表明，在项目的全寿命周期中，决策阶段和实施阶段的成本费用只占到所有费用的25%［2］，但是这两个阶段内的造价管理工作对整个造价控制效果的影响可达到70%～85%［3］。所以现有理论认为，在项目开始决策和实施之后，对造价控制得越早，对整个项目的影响越大，工程造价控制的效果就越好。但这并不能说明我们就可以在使用阶段对工程造价不管不顾了。目前，大家都在讲全寿命周期造价管理，但是真正落到实处的却不多。目前大部分项目的运营维护阶段，前期的造价信息往往都封存起来了，后期进行维修改造时，拿出来加以参考的并不多。

2.4造价信息滞后性明显

随着全球化的进一步深化，中国经济受世界环境的影响越来越大，建筑材料价格的调整也日趋频繁，但是传统工程造价由于管理模式的落后导致信息更新缓慢。不论是区域市场价格调整的信息，还是某项工程的造价控制数据更新，都已经跟不上信息化进程和大数据时代对市场的要求了。造价人员得不到准确的价格信息，在进行估算和定额计价时就容易产生较大误差。

2.5区域性问题凸显

由于我国地域较广，区域之间的工程特点差别较大，直接导致了我国工程造价行业区域性明显的特点。此问题对造价人员造成的影响主要表现在两个方面：一是优秀的造价人员不容易培养。新的造价人员必须长时间在某一区域工作，才能真正熟练掌握这一区域的计价体系和业务内容；二是造价人员的流动性较差。一旦造价人员在某一区域稳定以后，如果进行跨区域的交流或调动，之前所积累的标准、价格和经验不一定再适用。进行造价管理工作时很可能会产生较大误差，影响造价控制的效果。

3.BIM在工程造价方面应用的优势

BIM技术不仅是几个软件这么简单，它集成了各方面的数据和信息，并对其进行综合分析和处理，指导工程造价管理工作。在建设项目中运用BIM技术对工程造价进行管理，对各方都有直接或间接的利益，有利于经济效益的提高和建筑行业的发展。与传统工程造价管理方式相比，其优势体现在以下几个方面：

3.1在计量、计价方面

使用BIM技术进行工程造价管理，可最大限度地避免传统工程造价模式在计量计价方面出现的问题。在BIM技术中算量、计价都有相应的软件。造价人员可以运用BIM软件，根据设计人员前期建好的数字模型，按照相应的计量标准自动生成工程量清单，不仅能使计算过程大大化简，方便快捷，最大限度地减少人为因素对计算结果的影响，还可以按照需要的格式自动生成计算书。在实际建设过程中，如果出现变更签证，按照传统的造价思维模式需要先加上变更后的工程量再减去变更前的工程量，或套定额后进行相似步骤，计算过程不但繁琐而且容易出错。运用BIM技术处理变更问题，只需要操作简单几个步骤，就可以自动完成工程量和预算书的修改。

3.2在数据共享和协同工作方面

数据共享和协同工作，是BIM技术区别于当前工程造价管理最鲜明的特点。BIM技术在这方面的优势体现在两个不同的层次。一是整个工程造价行业之间可以进行广泛的信息交流，从数据库中选取自己需要的信息用以指导造价管理，也可以将自己工程的数据信息上传至互联网，建立自己的数据库。二是在同一个项目里，建设方、设计方和施工方之间可以实现数据共享和协同工作。传统造价管理中由于没有实现信息的互联互通，建设项目各方人员都需要建立自己的模型，不但浪费时间，做无用功，而且当相互之间进行交流时，还会由于模型不同降低效率。运用BIM技术，一个建设项目只需建立一个统一的数据信息模型，不仅省时省力，而且相互之间的交流也更简便了。

3.3在全寿命周期造价管理方面

由于BIM技术具有实时调取查看数据，在各阶段进行前后对比分析和一致性检查等功能，所以运用BIM技术，可以在运营维护阶段查看项目在决策阶段和实施阶段的工程造价管理信息，并与目前状况进行对比分析，为在运营维护阶段的造价管理提供数据支持和技术支撑，以更好地达到全过程造价管理的目的。注重对前两个阶段工程造价控制的同时，继续做好运营维护阶段的工程造价管理，才在真正意义上做好了全寿命周期造价精管理。

3.4在造价人员的流动性方面

运用BIM技术，可以较好地解决传统工程造价管理模式对造价人员的限制问题。因为BIM软件计量计价方式，与当前的方法有很大区别且具有强大的数据库，全国各地区的定额指标、市场信息、人材机的消耗指标和其他费用的取费标准都可以随时调取使用，所以造价人员只需具备较强的管理能力和良好的管理经验就很容易上手，在特定区域的经验积累和数据资料积累的重要性就有所下降了。相应地，优秀的造价人员就能更快更好地培养，造价人员的流动难度也会减小很多。

4.当前BIM技术在工程造价应用中存在的问题

由于BIM技术在我国的应用还处在起步阶段，各方面的限制使它的功能发挥不出来，在工程造价应用中还存在许多问题。

4.1BIM理念普及不够，优势发挥不明显

BIM技术在国内的普及程度，距离建立完整的产业链条还差很远。有资料表明，目前国内约有68%的设计人员只是听说过BIM技术，使用过BIM技术的设计人员仅有4%，还有很大一部分人员对BIM技术闻所未闻。［4］在建筑行业，由于BIM人才的匮乏，BIM技术的使用大部分还停留在制作效果图，或建立简单的三维立体模型阶段，根本没有形成对项目管理的指导作用。并且少有的能运用BIM技术的人才都集中在设计单位，在建设单位和施工单位几乎是空白，能运用BIM技术进行工程造价管理的人才也少之又少。再强大的软件也需要人类的指挥控制，在这样的认识程度下，BIM技术不可能体现出强大的优势。

表1　当前工程造价管理模式与运用BIM进行造价管理的效果对比

4.2BIM软件使用成本高

软件研发成本高。软件的研发需要一大批专业人才的共同努力，需要多个部门多个企业共同协作。这些人员不但要有扎实的造价知识，丰富的工作经验，还要有较强的编程能力和创新能力。并且一个独立的BIM造价软件并不能发挥出BIM技术的强大功能，它还需要强大的数据库和一系列其它的软件作为支撑。而造价信息数据库的建立和一整套软件的研发是一个长期过程，短期内无法实现。

软件维护、升级成本高，使用中投入的人力、物力大。由于BIM软件研发的高成本、高难度和系统使用BIM技术带来的良好效果，一套性能良好的BIM软件动辄十几万甚至几十万，并且数据库的使用和系统的日常维护升级也需要不少开支，这对一个不经常做项目的甲方或者一个企业规模较小的乙方是很难接受的。这也是阻碍BIM技术在国内发展速度的一个重要原因。

4.3国内针对BIM技术缺少明确统一的规范

BIM技术在国内的发展还处在起步阶段，相关的标准、规范和法律法规还没有完全建立起来。在运用BIM技术进行造价管理时，如果发生纠纷或分歧，无法做到有法可依，容易出现扯皮、耍赖和钻空子的现象，受害者的权利就无法得到保障。

4.4各软件之间没有共同的接口，交互不流畅

前面说过，数据共享和协同工作是BIM技术区别于传统工程造价最明显的特点。不同建设项目之间和同一项目内不同人员之间进行造价信息交换，是体现BIM技术数据共享的主要形式。但是由于目前国内BIM技术纷繁复杂，不同BIM软件所建立的平台不同，执行的标准也有所差别，使得不同BIM软件之间进行信息交流和数据交换时不够流畅，这就大大降低了运用BIM技术时进行数据共享和协同工作的效率。［5］

5.推进BIM技术发展应采取的措施

利用BIM技术进行工程造价管理优势明显，能为我国建筑业的发展和建设节约型社会做出巨大贡献。为了加快BIM技术在工程造价中的应用，推动BIM技术在国内的发展，我们必须坚持以需求为牵引的原则，努力做好以下几项工作：

5.1尽快建立健全行业规范

如若没有规章制度去制约BIM技术，其发展必定会越来越混乱。政府有关部门可以联合具有一定资质的企业，相关研究机构，国内外专业组织成立联盟，以尽早制定和完善BIM技术的行业标准、相关规范和法律法规，以规范和指导BIM技术在工程造价领域中的推广和应用。

5.2政府加大对BIM技术的推广和扶持

BIM技术在国内的发展正处于发展壮大的关键期，政府有关部门必须加大对BIM技术的推广和扶持，为BIM技术的运用提供广泛的平台和基础，这也是对BIM技术持肯定态度的一种体现。政府可以对运用BIM技术的建设项目提供专业的技术指导，对运用BIM技术取得良好效益的建设项目给予适当奖励，可以指定国企的建设项目或公益性的建设项目，必须使用具有专业的BIM人才的企业进行管理。

5.3加快先进BIM软件的研发

BIM技术在国内初步发展的状态，决定了目前国内的若干工程造价BIM软件还有许多需要改进的地方。BIM技术还有极大的潜在价值，我们应致力于新型BIM软件的研发和BIM软件系统的集成，建立统一的BIM平台，研发出一种新型大型多功能多专业的BIM软件，以实现不同BIM软件之间更快捷的数据传输，更好地发挥BIM技术的优势。

5.4建立健全BIM人才培养体系

建立健全BIM人才培养体系，有助于BIM技术在国内的广泛推广和长期发展。我们可以采取在高等院校相关专业内开设BIM课程，在具有一定资质的相关企业组织BIM技术的培训，BIM软件的开发商指派人员进行跟踪指导，发行可以指导人们自学的相关教程等措施，形成“院校——企业——个人”的三维人才培养体系。

6.结语

虽然BIM技术在我国的发展尚处于起步阶段，还有许多亟待解决的问题，但是当前工程造价模式落后于社会发展的现象和国外利用BIM技术进行工程造价管理表现出的良好前景，推动着我们必须加快向BIM技术转变的步伐。我们应正视当前BIM技术存在的不足，扬长补短，努力解决存在的问题，推广其在工程造价领域的应用范围，发挥其最大效益，最终达到对建设项目全寿命周期可视化、精细化工程造价动态管理的目的。