屋顶防水渗漏问题研究

沈亘熙

摘 要：屋顶是建筑物的重要结构，随着社会的发展，人们对建筑屋顶的防水、隔热、保温性能提出了更高的要求，导致屋顶渗漏的原因多样，包括设计因素、材料问题、施工因素等，本文针对屋顶渗漏问题的发生原因进行分析，并探讨相关的对策。

关键词：屋顶防水渗漏；原因；对策分析

屋顶属于建筑水平围护结构，有着保温、隔热等功能，其中，防水是屋顶设计中需要首先考虑的问题，在我国经济的发展下，人们更加关注房屋建筑工程的质量，但是从目前的屋顶防水设计来看，依然存在一些突出的问题。

1 屋顶渗漏问题的发生原因

1.1 设计因素导致的渗漏

导致屋顶出现渗漏的原因是多方面的，如由于地基不均匀沉降、屋顶温差过大、防水材料、防水施工等方面的问题，都可能会引发屋顶渗漏。要避免屋顶出现渗漏问题，一个关键之处就是要合理选择材料，研究显示，由于设计引发的漏水问题共计25%左右。在设计过程中，需要重点考虑细部构造问题，重点考虑排水口、伸缩缝等位置的设计，控制好落水口间的差距，合理设置排水管数量，避免防水层快速老化而出现渗漏问题。

1.2 材料问题导致的渗漏

原材料也是导致屋顶出现渗漏问题的重要原因，在经济的发展下，大量新型材料出现，部分业主没有合理选择防水材料，如果采用不符合防水标准的材料或者问题材料，就很容易影响防水层的施工质量。

1.3 施工因素引起的渗漏

如果屋顶找平层施工不科学，混凝土配合比错误、项目交底不到位、养护工作不充分，也容易引起泄漏问题。此外，若屋顶防水层施工不科学，也容易出现渗漏问题，其中最为常见的就是卷材防水层空鼓，导致该种问题产生的原因是由于基层不干燥，防水层进入大量水汽，基层面未涂抹处理机，或者涂刷不均匀。

2 如何提升屋顶防水渗漏的控制质量

2.1 规范设计流程

作为设计人员，必须要掌握屋顶防水、材料性能以及防水技术的设计要求，根據工程功能、性质、重要性、使用年限来确定防水等级，并根据工程的自然条件等设防，在设置时，要遵循刚柔并济、节点密封的原则，按照结构与层次进行系统的设计，再根据《规范》中的细部要求做好大样图的设计工作。对于符合设计要求的情况，在施工前需要及时安排图纸会审，及时指出其中不合理的问题，第一时间来解决。

2.2 控制好屋顶结构设计质量

对于屋顶板的设计，需要关注板厚的影响，在混凝土中添加一定量的微膨胀剂，采取合理的措施减少板筋之间的间距，对于平面刚度和屋顶大角的变化位置，配置好附加筋，提升混凝土抵抗裂缝的能力。在施工上，必须要保证模板刚度可以符合相关的要求，保证支撑位置的牢固性，合理安排混凝土保护层厚度，避免出现负筋下降的问题。在原材料的选择上，必须要控制好质量，避免水灰比与配合比过大，做好后续的养护工作，避免过早拆模，尽量少设置施工缝隙。

2.3 设置好排水坡度

为了保证屋顶防水的质量，还要科学设置水落管，标出具体的坡度，仔细核算高度，在平面图上做出明确的标注。一般情况下，需要将纵向找坡控制在1%以上、建筑找横坡以2%为宜，结构找横坡则控制在3%左右。如果找坡层厚度过大，可以应用轻质材料，在施工过程中，要严格按照标准进行施工，保证找坡层厚度，做好施工过程中的坡度质量评定工作。

2.4 控制保护层的厚度

对于屋顶的涂膜防水层和卷材防水层，需要在上部设置好水泥砂浆、块料、细石混凝土、反射膜等等，不同的防水层，特点不同。对于嵌填密封材料的设置，需要严格遵循《规范》中的设计标准，对于设置架空隔热的住宅屋顶，需要采用涂膜防水层，预设表面分格缝，控制好其中的间距。对防水基层、防水层各层次的施工，制定好各道防水施工前的验收制度，严格按隐蔽工程验收程序组织验收，在重点工序和重点部位做好旁站监理。严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好监理日志、旁站记录及隐蔽工程验收记录。凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的，不得进行下道工序施工。同时推行样板引路的方法，即样板经监理、业主、设计认可后，再扩大范围施工，以进一步完善施工组织设计（方案），做到有效控制。

3 结语

建筑屋顶防水的设计涉及到大量的知识点，不仅需要控制好防水材料的质量，还要提升防水管理质量，作为政府部门，需要对防水市场进行科学的引导，让防水材料可以朝着低污染、绿色环保的方向发展，将综合性能不佳的防水材料淘汰，做好监督与管理，完善相关的验收制度，避免原材料与能源出现浪费问题。

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