提升城市商业空间魅力之设计对策

代晓艳

摘要：城市空间按其为人们提供的主要功能可分为居住空间、办公空间、城市商业空间、游憩空间等。文章首先阐明了城市商业空间的概念，然后分析了城市商业空间的重要性及其魅力所在，最后结合国内外成功城市商业空间实例分析提出了提升城市商业空间魅力的设计对策。

关键词：城市商业空间；商业建筑设计；历史性；运动性；人文性 文献标识码：A

中图分类号：TU984 文章编号：1009-2374（2016）28-0195-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.28.097

城市是以人为核心，以地域空间、环境作为其发展资源，以人流、物流、信息流高速、高效、高度集聚为特征的和因此所引起的一个社会政治、经济、文化、宗教信息以及物质和设施高度集中的供人类定居的地域空间集聚复合体。城市空间按其为人们提供的主要功能可分为居住空间、办公空间、城市商业空间、游憩空间等。

1 城市商业建筑设计的空间性

城市商业建筑设计的中心思想可以概括为对商业空间进行研究，换句话说就是对其展开的延续的、变化的空间以及由空间所包含的关系进行研究分析，从而更进一步得到的空间将会是一个无处不在的处于流动和转换的运动形式之间的状态。由于空间自身所存在的间歇性的性质因素，所以人们所认识的城市都是由空间边界构成的，在城市愈来愈多的建筑群体中，无论是建筑群体还是单独的建筑个体所呈现出来的空间形态都是由两种形式来进行表现的：内部空间指的是它本身占据、包容或者充斥的空间，然而无形中它和其他外物建筑共同构成的空间，并同时又在被它影响着的另一个维度的空间称为外部空间。城市商业空间是由商业建筑群和被它所影响的外部空间所组成，因此城市商业空间设计就是它不是也不能着眼于某一建筑，而是要研究建筑与建筑单体之间的关系。城市商业建筑设计的意义是需要积极考虑其与外层空间的整体结构和整体效益相结合，确定如何使用以及正确处理城市商业空间的问题，以确保能够更好、更有效地发挥城市的功能。

2 城市设计的运动性和人文性

2.1 运动性

城市空间设计的一个建筑具有三个空间维度，构成了一个特定的空间，一座城市同样也是由三个空间维度构成，只不过是比之更宏大的空间。在人们流连在这个空间中时，会对空间产生连续的视点，从而不间断地进行着不同角度的变换，从而引出时间的维度，使其形成了既定的四维空间，创造了在这个特殊的空间运动的元素。合理地延续或再现这种四维空间运动的根本就是城市空间设计。

大部分游客都有过这样的亲身经历，当我们身处在一个优美的城市环境中时，心情是愉悦的，这使得我们常常不知疲倦，而原因就在于这个城市环境空间所显示的运动性和游客的运动性是相一致的。在不同运动速度的情况下，人的视觉意义上的自我状态以及对城市建设空间的视觉状态是不一样的，目前城市生活中的高速公路、高速车辆等一系列高节奏的生活形态下，对人们的视觉造成了极大的影响和改变，因此创造和逐步适应由城市主体所产生的运动速度的不同而带来城市的巨大形态变化，这才是城市空间建筑的设计关键所在。

2.2 人文性

我们的最终目的是由于对人的尊重，使城市形态更趋于人格化。人在城市空间的交流、活动、愿望、需求得到满足和体现，城市的建筑物、构筑物乃至最细微的建筑符号都将更多地体现出对人的物质和心理上的照顾。特别是城市设计全方位、多层次的开放，更多表现在对儿童、老人、残疾人的城市商业空间的照顾。人与物的差别、抗衡、排斥、恐惧的感觉逐渐消除。让城市建筑成为一个具有生命力的、复合型的、不断运动的立体空间，而不再是单一的、物质的、空寂的形体。城市环境充满着人情味，人的精神文明进一步升华。

3 城市建筑设计的历史性

当今社会下，城市空间的设计还在面临着另一项严重的问题，即我们将面对一笔巨大的历史遗产，也就是我们面临的将要对其进行设计的城市。这是一笔在漫长历史岁月中注入了资本、思想、情感的巨大财富，绝对不可轻率地将其舍弃。在当今的城市旧区改建中，有时人们往往在丢弃城市物质、思想和情感等宝贵的城市财富。人们轻而易举地，也许是在一瞬间毁掉了经过几十年、几百年甚至几千年才能建造的人类智慧结晶。在这样的城市空间里，今天的人和昨天的人就会产生对话，人的精神就会在城市空间中得到升华，这就是现代与传统的、历史与未来交织着的城市形态，在这样的城市形态中才能形成地方风格与个性，才能产生城市的凝聚力，城市人民的乡土感情才能得以固化。

4 国内外成功城市商业空间实例分析

4.1 纽约洛克菲勒中心

在美国繁华无比的曼哈顿区中部，洛克菲勒中心坐落于此，因此产生了一个不仅拥有19幢大楼、占地22英亩，而且还是集商业、娱乐和办公等城市功能为一体的大型建筑群体。洛克菲勒中心首次运用了城市建筑空间，开启了城市规划的历史先河，因此被誉为20世纪最伟大的都市计划之一，建筑布局整体亲密无间、密集有序，对都市人的生活产生了巨大的影响。

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纽约洛克菲勒中心

东京六本木新城

北京华贸中心

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4.2 东京六本木新城

2003年正式在东京开业的六本木新城，它的建筑面积总共约为78万平方米，人们经过17年才得以完成此建筑，并且是美国捷得、KPF等多家设计公司共同的参与最终完成。六本木新城是在一个极其拥挤的城市中心，同时建立起来的一个与众不同的城市格局。由于其位于城市的中心位置，而且交通便利，六木本结合较多的理念，使一个像大咖啡馆的公共空间里，同时交错搭配商铺、餐饮和一些服务设施，使该地区空间因店铺和人流之间的高互动性、便利性而充满活力和聚合力。

4.3 北京华贸中心

4.3.1 区位交通。华贸中心西距国贸900米，东临东四环四惠桥。连接到地铁1号线的地下人行横道，直达写字楼；地面实行人车分流，安全畅通；华贸中心整体近5000個地下停车位，为华贸商圈共同服务。

4.3.2 商业配套。华贸中心的商业有华贸购物中心、华贸广场、华贸商业街。

坐落在华贸国际公寓中央的水景公园，经过整体式和分点式绿化，分散在各种建筑的社区。与此同时，华贸国际公寓部分地方采用了结合板式塔的设计理念，通过自然围合的方式对待中央水景花园，创造出的观赏空间尤其诱人，同时凸显了社区灵动自然的空间之美。

5 提升城市商业空间魅力的设计原则及对策

5.1 设计原则

5.1.1 整体性。与城市商业空间整个设计的同时，贯穿其中的始终是整体性的原则，使其无形中与城市空间结合为一个有机的而且是密不可分的整体，进而服务整体空间。这就需要我们在设计特殊的空间秩序，完成统一的内部和外部空间的过渡上能够妥善处理这种关系，组织协调整个建筑的交通系统。

5.1.2 多样性原则。除了注意空间整体性设计原则，空间的多样性原则也很重要，不仅要做到整体统一但是主题不显单调，而且还要做到景观丰富但是又不显凌乱和内容求新而不张扬的效果。城市空间可以通过复合、过渡、凝聚力和其他灵活的方式建立自己的空间序列，并且能有机结合在一起，形成统一的整体。

5.1.3 经济性及环保原则。商业空间的建筑与商场的经营和利润互相影响，但是一味追求风格，扩充空间建筑与经济性原则不太相符。

纵观国内外，目前已有许多成功的商业空间的例子，其中取胜的根本并不是氣派豪华的风格，而是由于其巧妙的设计理念，充分利用地势地形，为运营商带来经济利润最大化。因地制宜，充分考虑商业建筑自己的定位，选取更好的设计对策。

5.2 设计对策

5.2.1 塑造文化主题。著名的社会学家，赫伯特·盖斯（Herbert Gans）曾经说过一句话：“人类自己所创造的工作环境是一个潜在环境，这个环境只有在增加文化背景的基础上被人感受之后，才能变成一个有意义的环境。”要充分了解整个城市的规划理念以后，再来设计商业建筑的空间系统，这样才能让商业空间的布局看起来是一个城市规划而不仅是一座建筑。

5.2.2 注重设计细节，关注人类向往。人们的消费观念不断更新，目前多元化以及高品质生活的需要不仅仅是传统单一的物质消费，人们更多的是追求文化、娱乐、交往和健身等一系列精神消费，人们生活必需品的补充过程已经逐渐淘汰了传统的购物行为，然而对社会关系相互作用、人与人之间相互交往的过程更为重视。

5.2.3 商业空间多元化，建筑城市一体化。突出商业空间环境的公共性、舒适性以及欢快的人文性，突出强调了现代社会中人文主义的内在涵义，体现出了较为人性化的舒适购物空间环境，使其历史性、民族性、人文性以及空间整体的表现作为未来商业空间创意的主要方向。在当今社会生活状态下，一定要保持其整体的统一性以及空间的多元化因素，使城市整体和谐统一。

6 结语

城市商业空间设计在城市的建设和发展中具有其特殊的作用和意义，要充分认识到城市商业空间建设对城市发展所起的重要作用。然而在整个建筑设计过程当中，作为一名设计者，不仅要时刻注意把握空间的整体性、和谐统一性，与此同时也要加入一些环境设施人本性的因素，由此达到商业文化元素的渗透性，另外经济学和节能环保性原则也不可忽视。在当今社会生活状态下，商业空间建筑在整个商业建筑环境中发挥出越来越重要的作用，对商业空间建筑进行全方位设计，不仅是建筑业的发展要求，更是城市发展设计的重要组成部分。让我们共同努力，创造属于我们的美好未来，让城市空间建设未来城市的主流趋势，让城市更加有活力、更添魅力。

参考文献

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[2] 余刚.商业空间设计遵循的原则[J].科协论坛（下半月），2008，（1）.

[3] 叶凌.现代商业建筑的艺术设计与经营策划[J].建筑，2006，（11）.

[4] 周军，魏俊玲.大型商业建筑公共空间设计浅谈[J].中国商贸，2009，（5）.

（责任编辑：周 琼）