建筑工程造价预结算审核工作要点研究

刘玉刚

【摘要】随着我国建筑工程的全面发展，建筑工程造价管理和造价的预结算审核越来越受建筑工程企业的重视，因为越来越多的人看到这两项工作在合理确定工程造价中的重要作用，本文将分别从我国建筑工程造价预结算审核的内容和现在我国建筑工程造价预结算审核工作要点研究两个方面展开和建筑工程造价相关问题的探讨。

【关键词】建筑工程；造价预结算；审核工作；要点研究

1、我国建筑工程造价预结算审核的内容

建筑工程造价的预结算审核工作主要围绕的是建筑工程的工程范围、工程量、定额套用和费用计取四个方面，在实际的工作中，我们需要以建筑工程施工图纸为依据，同时结合项目合同、招投标文件、会议纪要工程变更签证、隐蔽工程的验收记录等相关材料，并依据国家相关规定或者项目具体要求展开审核工作。

首先，关于工程范围的明确。在明确工程施工范围环节，一定要结合招投标文件和合同，参照招标文件和合同可以详细地掌握桩基施工是否包含降水费用以及分包和总包单位施工界面的划分等问题，工作人员对这些细节问题的全面掌握，可以有效地降低施工单位普遍存在的多报或者是重复上报等问题出现的可能性。

其次，关于工程量的审核问题。建筑工程预算工作的基础性内容即对建筑工程的工程量进行详细的计算，因工程量的计算工作量比较大，而且其计算准确度和工程预算的准确度有着非常直接的关系，这样一项繁琐、耗费时间的工作想要没有误差是非常难的。因此，通常情况下，我们允许工程量的计算存在一定的误差，只是这种误差是要控制在一定的规定范围内的。图纸是工程量审核务必参照的依据，同时要依据相关的计算规则对其进行复核，最终还要按照工程的实际情况来对此进行必要的调整，做到一切从实际出发，减少盲目性。

再次，关于定额套用的审核问题。定额套用的审核工作具体包括对所套用的定额进行审核和对定额换算进行审核两个主要部分，在对套用的定额进行审核时，要参照图纸设计的标准对所使用的项目名称、内容进行严格的审核，而在定额换算审核环节，主要是看换算内容和换算方法的准确性。

最后，关于费用计取的审核问题。参照当地工程造价管理部门的相关文件、工程合同以及招投标文件确定工程的取费，在审核的过程中，一定要注意相关的费率计算是否存在差错，如果在审核的过程中出现了费率或者是总价下浮的工程，在结算审核时务必要检查其中的变更或者相关项目是否进行了同比下浮。

2、现在我国建筑工程造价预结算审核工作要点研究

2.1 以合同要求为具体参照展开中期付款的审核。合同要求是有关工作人员展开中期付款审核的具体依据，要在合同付款方式、合同付款节点、合同付款比例的规定下批付工程款，同时为了尽可能地避免签证和变更的随意性问题，工作人员要做好现场签证、设计变更的审核和控制以及工程造价的事中控制工作。因此，在日常工作中，相关工作人员一定要加大对合同管理的重视程度，完善合同起草、谈判、签订等各个环节，确保合同条款的全面性，为后面的结算工作打下良好的基础。

2.2 尝试将计算机系统成功地运用到建筑工程造价的预结算审核工作中。工程量和单价通常是影响工程造价的主要因素，并且人工计算工程量的误差问题一直存在，如果我们能够将计算机系统成功地运用到建筑工程造价的预结算审核工作中，审核的效率和质量便能得到全面的提升。尤其是近些年，信息技术发展非常迅速，计算机系统通过自身的完善能够将工程量的误差减少到最低。另外，我们还可以通过计算机系统及时地对国家最新标准、相关价格信息等进行掌握，最终审核的效率和质量会有一定的提升。

2.3 建筑工程造价预结算审核人员的素质必须有效地提高。建筑工程的预结算审核工作对审核人员的专业素质要求是比较高的，因为建筑工程的预结算审核工作是一项与经济和建筑技术都有密切关系的任务，所以，良好的职业道德、专业的技能是建筑工程预结算审核人员必须具备的素质。尤其是在专业技能方面，审核人员一方面要能够准确地确定工程变更的类型，另一方面还要对各种材料的市场价格有一个详尽的了解，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺，与此同时还要熟悉工程变更单价的定价方法。

2.4 按照清单计价规范的计算原则和要求展开工程量清单的审核工作。在展开审核工程量清单的工作时，要对施工图纸有一个清晰的认识，对施工现场的实际情况有充分的了解，最重要的是要确保计算工程量和招标文件之间的一致性。在审核招标控制价时，最好要与市场的实际情况没有太大的出入，处理好保持竞争和保证工程质量之间的关系，不能顾此失彼。所以，工作人员不仅要灵活地掌握定额和费率的套用方法，而且要对市场的信息有充分的了解，尤为重要的是要对使用的主要材料、部件的价格有全面、详细的分析与研究，并且还要综合考虑好市场的价格展开具体的计算。

2.5 进行结算审核时要将重点放在工程结算和工程施工合同、招投标文件相关条款是否有出入的审查工作上。工程的变更是我们审核工作的重点，另外，要认真核实施工单位报送的资料在完整性、准确性、和真实性方面有没有出入。原图纸中没有做的项目是不是需要全部扣除，施工现场发生的各类配合费用有没有按照相关的规定展开计算以及甲方提供的的材料的领用数量是不是存在超欠供的问题等等。

结语

在我国，建筑工程的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序和关键环节，我国相关工作人员在展开对建筑工程预结算的审核工作時，一定要抓住该工作的重点，同时要将各种区域、各种对象和各种形式的差别都考虑全面，并在此基础上选取最合理、有效的审核方法，进一步提升我国建筑工程造价预结算审核工作的水平。

参考文献：

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