4月豪宅新盘热卖

林丽薇

据中原地产「2016年5月份私人住宅买卖合约登记预测」分析，截至5月11日，5月份一手私人住宅买卖合约登记录得411宗，总值76.8亿港元，预期整月可达160亿港元，较4月上升1.1%，反映4月期间一手豪宅新盘热卖，带动一手登记金额回升。

豪宅新盘当中，由嘉里建设（00686.HK）联同信和集团及万泰集团共同发展的「玖珑山」，位处新界区最贵重的传统豪宅地段九肚山。九肚山是顶级别墅集中地，私隐度极高，择居于此的业主非富则贵。而「玖珑山」则为区内最大规模分层豪宅屋苑，项目背靠翠绿山峦，气势磅礡。

九肚山最大规模分层豪宅

项目共提供973伙单位，亦设逾20伙特色户，所有单位实用面积由426至2，606方呎。发展商最新推介的特色户包括地下复式花园户、顶层特色天台户及地下花园户，室内实用面积由1，311至2，606方呎，花园面积由519至1，637方呎，天台面积则由641至1，885方呎，呎价折扣后由18，001港元起。最近一宗天台特色户成交价为3，275.5万港元，单位实用面积1，603方呎，平均呎价约20，433港元。

项目另一卖点，就是设有室内面积达3.6万呎的会所「玖珑荟」，为目前区内规模最大的住客会所，可为住户提供多达30项设施，包括室内及户外游泳池、多用途室内运动场、逾万呎的中央草坪、儿童游乐场等，为住客提供动静皆宜的活动空间。