高层建筑的消防隐患及防火监督探讨

郑翔

[摘 要]随着我国社会经济的快速发展、城市化进程的加快，新建筑不断出现。在城市土建领域，高层建筑已成为民用住宅、商务办公场所的不二选择，因其占地面积小、实际使用空间大，能在最大程度上获取经济效益。但高层建筑的结构复杂化、功能多元化、人员流动量大等特点，也给消防工作带来很大的困难。本文从目前有关高层建筑的消防工作现状着手研究，分析由于人为原因造成的一些常见的消防隐患问题，尝试提出以“预防为主”的防火监督体系，以期能最大程度地避免火灾的发生。

[关键词]高层建筑；消防；隐患；建筑防火

doi：10.3969/j.issn.1673 - 0194.2016.04.080

[中图分类号]D631.6 [文献标识码]A [文章编号]1673-0194（2016）04-0-01

1 高层建筑消防概况

目前，城市中的高层建筑，以其占地面积小、实际使用空间大、能在最大程度上获取经济效益、优美的形态构成等优点已成为一种比较主流的建筑形式，除了满足最基本的遮风避雨要求外，还满足了人们生产生活和审美需求。加强高层建筑消防工作，不仅能保障建筑多功能空间的正常运作，稳定社会公众心态，还能保障建筑内部及其周边人群的生命安全。高层建筑消防工作是一项能间接地保障社会经济稳定、快速增长的基础性工作。

高层建筑与其他传统形态的建筑的火灾特征有很大的不同：①火势发展快。由于建筑内部装饰材料多具有可燃性及有毒性，成为火势的助燃品，竖向井道的封堵不完全，导致沿井道形成立体燃烧。②人员流动量大，疏散耗时耗力。楼层高、结构复杂、疏散通道不合理性设计都造成人员疏散的困难加大。③寻找和扑灭着火点难度高。高层建筑的实际使用面积大，这在平时是个好事情，但是在救火的时候意味着消防人员的工作量会成倍地增加。④消防装置的日常维护量大。如果在高层建筑内设置足够多的消防装置，那么这个数字是十分庞大的，日常的巡检和维护工作也需要更多拥有专业知识和技能的人员。

2 常见的消防工作中的问题

2.1 监督体系不完备，责任不明确

建筑的防火和消防工作是一系列连贯的行为，从建筑施工、建筑验收、消防设备工具的使用，到建筑内部日常巡检和设备的日常维护检修等，每一项环节的疏忽都容易造成建筑火灾隐患。每一个部门、每一个环节都需要有独立的部门和专业人员监督，避免火灾隐患的存在。目前，有太多的建筑消防工作的责任不明确，开发商、施工方、管理方和使用者对于自身的责任并没有很明确地认识，缺少从事建筑防火和消防工作的专门性部门和受过专业训练的专业性人员，所谓的专业人员对于复杂的消防设施的应用技术不了解、操作不熟练。

2.2 宣传力度不够，消防防火意识薄弱

当前的城市建筑结构越发的复杂，但是建筑空间使用者对建筑防火和消防的知识和技能却没有随之提高。为了满足一己私欲私自改造建筑构造、在防火通道内私搭乱建、堆放杂物、肆意接连电线管道、堆放易燃易爆品的情况非常普遍，这些都加剧了建筑的火灾隐患。建筑的防火和消防工作是一项默默无闻的工作，正是由于这种默默无闻和烦琐性，使很多人忽视了火灾的严重危害性和防火消防工作的重要性。

2.3 管理混乱，人员素质不高

物业公司人员流动较大，消防技能的训练也不到位，消防知识贫乏，文化水平低，这样就使高层建筑消防设施很难正常运行。高层建筑的空间大、消防和防火工作的战线长、工作量大、消防设备种类多且有些操作复杂，可是目前作为管理方的物业公司，却缺少专业的消防团队，进行消防设备检查的人员也缺少专业化的培训、器械使用的练习训练等重要的岗位培训。

3 “预防为主”的防火监督体系

3.1 从施工环节到管理使用环节设置分级责任制

建筑的防火监督和配置消防设施的工作是环环紧扣的，但是目前却是各方面责任不明。因此，必须完善监督体系，明确各级单位的消防安全责任，强化监督管理单位的消防安全责任、消防机构的监督力度及建筑消防设施维保监测单位的管理。

3.2 加强防火宣传，增强防火意识

一些防火设施的安装以及防护设备的搭建，都是相对被动的处理方式。加强防火知识的宣传，可以增强公众的消防意识，以意识带动公众的防火行为。加强对火灾隐患的严重影响、防火和消防工作的重要性、防火和消防的自救知识及其技能等各方面的宣传。尤其需要帮助建筑的管理者和业主掌握使用简单消防设备的技能，在火灾发生时能做到冷静处置、自行救助。这种宣传不可能一次性就能达到预期的效果，这是一个长期、漫长的工作，需要不断地向公众灌输防火知识和火灾的危害性，才能逐渐引起他们的重视。

3.3 加强管理团队专业人员的业务培训

作为高层建筑的日常管理方，面对高层建筑空间大、路线长、消防设备种类多、数量多的特点，应当设立专门的消防安全部门，负责日常的消防通道巡检，定期的设备检查、维护和保养。在这个部门中的工作人员，必须是一些拥有消防方面知识和专业技能的人员，岗前需要对其进行挑选和考核，上岗之后也必须安排定期的业务培训和考核，考核不过关者不能继续担任这项工作。

4 结 语

在城市化进程下，伴随社会快速发展的是大量城市建筑的崛起。在高新技术的支持下、多功能的使用要求下，建筑的结构愈发的复杂，高度不断打破记录。高层建筑一旦发生火灾，极易造成坏的影响，对公共安全和经济财产方面都是极大的威胁。因此，只有不断地发现问题、改正问题，负责任地完成建筑从施工到使用的每个环节的消防工作，以“预防为主、防消结合”的方法保障公共财产和人民群众生命的安全。

主要参考文献

[1]王秋潭，闫真真.高层建筑的消防隐患及防火监督[J].科技展望，2015（14）.

[2]牛少军，解学洲.浅析建筑消防设施的现状、问题及对策[J].中国安全生产科学技术，2011（9）.