有效加强房建施工管理和质量控制的对策分析

刘硕

摘要：随着人类社会的发展，对房建施工质量有着更高的要求，管理与质量控制发挥着重要作用。目前我国多数房建施工中，由于施工管理和质量控制水平相对较低，导致施工质量令人堪忧，为人们带去不必要的安全隐患。所以，施工企业应立足于房建施工实际，采取有效对策以提高施工管理水平，确保施工质量。本文主要论述了房建施工管理与质量控制中存在的不足问题，进而提出加强管理和质量控制的策略。

关键词：房建施工；施工管理；质量控制；对策

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1674—3024（2016）05—38—02

前言

对于房建施工而言，质量是关键，只有确保施工质量，才能为社会提供稳定性条件，促进房建工程的可持续发展。对此，加强房建施工管理和质量控制具有必要性。然而，就我国房建施工的管理水平和质量控制实际情况来看，存在诸多不足，制约着房建工程的发展。因此，施工企业必须正确认识施工管理与质量控制的现状问题，以期改善，加强施工管理，严把质量关，既充分发挥房建工程的使用价值，又使施工企业经济效益、社会效益最大化。

1房建施工质量控制现状

随着房建工程的不断发展，相关人员意识到加强施工质量控制的重要性，进而开展一系列质量控制工作，但是由于房建工程施工质量控制具有影响因素多、隐蔽性、局限性、评价类型多样化等特点，致使房建施工质量控制工作不到位。房建施工质量特点的主要表现如表1所示。

2房建施工管理与质量控制中的不足

现阶段，房建工程不断发展，施工企业人员的施工质量管理与控制意识虽然明显提升，但在实际工作中仍然存在不足。首先，质量管理与控制工作人员的能力素质水平有差异，部分人员素质相对较低，不能有效开展质量管理与控制工作，为房建工程施工质量带来隐患。其次，质量管理体系相对不够完善，导致管理者在开展施工质量管理与控制工作中缺乏依据，难以全面落实管理工作。再次，政府等部门对房建工程施工企业的监管力度不够，使施工企业管理者工作效率大打折扣。最后，房建工程施工质量管理制度相对不够完善，使实际施工中存在偷工减料等质量隐患问题，严重影响施工质量。

3加强管理与控制的对策

3.1加强施工中综合因素的管理与控制

房建工程施工中，人员、机械设备、材料、施工方法、施工环境等综合因素对施工质量产生重要影响，要求有关人员必须加强对综合因素的管理与控制。首先，人具有主观能动性，不同施工队伍的技能水平存在明显差异，对房建工程施工质量影响有不同，必须选择高素质团队承担施工责任。其次，定期检查和及时更新机械设备，保证机械设备在施工中始终处于最佳状态，避免设备故障影响施工质量。再次，选择质量符合国家有关标准的原材料，为房建工程质量提供安全保障。第四，采用先进的施工方法进行施工，并协调施工进度、质量、成本三者的关系。最后，加强施工环境的管理与控制，包括自然、施工、管理、地理等众多环境。

3.2提高管理者的综合素质

要加强房建施工管理和质量控制，必须提高管理者的综合素质，以提升管理水平，确保施工质量。首先，施工企业制定切实可行的培训方案及考核方法，并对管理者进行有效培训，对增强管理者质量管理意识和提升管理水平发挥着重要作用。其次，施工企业对相关管理人员进行质量控制教育，积极开展交流会，促进施工企业上下级部门人员之间的交流，使质量控制意识贯穿于房建工程施工的始终。最后，定期组织相关人员进行质量管理的研讨，及时交流施工管理中的质量问题及安全隐患，并针对具体问题而采取有效的解决方案，以加强房建工程的质量控制。

3.3加强政府监管

加强政府监管是有效加强房建施工管理和质量控制的策略之一。首先，政府部门工作人员应树立正确的质量管理理念，增强质量管理意识，坚持严把质量关。其次，政府相关负责人对房建工程施工企业开展多样化质量管理模式，以规避影响因素和打破局限性、隐蔽性等条件的限制，从综合角度加强施工管理和质量控制。另外，在开展质量控制工作中，相关人员应及时发现质量问题，并确定解决方案，拓展监管范围。最后，政府部门工作人员应建立完善的执法考核制度，对质量监管人员进行有效评价，确保工作人员深入有效开展工作，真正意义上实现对房建施工的质量管理与控制。

3.4完善质量管理制度

“无规矩不成方圆”，只有制定完善的质量管理制度，才能为房建工程施工的质量管理工作提供保障，有效加强施工质量控制。随着房建工程的不断发展，更多管理者意识到完善质量管理制度的重要性，并不断拓展质量管理范围，在规范不良施工行为的同时，减少质量隐患。但现阶段，房建工程施工质量问题仍然是施工企业工作的重中之重，必须进一步完善质量管理制度。首先，在房建工程施工质量管理制度中明确规定相关管理部门人员的责任与义务，使管理者各司其职，权责明确，更好开展质量管理与控制工作。其次，建立或完善系列工作制度，以规范施工人员的操作行为，为提高施工质量奠定良好条件。完善质量管理制度，不仅能够为工作人员提供工作依据，而且可以调动工作人员的积极性。

4结论

房建是一项较为复杂又系统的工程，其施工质量直接关系着人们的生命财产安全，因而对施工质量有着更高的要求。要确保房建施工质量，必须加强管理和质量控制。现阶段，房建工程施工管理和质量控制中存在诸多不足问题，影响施工质量，不利于房建工程的可持续发展。所以，施工企业有必要从加强施工中综合因素管理与控制、提高管理者素质、政府加大监管力度、完善质量管理制度等方面而提升施工质量，推动房建工程的发展进程。