简析建筑工程预结算的影响因素及控制策略

蓝建泽

摘要：本文主要分析了现阶段建筑工程预结算的影响因素，并着重对加强预结算管控提出一些意见，以供参考。

关键词：建筑工程；预结算；影响因素；控制措施

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：1674―3024（2016）07―159―02

前言

建筑工程预结算作为工程经济指标之一，是实施工程项目投资决策的主要依据。通过工程预结算，可以考核企业的经营管理水平，保证项目投标顺利开展，还可以对工程前后期的造价情况进行考核。

1建筑工程预结算的影响因素

1.1建筑市场的供求关系

众所周知，任何一件交易的商品，它的交易价格除了受到自身价值和货币所决定之外，还会不同程度的受到市场供求关系的影响。对于建筑市场来说，它的供求关系主要是包括多个方面，例如工程建设承包商和发包人、工程的投资者和购买者之间的关系；总承包商和分包商之间的关系；建筑商品之间的供求关系；施工人员、施工原材料等的生产要素之间的供求关系等，这些众多的供求关系都是影响工程预结算的主要因素。

1.2建筑工程的设计人员

在现代建筑工程管理工作中，工程的设计工作是重要的组成部分，它是属于一种富有创造力的活动，工程设计的主体是设计人员，设计的对象是整个工程施工蓝图，因此，设计成果的质量优劣与设计人员的业务水平是密切相关的。对于同一个工程设计来说，不同的设计单位和设计人员会有不同的设计成果，最后得出的造价预结算结果也是不相同的，这就可以充分的证明工程预结算受到设计人员的影响是十分明显的。

1.3地区经济发展水平的影响

由于现代建筑工程施工量的不断增多，施工的环境也变得更加复杂，不同地区的经济发展水平差异性也会对预结算管理工作造成很大的影响，而且变现也有很多种，例如人力成本的差异；施工机械化程度的差异；建筑市场原材料的供求关系的差异；环境保护要求的差异以及工程项目的需求差异等等。

1.4工程施工的科学技术水平

科学技术水平是建筑工程施工效率和施工质量提高的关键，尤其是在现代的工程施工中，表现更为突出，不论是不断完善的设计理论还是不断涌现的新材料以及新的施工工艺，它们都会对工程造价预结算带来直接性的、深远的影响，例如各种新型的建筑原材料采用、新型机械设备的使用等。

2加强工程预结算控制的策略

2.1 健全工程预结算管理机制

健全的预结算管理体制是解决高估冒算问题、规范工程预结算工作的关键。一方面，要尽快组建一支工作能力强同时责任感强的预结算审核队伍，当发生高估或谎报工程量等情况时，要尽快运用专业知识熟练地纠正冒算错误，以免引发不必要的纠纷，给单位造成经济损失。另一方面，针对高估冒算问题，要对审计单位人员进行责任追究，以此来提高审计人员的责任意识。审计人员应该全面地了解建筑工程项目，当发生漏项和错项情况时，审计单位要及时处理审计人员，以保证审计工作的效率；管理人员要熟悉签证工作流程，了解签证的实际情况和相关要求，查明出现签证问题的缘由，保证签证的准确性、及时性和有序性。此外，施工单位要严肃对待工程管理单位出具的招标清单，对于施工中出现的丢项和错项行为，要严格追究相关人员的责任，情节严重者应给予处罚，以此来减少高估冒算情况发生。

2.2 加强合同、签证管理

工程开展前，要结合工程建设的特点、方向来制定合同，科学审定工程建设各个方面的预算工作，以利于后期审核工作的开展。为了确保合同完整、合理，要在了解合同要求的基础上进行实地考察，分析工程建设的具体内容与合同要求是否一致；认真执行工程资料编订工作，要确保工程资料的准确性，依据合同规定，全面审核材料的价格和定额，检查相关费用条款是否合理；审查过程中若发现合同存在问题，应立即组织施工单位负责人共同深入研究，从而保证工程结算的准确性和合理性；严格按照审批程序来签字，建立签字管理责任制度，不断加强现场管理人员的责任意识，保证施工有序开展，从而减轻预结算工作负担，保证其高效开展。核算人员要熟悉这些重要文件中的相关条款，重点审核工程预结算是否与相关条款一致，包括审核施工单位提供的资料是否完整、真实、准确，未实施的项目或新增项目是否被剔除或纳入到预结算内容中，施工现场辅助设备、材料、相关维修费用的计算方法是否合乎规定。要严格依照合同中规定的结算方式进行工程造价审核，并审核施工材料设备签证、工程变更签证，对变更事项进行检查和控制，以免出现随意变更情况。最后，还需重视合同索赔工作。针对因建筑工程的施工难度增加、工程合同中有关内容信息混乱、项目管理形式改变以及建筑市场效益变化等造成的损失，且合同管理中明确规定不应由承包商承担责任，此时可以按照一般的合同索赔程序执行合同索赔。

2.3 科学编制工程预结算

掌握基本的预结算规范是保证预结算审核顺利、高效开展的前提。审核人员在进行工程量清单审核时，要把握清单计价的一般规范，遵循工程量结算的计算原则、要求，熟练运用工程量计算方法；同时还需重点调查实际的施工情况，全面熟悉施工图纸，工程量的计算应尽量与招标文件保持一致。对招标控制价进行审核时，需了解市场的实际情况，尤其要把握材料、设备、配套部件的价格变化，防止出现用材价格定额不合理问题。熟练运用定额套用、费率套用方法，结合市场实际价格来审核。

在审核工程量时，要重点观察是否存在重复计算、漏算情况，既要保证数据来源的准确性，还要确保计算方法准确无差错。当发生签证变更时，要及时调整相应变更工程的造价，全面收集施工签证、设计变更资料，对施工合同、招投标文件、设计和竣工图纸以及会审纪要等资料进行整理，据此制定出一份完整、科学的工程结算书。

2.4 恰当利用技术和人才

计算机系统具有高效、便捷、迅速、准确等特点，核算人员应充分运用现代计算机系统，辅助工程预结算审核工作。传统的人工计算方法无可避免会产生一些计算误差，工程量和价格的计算是影响工程造价最终结果的重要因素。一方面，可以利用计算机系统精准、快速的数据处理优势，提高核算效率。另一方面，还可以通过计算机网络信息系统，及时获取最新价格信息，了解国家最新政策和规定，保证预结算审核工作的科学性。

建筑工程的庞杂性决定了其预结算管理工作十分复杂，也对预结算管理人员提出了更高的要求。管理人员应具备扎实的预结算专业知识基础，掌握与预算、结算相关的法律规定，并对施工设计及图纸、施工现场工艺、材料及设备采购以及资金管理知识进行深入了解。

此外，由于建筑工程的预结算工作涉及到的项目和内容较多，建筑工程受新建筑材料和技术的影响较大，预结算工作人员应该以一种认真细致的态度，深入施工现场和材料市场进行调查和研究，在平时的工作中加强学习，不断完善和改进结算措施。同时严格要求自己，避免徇私舞弊，保证结算内容和数据的准确性和完整性，减少预结算过程中的疏漏和错误，从而确保工作的科学性和有效性。审核人员要依照不同的高套定额标准和实际情况做好分类审核工作，在具体操作过程中，不断地提高自身的业务计算能力，加强对定额的理解，并且要熟练阅读竣工图纸，把握施工要求，从而进一步提高审核工作水平。

3结束语

综上所述，建筑工程预结算在工程建设中具有指导性作用，只有进行科学预结算，才有有效措施，解决存在问题，才可以节约资源，降低生产成本，提高企业效益。

参考文献：

[1]金龙军，王宁. 浅谈建筑工程预结算管理的难点和改进策略[J]. 科技展望，2015（18）：48.

[2]韩兴旺. 建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J]. 工程经济，2015（04）：38-42.

[3]孙秀婷.保证建筑工程预算准确性的措施[J].建筑工程技术与设计，2015（10）.

[4]韩兴旺. 建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J]. 工程经济，2015（04）：38-42.