探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术

摘 要：当前建筑行业的发展，对我国房屋建筑工程厨卫方渗漏施工也提出了更为严格的要求，房屋建筑工程的施工质量极易受到多种因素的影响，因而加强防渗漏施工技术的研究和探索，对于房屋建筑工程的整体施工具有意义。本文就房屋建筑工程厨卫渗漏情况进行简要分析，对防渗施工技术和措施进行探讨，仅供参考。

关键词：房屋建筑工程；厨卫渗漏；施工技术；防治措施

房屋建筑工程厨卫渗漏是当前房屋建筑工程施工中一个重要问题，对房屋建筑工程的质量和使用性能上产生很大程度的影响，因而加强厨卫防渗漏施工技术的研究和探讨具有重要意义，符合房屋建筑工程发展的实际需求。

1 建筑工程厨卫渗漏的现象及原因分析

1.1 厨房渗漏现象及原因。相关学者和研究人员的调查分析显示，大部分建筑中厨房的渗漏主要出现于建筑的楼面以及墙根位置，穿过楼板的管道周围也会有一定程度的渗漏，这与建筑工程的设计和施工工艺存在着密切的联系。在设计方面，若设计人员对建筑工程中厨房施工并未给予高度的重视，并且设计方案的设计不够合理，对排水设计的水坡度等的构造考虑并不是很完善，会在一定程度上对厨房的施工质量产生严重的影响，从而极易出现严重的渗漏现象。施工中工作人员的施工技术和操作方式对建筑工程的施工实际效果也具有重要的影响，一旦缺乏合理的防水层的铺设，或者施工过程中对板面负筋过于踩踏，会在一定程度上导致渗漏状况。安装施工中预留孔洞的不合理，会给后期施工代带来一定程度的麻烦，后期的扩孔开咋会造成混凝土板松裂，从而导致严重的渗漏情况。与此同时，若施工人员在施工操作中受到经济利益等因素的影响，选用了质量较差的管材，就位后期施工埋下了安全隐患，伴随着管材的长期使用，难免出现渗漏情况。

1.2 卫生间渗漏现象及原因。卫生间渗漏是当前房屋建筑工程中极为常见的一种渗漏情况，对社会群体的日常生活产生了严重的困扰，不利于实际生活质量的提升。卫生间的渗漏情况主要发生于卫生间的四周墙体、四处角落位置以及管道孔的边缘部位。就卫生间渗漏的实际情况来看，大部分是由于卫生间地面排水坡度的设计不够合理，楼板构造缺乏科学的防水设计，并且卫生间地漏位置过高或坡度不合理导致地漏积水效果不明显，此外还存在施工过程中的不合理操作等因素，对房屋建筑卫生间施工的质量产生严重的影响，导致渗漏严重。

2 防渗漏施工技术

2.1 厨卫防渗漏技术

厨房与卫生间极易出现渗漏情况，对居民的生活产生严重的困扰，因而加强房屋建筑工程中厨卫防渗漏技术的有效应用，对于房屋建筑整体来讲是势在必行的。那么在实际的施工过程中，相关施工人员应当掌握好防渗漏的施工工艺，对房屋建筑的卫生间地面和四周墙面进行防水处理，并及时进行泼水试验，从而检查流水坡度的合理性。防水施工的材料，应当选用符合国家标准的防水涂料，不合格的施工材料坚决不能进入施工现场。针对室内管道的渗漏情况，应当对预留孔洞和缝隙进行修补处理，镶嵌密实从而减少渗漏情况的出现。在施工的过程中，相关管理人员应当控制好设备、管材等施工必需品的质量和性能，从而促进施工的顺利进行。施工的每一道工序都应当进行严格的验收，并进行相关的试验，尤其是厨房卫生间在装修时，坚决禁止在地面打孔，从而减少对流水管线和防水层的破坏，从整体上确保施工的质量达到相关标准并满足居民的实际需求。

2.2 厨卫防渗漏的施工

在房屋建筑工程中，厨房卫生间的施工工艺上，应当在管道的安装过程中确保管道位置的准确且满足施工的实际要求，对管道穿墙过程中的缝隙进行严实的镶嵌和灌堵，委派专业人员进行吊模，并进行通水试验，严格按照设计图纸的要求对楼板进行施工和装饰，采取标准的施工操作，掌握好模板材料的质量和规格，并进行科学的防渗处理，从而提高施工质量，减少渗漏情况的出现。

3 渗漏的防治措施

3.1 装修前准备。在还未对厨房和卫生间装修之前，需要对一些构造或者是器件进行完整的检查一次，同时对于表面看不出破绽的地方，可以采用闭水试验进行检查，例如对厨卫间的顶板与地面以及以墙体的周围进行全面的检查，主要是为了防渗漏的情况产生。

3.2 施工前应充分考虑施工环境影响因素。在施工前应该考虑到一些因素的影响，主要是因为厨卫间的构造比较复杂，空间有限和光线阴暗等等情况，有时使施工人员手足无措，影响到了施工工作。所以，需要考虑到这些影响因素的综合，选择业务水平较高的施工人员，策划出合理科学地施工工艺与方案。对于厨卫间楼面防水施工，应当在涂刷防水涂料之前做好，其中的坡度大于百分之一定坡，还需要考虑到楼面的标高不能超过相邻室内楼面标高两厘米，主要是为了水发生倒流的情况。地漏边向外五厘米坡度应当考虑到在百分之四左右，根据地漏的辐射方向定坡度且表面保持平整，按照标准设定高度，防止积水。业主需要安装浴盆的卫生间，应当在其楼面设置排水管道，以防积水的形成。

3.3 防水材料选取。在厨卫间的构造相对来书比较复杂，其中的菱角与管道错综复杂，最好不要使用卷材，主要是因为卷材于拐弯处对施工人员施工起来有些困难，难免会发生渗漏的情况。所以应该在选择材料的这一环节上严格对待，选择合理可靠的使用各个部位多的材料，经过检验后进行施工，从而才能有效的达到防水的效果，所以说，在厨卫间施工中，在选择材料方面，通常采用适用范围广并且可靠的材料，易形成无缝防水层，甚至作为无缝涂料，是防水的重要材料。这些防水无缝的材料主要有聚氨酯类与丙烯酸类以及聚合物水泥基类，从根本上消除厨卫渗漏的问题，达到防水目标。

3.4 成品保护。对施工人员的穿着有着严格的限制，在施工过程之前只能穿软底鞋，排除那些尖锐的或者底纹很深的鞋子进行施工工作，主要是为了保护防水层不受到损坏，对这要求忽视的施工人员应当进行合理的处罚。对防水工作施工完毕后，还需要加强保护层，保养工作也非常重要，否则施工人员可能就前功尽弃了，影响到整个工程的进度。对于一些已经经过审核的合格防水层，不能在上面凿洞或者破坏性的行为。

结束语

房屋建筑工程中厨卫渗漏情况是当前困扰社会群体的一项重要问题，需要相关部门采取积极有效的措施进行解决，减少厨卫渗漏情况的出现，提高居民的生活质量，从而促进房屋建筑行业的发展和完善。从总体上看加强厨卫防渗漏技术的研究和探索对于房屋建筑的整体发展具有重要意义，是势在必行的。

参考文献

[1]郑雄华.探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术[J].科学之友，2012（6）.

[2]吴磊.房屋建筑工程渗漏原因分析及防治措施[J].中国新技术新产品，2012（1）.

[3]候海鹏.浅谈房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术[J].山西建筑，2011（5）.

作者简介：覃朝华，身份证号：452601197311011812。