电梯维护保养及安全运行方法探讨

于鹏

【摘要】 随着电梯设备的使用越来越频繁，电梯暴露出来的问题也越来越多，很多地区发生的电梯事故，严重威胁人们的生命安全，因此在电梯的日常使用中，必须高度重视其保养维护，采取科学有效的方法，确保电梯的安全运行。本文分析了电梯使用存在的问题，阐述了电梯维护保养和安全运行方法，以供参考。

【关键词】 电梯 维护保养 安全运行 方法

电梯作为一种重要的运载工具，为人们的日常生活提供了极大的便利，但与此同时，各种电梯事故也引起人们的广泛关注。而电梯出现运行故障最主要的原因在于日常的保养维护不及时、不到位，因此为了确保电梯的安全运行，应加强有效的保养维护，优化电梯运行方式，使其发挥更大作用。

一、电梯使用存在的问题

1、安全管理不到位。很多地区的电梯使用比较盲目，相关安全管理措施落实不到位，这主要是因为相关管理人员的安全意识淡薄，没有充分认识到电梯日常维护保养的重要性，并且一些电梯使用单位安排的管理人员没有经过系统的电梯管理培训，对于一些基本的保养维护知识不了解，使得电梯管理水平较低。甚至还有一些电梯使用单位存在侥幸心理，忽视日常的维护管理，最终导致发生电梯事故时，造成较大的人员伤亡。

2、维护保养不合规。我国电梯使用和维护规范表明：电梯设备必须每15天保养维护一次，包括检查、调整、润滑、清洁等措施。但是很多电梯使用单位没有严格遵循上述规定，相关维护保养不合规，一些维护保养措施流于形式，管理人员责任意识淡薄，工作态度马虎，使得电梯出现各种问题。

二、电梯维护保养和安全运行方法

1、健全维护保养制度。结合电梯设备的使用期限、电梯型号、使用要求、运行状况、使用环境等，电梯使用单位应积极健全相关维护保养制度，编制分类管理方案，制定短期和长期的保养维护计划，规范电梯的维护保养流程，保障维护保养质量。同时，明确电梯设备的维护保养周期和注意事项，结合电梯的实际使用状态，适当缩短或者延长维护保养周期，以标准的作业时间来控制电梯的保养维护时间间隔，并且结合电梯的使用期限，做好相关零部件的准备工作，针对电梯出现的各种运行故障，深入分析故障原因，做好详细记录，采取有效管理措施，运用现代化科学技术，构建电梯故障数据库，对电梯故障进行分类，为后期的维护保养提供重要指导。另外，定期核算电梯保养维护消耗的工时、费用和材料，以此对电梯保养维护质量和工作量进行量化，提高保养维护水平。

2、加强日常巡检。为了保障电梯的安全、稳定运行，电梯使用单位要加强日常巡检。首先，安排专业的管理人员，定期或者不定期地检查电梯运行状态，一旦发现问题或者异常，立即关停电梯，通知保养维护人员到现场进行检修，检修完成调试合格以后再投入使用，管理人员注意清理电梯设备，保持电气机械设备的干净清洁。对于长时间停用的电梯，将电梯电源关闭。其次，定期对电梯系统的关键机械设备和电气设备进行调试、维修和检查，每月都需要全面检查机械和电气设备的传动控制和安全运行情况，如井道、底坑、机房、轿厢等实际状态。最后，结合电梯的使用情况，确定大修、中修和小修的时间间隔，重点做好曳引机、钢丝绳、控制柜、限速器、门机等部件的调整、维护、更换等工作，提高电梯运行的可靠性和安全性。

3、做好预防维护。在电梯运行过程中，应做好科学有效的预防维护。一方面，根据电梯运行情况，准确把握电梯测试、润滑、调整、检查等频率，做好电梯设备各种备件、维护保养工具的准备工作，严格落实保养维修计划，提高工作人员积极主动性，保障保养维护质量和效率；另一方面，详细记录每台电梯设备的保养维护情况，对当前电梯的实际运行状况有一个客观评价，科学预测电梯系统需要更换或者维修的部件，针对经常会出现的超负荷运行和不正常运行，制定特殊的保养维护方法。另外，密切关注电梯日常运行过程中的启动舒适性、轿厢清洁情况、运行噪声、开关声音等情况，及时掌握电梯故障征兆，有针对性地进行预防检修。

4、设计远程监控系统。随着现代化科学技术的快速发展，可以结合电梯运行状态，设计远程监控系统，帮助管理人员实时监测电梯运行状况，及时发现电梯运行故障，发送短信护着发出报警信号，提醒保养维护人员和管理人员，有效缩短了电梯故障排除和保养维护时间，并且利用远程监控系统可以准确判断电梯故障具体位置，从而有针对性地进行保养维护。

结束语：近年来，电梯使用量不断增多，但是电梯事故发生率也与日俱增，给国家、社会和人民造成巨大损失。当前我国电梯保养维护存在着很多不规范的问题，并且电梯使用过程中容易受到多种因素的影响，为了保障电梯运行的稳定性和安全性，必须将保养维护落实到实处，做好定期巡检、保养和维护，运用先进的科学技术实时监测电梯运行状态，采取科学有效的保养维护措施。

参 考 文 献

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