温州滨江CBD片区某公共建筑节能评估案例分析

徐建业，曾理，邱舒婷，林胜华

（温州建正节能科技有限公司，浙江 温州325000）

温州滨江CBD片区某公共建筑节能评估案例分析

徐建业，曾理，邱舒婷，林胜华

（温州建正节能科技有限公司，浙江 温州325000）

自2011年浙江全省实施民用建筑节能评估以来，全省的民用建筑节能工作水平大幅提升。文章以温州市滨江CBD片区某公共建筑作为案例，分析节能评估工作中的要素与关键技术，着重就地源热泵的建筑一体化设计展开描述。

节能评估；民用建筑节能评估；公共建筑；可再生能源利用；地源热泵

1 工程概况

该工程位于温州市滨江商务区杨府山CBD片区，功能为办公楼。项目占地8021.0m2，地上建筑面积3.7万m2,地下建筑面积1.1万m2。建筑裙房2层，高层塔楼18层。总建筑高度为79.9m。上部主体结构选用框架剪力墙结构，地下一层顶板作为上部结构嵌固部位。

2 项目主要节能（节水、节材等）技术

2.1 围护结构保温隔热系统

评估结合温州活动积温数据等本地气象参数，对各部位构造进行验算及核实。本工程围护结构保温隔热系统中外墙恰当的采用了无机保温砂浆与岩棉板。通过建筑体表面积有效控制了体形系数、内衬墙的设置降低了窗墙面积比、固定外遮阳的设置降低了整体空调能耗、屋顶绿化的设置减少了该地块的热岛效应。

2.2 结构

①本工程结构体系具有良好的结构整体性，具有合理的地震作用传递途经，总体结构选型经济合理。

②设计采用桩底后注浆技术，可以提高桩的承载力，达到节约混凝土用量的目的。基础选型比较经济合理。

③柱墙混凝土采用C50、C40、C30的高强混凝土，可以减小框架柱截面，增加建筑有效使用面积。

④填充墙材料拟采用轻质的蒸压砂加气混凝土砌块符合温州的墙改政策，亦可以减轻结构自重、减少结构构件的断面尺寸和桩基础的造价，达到减少工程造价和节材的目的，而且以达到更好的围护结构节能效果。

2.3 暖通

①考虑到建筑投入运营后，其各个部门会有少量办公室不确定的加班时间和加班地点的空调需求，办公部分采用变冷媒多联机空调系统符合灵活使用的要求，满足节能技术要求。

②变冷媒多联机空调系统附带先进控制系统，通过控制系统使空调达到较佳节能运行模式，并防止温度过高、过低，提高舒适性。

③变冷媒多联机空调系统室外机为几个变频压缩机组合，可以根据室内空调所需冷负荷变化，而进行自动能量转换，达到节能效果。

④变冷媒多联机空调系统室内机结合室内空间大小及装修选用不同的机型，做到节能、美观、实用。

⑤大空间场所增设全热新风交换机组，以回收排风中冷量（热量），预冷（热）室外引进的新风，满足节能技术要求。

⑥空调制冷剂采用新型环保制冷剂，不使用含CFC制冷剂，绿色生态。

⑦一、二层裙房为对外营业大空间场所，空调使用时间相对较固定、统一，原设计亦采用变冷媒多联机空调系统不适宜，结合可再生能源应用的要求，建议采用地源热泵空调系统。

2.4 电气

①本工程在二层设2个变电所，各2台1250kVA变压器，负荷率为0.64左右，容量选择合理。另外，变电所靠近配电小间及大容量用电设备，供电线路很短（仅20m），接近负荷中心，位置合理，减少线耗。

②楼内主要用电设备采用放射式配电，一般照明等用电设备采用放射与树干相结合的配电方式。配电系统选择基本合理、可行，节省线路材料。

③大量采用节能型电器设备，如：低损耗电力变压器、智能数显配电柜、数显表，应急灯及指示灯选择LED光源等。

④公共部位照明采用红外自熄开关，其它场所采用的智能照明控制系统。

⑤设智能分项计量系统：公共部位，办公照明按层、功能（照明、插座、动力、空调、电热）设智能分项计量装置，全面掌握各场所的能耗情况，合理调整用电设备。

2.4 给排水

给水采用分区给水，控制最不利处用水器具的流出水头，节约用水。

2.4.2 充分利用市网压力

一至三层由市网直供，四层以上加压供水采用无负压变频供水，充分利用市网压力

2.4.3 节水器材及节水器具

坐便器水箱容积控制在6L以下，公共卫生间采用感应式冲洗阀和红外感应水嘴。

2.4.4 太阳能利用

我国的母猪养殖规模与数量在不断扩大、增长，为保证母猪养殖工作的良好有序开展，需要养殖户对于现代化的饲养管理技术进行学习和了解，保证母猪有较强的繁殖能力，可以顺利度过妊娠期，分娩出较多身体健康的仔猪，实现规模母猪养殖的长远稳健发展。

位于三层的食堂厨房采用太阳能热水系统，应用总量为85.64kW·h，理论年节煤能力为28.26tce。

3 创新要点

3.1 遮阳

结合本项目的朝向和立面造型特点，分析和比较了有垂直遮阳和水平遮阳与没有做遮阳太阳辐射量的变化情况。其中，立面仅设置水平遮阳时，建筑透明围合结构接收太阳平均辐射量减少了26%；立面设置垂直组合水平遮阳时，平均减少辐射量达40%以上，节能降耗效果接近10%。

3.2 地源热泵

通过分析本项目的特点及地质勘测资料，考虑一、二层裙房采用地源热泵空调系统作为可再生能源在本项目中的应用形式。具体为在地下室底板范围内埋管，并可按夏季制冷工况埋管，采用冷却塔辅助散热，以达到夏季散热量、冬季吸热量平衡。

原设计选用空调外机34HP4台，空调冷负荷380.8kW，冷负荷指标136W/m2；空调热负荷247.5k W，热负荷指标88.1W/m2。

3.2.1 埋管长度估算

夏季埋管散热量按50W/m估计；冬季埋管散热量按45W/m估计。

一、二层空调总冷负荷QC=851.2kW；空调总热负荷Qh=553.2kW。

按夏季制冷工况埋管，埋管总长度(钻孔总长度) LC

按冬季制热工况埋管，埋管总长度(钻孔总长度) Lh

3.2.2 埋管场地布置

考虑在本工程地下室底板竖向埋管。

根据场地地质条件，初步考虑单孔深度按50m计。

按夏季制冷工况埋管，所需钻孔数量：LC/50=19861/50=397个孔。

按冬季制热工况埋管，所需钻孔数量：Lh/50=9561/50=191个孔。

地下室面积11341m2，钻孔间距按5m×5m计，实施钻孔数量约453个。

可以按夏季工况要求埋管，埋管长度19861m。

3.2.3 地源热泵空调系统造价估算

本工程一、二层建筑面积6014m2；

主机及末端系统造价估计：6014m2×300元/m2=180.4万元；

地埋管系统造价估计：19861m×70元/m=139.0万元；

地源热泵空调系统造价180.4+139.0=319.4万元。

4 结语

通过民用建筑节能评估，国家和地方的节能政策，在项目中得到落实；项目满足国家及地方节能相关的法律、法规的要求；项目满足国家及地方节能标准以及其他与节能相关的标准、规范的要求。通过节能评估，经分析和比较，得出符合地方特点的节能方面的结论；推出符合地方特点的节能产品；引导节能设计走向正确的、健康的、高效的、合理的方向发展。通过节能评估，对原设计围护结构保温隔热系统完善、对用能系统的优化及可再生能源的利用，使本项目的节能设计每年节约标煤1.2853kt，社会、经济、环境效益显著。

[1]曾理，徐建业，万志美，等.夏热冬冷地区(浙江)建筑节能设计简明手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2014.

[2]曾理，万志美，徐建业，等.建筑技术科学(建筑物理)书目索引[M].北京：中国建筑工业出版社，2016.

[3]谭小莲.某医院建筑空调冷热源方案能耗分析[J].建筑节能，2015(8)：19-21.

TU201.5；TU111

A

1007-7359（2016）06-0015-02

10.16330/j.cnki.1007-7359.2016.06.005

吴志刚（1961-），男，湖南长沙人，高级工程师，主要从事探矿工程管理工作。