业主违约，物业就可以停水停电吗

业主李某入住自己新购的商品房。入住后，李某加装了阳台遮阳篷。该小区物业发现后，认为李某加装遮阳篷的行为使小区整体规划不协调，影响美观。物业在多次要求李某自行拆除遮阳篷未果的情况下，决定对其罚款1000元，如其三天之内未缴纳，将采取停电、停水的措施进行制裁。物业有权对李某采取如此制裁吗？

物业公司无权对李某进行处罚，更无权对其采取停水、停电的措施。根据我国《行政处罚法》规定，行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权，因此，无权对业主采取罚款措施。对于小区的供水、供电，《合同法》规定，只有供水人、供电人才可以按照国家规定的程序终止供水、供电，而物业公司既不是供水人，也不是供电人，所以在任何情况下都无权对业主采取断水、断电的措施。