住宅小区的车库到底属于谁？

住宅小區的车库属于小区业主，还是属于房地产开发公司？有人认为，小区地下车库是小区配套公用设施，其面积已经分摊到每个业主，应当无偿地交给业主使用。也有人认为，地下车库面积并未列入公摊面积，车库应当属于开发商。住宅小区的车库到底属于谁？请谈谈你的看法和观点。

（本话题由重庆市南岸区黎明提供）