浅析建筑工程造价预算控制要点

唐锡宁　周宇峰　王　谦

(江苏省水文水资源勘测局苏州分局， 江苏 苏州　215129)



浅析建筑工程造价预算控制要点

唐锡宁周宇峰王谦

(江苏省水文水资源勘测局苏州分局， 江苏 苏州215129)

建筑单位在项目工程建设中要想获得持续稳定的效益，保持企业效益能够稳步增长，就需要在建筑工程施工中控制好工程的造价。因此，合理控制好建设工程的造价预算是保证工程顺利实施的重要一步。本文针对造价预算的控制要点进行简要分析，供有关工作人员参考。

建筑工程； 造价预算； 控制要点

1　引　言

工程造价是企业衡量一个建设工程价值的基础，通过对待建工程项目进行合理的造价预算，使施工企业对整体工程有一个全面的把握。工程造价预算是进行施工的前提，通过对整个项目进行造价预算，合理确定完成整个工程的总价，对整个工程进行全面分析，才能有效推动项目的良好发展。

2　建筑工程做好造价预算的重要意义

一项建筑工程能否盈利，关键就在于施工企业能否有效控制好工程造价和预算。把施工造价控制在正常范围内是企业最需要考虑和衡量的。施工建设单位在进行工程建设时，盈利是主要目的，在确保建设工程质量的情况下，如果能有效通过造价预算，最大程度控制好建设工程造价，将成本控制在最低范围内，企业就能获得最大效益。施工企业在进行工程建筑时，通过有效的手段和措施，做好工程的造价预算工作，将施工可能发生的一切成本进行有效分析，并做出相应控制方法和措施，确保企业获得最大利润，从而实现企业的稳步增长。建筑工程的造价预算工作对于建筑工程至关重要，做好建筑工程的造价预算工作，可有效控制工程各项施工成本，保证工程获得预期效益。

3　建设工程在进行造价预算控制时出现的问题

最近几年，建筑工程在中国的发展速度越来越快，整体造价水平较以往有了非常大的进步，但与西方发达国家相比还存在一定差距，整体造价预算控制把握不到位、细节方面有待提高。

当前，中国建筑工程的造价预算控制主要有以下几个问题：一是施工前期没有做好充分准备工作。工程施工建设前期，因为对整个工程项目没有进行实地调查了解，不确定因素太多，影响整个工程的把握，不能很好地对整个工程进行准确的预算，造成预算结果跟实际造价差异较大，不利于建筑工程进行合理的造价控制，影响工程的施工。二是造价设计不科学。施工组织设计会对将要建设的工程造价预算控制产生一些影响，同时，施工建筑的造价预算控制不能充分分析施工工程的工程实际，这样的施工组织设计会使得施工工程的预算工作不符合建筑工程的实际情况。三是招标投标方式不合理。施工工程的招标工作对于整个建筑的全过程造价预算控制有着非常重要的作用，因此，在施工建筑招标过程中，暗箱操作、不正当竞争和盲目压价等现象会直接影响施工建筑全过程的预算控制。四是施工建筑在实际的工程施工中会存在很多变动情况。由于建筑工程建设施工过程中一般会遇到很多突发情况，这使得建筑工程不得不进行必要的变动，这种情况会影响建筑工程整个阶段的造价预算控制[1]。

4　把握建设工程造价预算控制的要点分析

4.1做好前期准备工作是基础

对工程进行有效的预算控制至关重要，有效控制好预算工作能够帮助建设企业在实际的工程建设中通过合理分析造价和预算，对工程造价进行合理预算，控制好施工成本。在工程施工前期要充分做好准备工作，俗话说“不积跬步，无以至千里”，因此，要做好工程的前期准备工作，保证工程造价能够合理有效。做好预算编制工作是工程施工前期需要重点进行的步骤，能够保证建设工程的预算在一个合理范围内。要想做好预算编制工作，首先就需要完善对预算编制工作人员的培训工作，进而逐步完善工程造价的预算编制工作。工程造价预算编制工作是一项系统复杂、内容繁杂的工作，是工程施工前期准备工作中最为基础的一项内容[2]。整个预算编制工作，包括工程施工现场地质勘察、造价预算分析、建筑材料价格等。做好前期准备工作，是完善造价预算工作的基础。

4.2完全理解工程图纸设计意图

图纸作为建筑企业在建筑产品生产过程中的主要指导文件，会对企业的工程造价预算控制工作产生极大影响。原始的施工图和竣工图是工程量计算的依据，审核前需认真阅读图纸、掌握设计变更情况和工程量计算的内在规律，按工程量清单计价“四个统一”要求准确审核工程计量[3]。但部分造价预算控制人员往往会忽略图纸的重要性，没有通过对施工图纸的了解与认识来充分掌握设计人员的真实意图，在最后结算时对竣工图也没有进行细致的审核，造成与实际不符，最终导致建筑工程项目在工程造价方面出现偏差等。所以现代建筑企业工程造价预算控制人员要进一步加强对图纸的认识、理解与掌握，在技术人员的帮助下及时发现图中的一些问题，避免成本上升事件发生，这也是现代建筑工程造价预算控制工作的一个重点。

4.3强化施工阶段的工程造价控制

工程量计算是现代建设工程预算控制工作中较为核心的环节，同时也是一项影响范围大、难度高、系统性的工作。在工程施工过程中，工程量计算结果往往会对整个工程建筑施工产生极大影响，所以要求建筑工程造价人员通过合理的技术措施，确保计算结果的准确性。

预算控制工作人员，在施工准备阶段要确立相关的计算顺序，建筑工程具体实施阶段一般都是按照主体工程、装饰工程、地下工程、地上工程的顺序，由内而外顺序施工，分部工程计量过程中应将混凝土工程作为第一环节，然后依次完成屋面、地面以及砌体的计量。建筑工程造价预算控制人员要确保工程计量的科学性，一般需要按照定额项目对确定计算的项目进行划分，名称填写上要与定额项目的名称保持一致，而施工图纸中相关部位名称是计量工作中的主要依据。

4.4优化工程施工工序

建筑工程造价预算工作参与工程项目的开始和结束整个过程，从施工前期的准备工作持续至施工后期的竣工，都会涉及到预算工作。造价预算工作伴随着工程的整个施工过程。因此，在进行工程施工的过程中，要做到优化施工工序，合理控制造价，控制好工程的施工成本，完善工程的施工质量。

4.5严格控制企业造价预算的编制

施工建筑造价预算控制横贯了施工企业造价管理活动的始终，是施工企业进行各项财务活动的前提和依据。企业必须专门成立编制造价预算机构，在严格遵循预算编制规范的前提下开展预算编制工作[4]。在建筑工程造价预算编制过程中，根据历年企业财政收支状况，遵循一定经济上涨和下滑规律，做出最为精准的预算，认真分析可能发生的重大支出需求，将资金用处尽量规划清楚，以有利于对建筑工程施工做出指导。

5　结　论

施工建筑在中国经济建设中占有重要地位，施工建筑的造价预算控制工作是整个工程建设的重要环节，对整个工程顺利完成有着极为重要的影响。因此，作为建筑工程的造价人员，要合理地控制建筑工程的造价预算工作，争取把工程造价控制在合理的范围内，促进工程的施工建设。

[1]章黎.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].中国高新技术企业，2015(1)：183-184.

[2]仇海标.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].中华民居(下旬刊)，2013(6):53-69.

[3]罗志中.论工程造价的管理[J].水利建设与管理，2009(4):14-15.

[4]王少春.小议如何有效做好工程预算控制工作[J].大众商务(下半月)，2010(2):51-16.

On construction project cost budget control points

TANG Xining, ZHOU Yufeng, Wang Qian

(Jiangsu Hydrology and Water Resources Survey Bureau Suzhou Branch, Suzhou 215129, China)

Construction units should control project cost well in building project construction in order to obtain continuous and steady benefits and keep steady growth of enterprise benefits. Therefore, rational control of cost budget in construction project is very important for smooth implementation of the project. In the paper, the control keys of cost budget are briefly analyzed as reference for related working personnel.

building project; cost budget; control points

10.16616/j.cnki.11- 4446/TV.2016.08.015

TU723.3

A

1005- 4774(2016)08- 0063- 03