BIM技术在工程造价管理中的应用研究

2016-04-09荣盛建设工程有限公司河北廊坊065000

四川水泥 2016年6期

李然(荣盛建设工程有限公司河北廊坊 065000)

BIM技术在工程造价管理中的应用研究

李然
(荣盛建设工程有限公司河北廊坊 065000)

工程造价管理是对工程建设全过程的造价管理，随着工程建设的复杂性越来越高，工程造价管理手段也需要不断完善。建筑信息模型技术（BIM）用于工程造价管理改变了传统工程造价管理模式，为工程造价管理提供了诸多便利。本文对 BIM技术用于工程决策、设计、招投标、施工及竣工环节的造价管理进行分析。

BIM；工程造价；造价管理

0.引言

2011年住建部制定了中国BIM技术标准，推动了BIM技术在工程建设中的应用，越来越多科研机构对BIM技术做了大量研究，并取得巨大进展，例如清华大学借鉴NBIMS提出了中国建筑信息模型标准框架。国内部分高校也开设BIM方向工程硕士，培养专业BIM人才。BIM技术（建筑信息模型）是以建筑工程项目的各项信息数据为基础，利用数字仿真建筑模型的真实信息[1]。BIM技术具有可视化、协调性强、可出图等诸多优点，为工程建筑提供了诸多便利。BIM技术的应用提高工程造价管理效率，有利于控制工程建设成本以及提高工程项目的经济效益。

本文就BIM技术在工程造价管理中的应用进行研究。

1.BIM技术应用于工程造价管理的优势

在计算机技术未普及前，工程设计图纸是获取工程数据的唯一渠道。虽然部分企业采用简单计算机技术设计和保存工程数据，但是数据的结构化程度不高，数据的计算能力差，数据积累工作繁重，工程数据量偏少[2]。而BIM系统中的数据库资源丰富，包括大量建筑信息、参数、工程信息量、成本、进度和材料等信息，为建筑工程方案比较选择提供了许多便利例如比较投资方案时，可以从BIM系统中调取相应数据，并通过三维方式呈现。同时根据项目的特点，从BIM系统中获取相似模型，通过适当修改即可建立本工程项目模型，并自动修改工程量、造价的指标，比较方案的过程更加直观。BIM技术在工程造价管理中的优势主要体现在以下几个方面。

第一，BIM技术使工程造价管理工作成为一个整体。BIM技术实现了实时动态、精确地对造价进行管理，也改变了工程造价管理的信息共享程度，提高了工程项目参与方控制成本的能力，建筑市场的透明程度也更高。

第二，造价管理准确度和效率更高。工程造价管理主要与工程量管理有关，工程量从根本上决定了工程造价。BIM技术软件以国家相关法律和行业规范为基础，运用精确的现代技术进行计算，其计算结果的精确性远远高于人工计算。BIM技术软件可以将计算结果生可交互文档，方便存储、传输和使用。应用BIM技术软件后，不同专业无需单独构建建筑模型，有效地避免了重复处理数据。各专业之间的协调和交流也更多，工作效率也更高。

第三，资源管理水平更高。BIM技术可构建工程三维模型，对工程进行动态监测，以便合理安排工程建设资源。根据时间和成本维度，BIM三维模型可变为5D模型，方便管理人员获取任意时间段的工作量信息，从而制定准确的计划，实现精细化管理工程造价。

第四，提高设计变更、索赔管理水平[3]。BIM技术使设计变更操作更加便利，管理人员只需对建筑BIM技术模型进行适当调整，软件自动根据调整后数据对工程量进行计算、汇总，并快速计算工程成本，设计人员也可根据的BIM模型掌握设计变化对工程造价的影响。

2.BIM在工程造价管理中的应用

2.1 在工程决策中的应用

工程决策阶段工程造是工程造价的基础，对工程造价带来根本影响。BIM技术用于工程决策决断主要包括使用BIM技术进行造价估算和投资方案比较两点。

衡量投资方案优劣的首要指标为经济性，BIM技术通过对不同投资方案进行比较快速获得两个投资方案的数据，为决策提供优选方案。在决策阶段，工程造价管理人员对工程设计方案进行比较的重点并部分工程量及工程单价，而是以单向工程作为一个整体，对整体造价进行分析，因而决策阶段的造价管理强调得到“图前成本”[4]。

BIM技术以大量的历史数据为基础，根据历史数据提出关键造价指标，从而快速估算工程造价。BIM技术可以直接从数据库中检索相似工程的数据，获取相似工程的BIM模型。造价管理人员只需根据本工程方案设计特点对BIM模型参数进行适当修正，从而获得工程的造价指标，BIM系统在工程参数修改后自动修改造价指标。造价管理人员利用修改后造价指标即可初步估算工程造价。和传统工程造价估算相比，BIM技术使造价估算过程更加简单，造价管理人员可快速查询和获得工程造价数据及指标。

2.2 在设计阶段的应用

设计阶段对工程的影响作用较大，对工程设计与共造价的影响关系研究显示，设计阶段对工程造价的影响因素高达70%以上。基于工程设计对工程造价的影响，必须加强工程设计控制，优化设计方案，提高设计质量[5]。将BIM技术用于工程设计可以对工程造价的有关数据进行测算，提高造价测算结果的精确度。BIM系统数据库包含了大量工程历时数据，例如钢筋含量、混凝土含量，设计人员可以根据本工程的特点从BIM系统数据库中搜索历史数据和设计指标，为设计本工程提供参考，实现在限额内保证完成设计，避免工程成本超出预算。

2.3 在招投标阶段的应用

招投标阶段，人工计算工程量需要消耗大量人力物力，而且工程量清单计价模式要求招投标方都必须计算工程量。招标方不仅需要计算清单量，还需要计算标底定额消耗工程量。人工计算容易出现问题，如计算人员、计算规则不同均可导致招标方和投标方的计算结果不同。BIM技术用于招投标可以为招投标单位提供更加全面的工程数据和标准，招投标也更容易获取工程量信息，减少发生错算或漏算问题的几率。

2.4 在施工和竣工阶段的应用

施工阶段造价控制主要思路为将施工造价控制在计划投资额以内，施工阶段应用BIM技术主要体现在使用BIM模型进行数据整合及碰撞检测[6]。通过BIM技术整合数据以及碰撞检测可以直观发现问题，及时采取措施解决问题，避免设计变更和返工导致成本增加。同时施工单位也可以利用BIM系统信息控制施工材料用量，发挥限额领料作用。例如使用BIM技术对工程计量和支付进行管理。传统进度、预算和变更管理工作由多个部门负责，导致进度款申请阶段难以形成统一的数据，对接各部门工作的难度高，最终造成工程进度计量工作的准确性不高。BIM技术可以有效规避进度计量及支付问题。使用BIM 5D计划管理可以为工程时间管理构建模型，并根据时间段要求对工程量进行汇总，形成进度造价表格。施工阶段也容易出现设计变更，导致重复施工，影响施工进度，增加工程造价。BIM技术管理可以在施工前进行碰撞试验，审核设计的科学性，发现设计中的问题，从根源上减少工程变更。工程竣工阶段，BIM技术使用三维方式呈现审核对量，对工程结算资料的完备性和规范性具有重要作用。