谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策

薛 世 超

(北京交通大学海滨学院，河北 沧州 061100)



·建设监理·

谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策

薛 世 超

(北京交通大学海滨学院，河北 沧州 061100)

简述了房屋建筑施工质量监理的意义，从投资决策、合同管理、参与建设方协调等方面，论述了施工过程中实施监理的作用，并结合房屋建筑施工质量监理的现状，提出了提高施工质量监理水平的措施。

房屋建筑，监理，施工质量

0 引言

房屋建筑施工过程中有很多比较复杂的工作，仅仅靠监理来进行监督管理是远远不够的，建筑工程的质量控制需要各个部门的相互配合。房屋建筑的质量是房屋的灵魂所在，只有保证了房屋的质量，人们才会安心。在房屋建筑的施工过程中，如果有任何一个环节因为粗心出现问题，就会大大影响房屋的整体质量，造成不可弥补的损失。所以对房屋建筑质量加大监理力度是很有必要的，也是整个建筑过程中不可缺少的任务。监理在工程质量的监理过程中要严格控制监督，学会总结经验，不断的改善，让建筑质量监理的工作更加细致和完善。在工程进行中，监理必须细致，严格把控工程质量，掌握工程的建筑情况，找到最合适的方法进行管理和控制，这更有利于工程的开展，大力的保证了工程的质量。

1 房屋建筑施工质量监理的意义

1)有助于提高房屋建设企业的经济效益。房屋建筑施工质量的监理会对整个工程起到严格控制和监督的作用，有利于避免工程中出现的质量问题。建筑工程各个环节是相互联系的，一个环节出了错，那就很难挽救，也不能像其他产品一样重新开始生产。所以房屋质量监理在各个环节的把关和控制会减少施工过程中的人力和物力，为房屋建筑企业大大的节约了成本和开支，在经济上增加了收入。所以房屋建筑施工质量的监理有利于企业的经济效益。

2)有助于提高工程的效率。房屋建筑工程就像做作业一样，只要在过程中没有出现什么错误或者纰漏，一次性完成，那就大大的节约了时间，在有效的时间内能完成更多的功课。所以房屋建筑中质量监理能够减少成本的消耗，节约时间，在相同的工期内完成更多的任务，提高了整个工程的效率。

2 施工过程中实施监理的作用

2.1 工程监理在工程投资前期决策中的作用

1)对投资决策的科学化水平具有一定程度的提高作用。在建设单位委托监理公司对工程项目进行监理之后，监理公司对建设公司提出意见和建议，并为他们提供建设方案。这样做的目的是为了保证建设公司的项目符合国家的基本建设要求，更符合市场要求，对于提高项目投资决策的科学水平有很大的作用。

2)对投资效益达到最大化具有一定的积极推动作用。在建设的项目满足了最基本的需求外，监理公司还有更重要的作用就是保证整个工程能在建设过程中花费最少、工期最短、工程自身的各种环境的综合效益最大化。

2.2 工程监理在建设工程合同管理中的作用

1)在合同管理职能中的作用。在工程建设的过程中，一般为了让整个项目正常的进行或者双方为了一些事项会签订相关的合同，而工程监理对合同的管理起着非常重要的作用，也是管理中比较核心的内容。工程监理对于合同的管理与整个工程的施工过程或其他事项是分不开的，对整个施工过程起到保证的作用。在目前的工程中，如果没有签订合同，整个项目工程管理就会存在很多缺陷，达不到工程的高效率。而工程监理对于合同的管理，能够起到很好的积极作用，通过对签订合同进行分析等一系列的管理，使整个项目有个比较完善的管理系统。

2)协调工程各个相关参与方的作用。在目前的各项工程建设中，都离不开合同的签订，合同在工程中的作用是很大的，尤其是对于那些施工工程比较大的，更离不开合同的签订。无论是工程过程中的施工单位或者其他相关单位，都必须依靠合同来确定彼此之间的关系。如果在施工过程中有任何两方发生不愉快或者争议，工程监理都应该及时出面调解，矛盾比较激烈的，可以根据签订合同的相关条例来说明。所以，在签订的合同中必须体现出明确的调解人，让各个环节的利益都得到保证。在目前的社会中，只有一切都依据合同的约定进行执行，才不会存在大的问题，才能让项目顺利完成。

3 房屋建筑施工质量监理的现状

房屋建筑施工质量监理是房屋建筑工程中最重要的一个环节，搞好施工的质量监理对房屋的质量有着极其重要的作用。目前，我国在施工监理过程存在的主要问题有以下几点。

3.1 监理人员配备不齐全

我们都知道，房屋建筑工程施工质量监理是一项很复杂，综合性非常强的工作，所以要想把这项工作搞好，整个项目工程就必须具备一支整体素质都优秀的监理团队，这些人员得在决策和管理上具备很强的能力。在实际的工程管理中，房屋工程质量能否达标与工程质量监理的工作是分不开的，监理人员对整体的房屋质量也起着决定性的作用。但是就目前我国的施工质量监理队伍来说，监理人员整体素质比较低，能力有限，给我国的房屋建筑带来了很大的阻碍。

3.2 监督体系不健全

在我国，完善的监理体系还没有完全建立起来，最主要的是缺乏房屋建筑施工质量监理的法律法规。在实际的操作过程中，执法力度不够。另外在工程质量监理过程中，还缺乏相应的检测手段和一定的质量评定制度。所以在我国房屋施工过程中，缺乏一套完整的现场管理制度。

4 提高施工质量监理的主要措施

1)提高监理人员的整体水平。房屋建筑工程的质量目标能否实现与监理人员的素质水平紧密联系，我们可以准确的说，监理人员的整体素质水平直接决定着房屋建筑工程质量的好坏。所以要想把整体的工程质量搞好，对监理人员的培训及选择要严格把握，切实提高监理人员的素质水平。2)完善监理监管制度。目前工程中的监理督导检查虽然每天都在坚持进行，但是规模还不够大，整个工程覆盖率太低，有很多项目的检查不仔细，很长时间甚至一年内都轮不到检查，这对提高整体的监理力度非常不利，所以在这方面我们应该进一步扩大监理督导规模，形成规模比较大的监督力量，以此来促使监理工作向前迈进。

5 结语

质量是一个企业的生命力，是一个企业不断发展的的重要保障，它在目前的建筑行业中是不可忽视的。所以房屋建筑工程施工监理对建筑的质量保证起到了相应的作用，在建筑行业中，监理的工作是绝对不可取消和忽视的。建筑行业目前一方面面临着体制的革新，另一方面要求节约成本，降低整个工程的成本为企业创造利润，在这种情况下很可能会出现相应的质量问题，这就要求工程中质量监理发挥其重要的作用，争取做到整个工程的完全合格，由此可见，质量监理在工程中是非常重要的角色。

[1] 呼延国，张文斌.浅谈房屋建筑工程质量监理的方法[J].黑龙江科技信息，2008(13)：37-38.

[2] 张定国.浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].长沙铁道学院学报(社会科学版),2009(4)：61-62.

[3] 刘全霞,李慧竹.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施[J].河南建材,2011(1)：144.

On status of quality inspection of house architectural construction and strategies

Xue Shichao

(HaibinCollege,BeijingJiaotongUniversity,Cangzhou061100,China)

The paper indicates the meaning for the quality inspection of house architectural construction, indicates the role of the inspection in the construction process from the investment decision-making, contract management, and coordination of constructors, and points out the measures to improve the construction quality inspection by combining with the quality inspection of the house architectural construction.

house architecture, inspection, construction quality

1009-6825(2016)13-0216-02

2016-02-28

薛世超(1992- )，男，在读本科生

TU712.2

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