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国土部示警商业地产潜在库存风险

日前，国土部下属中国土地勘测规划院发布了去年四季度全国主要城市地价监测报告，报告预测今年土地市场情况时特别提出，在近些年市场趋于饱和、同质化竞争以及电商冲击下，一些地区商服地产的库存亦不容忽视，商服地价的上升动力稍显不足。

150个主要监测城市中的重点监测城市土地市场，年末起色还是相对明显的。数据显示，这类城市去年四季度地价总体水平为5295元/平方米，较上一季度增长1.01%，较上年同期增长4.29%。商服、住宅和工业地价水平分别为8867元/平方米、7835元/平方米和1013元/平方米；环比增速分别为0.87%、1.47%和0.34%。

报告分析称，纵观全年，多层级各方面的政策累进加力，去库存的明确指向促进了楼市年末回暖，但整体地价并未同步表现出明显变化,去年四季度住宅地价的环比增速较上一季度微幅放缓，仅有局部热点城市受限于供需状态的长期紧张，表现为持续升温态势，主要体现在一线城市及个别二线城市。

近期，有分析人士逆势分析称，对于那些挤破头也难在一二线城市土地市场分一杯羹的中小房企来说，这时选择“投靠”商业地产也许能破釜沉舟重获生机。但随即便有专家反驳表示，近几年十余家百货上次的关店潮直接导致商业地产去库存形势不容乐观，尚泰百货去年接连撤出沈阳、杭州、成都的万象城；万达百货在沈阳、宁波、青岛等地也相继关闭；乐购在山东的6家店全部关闭，可见商业地产似乎也并不能成为房企的避风港。

北京计划今年投入165亿元治理大气污染

北京计划今年投入165.4亿元用于治理大气污染。北京市今年政府工作报告提出的目标是年末PM 2.5浓度下降5%左右。

北京市环保局发布的数据显示，2015年北京PM 2.5年均浓度同比下降6.2%，空气质量达标天数186天，占全年天数的51%，其中一级优的天数比上年增加13天；2015年重污染共46天，占13%，较2014年减少1天。

环保部门重点监测、直接影响空气质量的四项主要污染物整体下降。与2014年相比，二氧化硫、二氧化氮、PM 10、PM 2.5年均浓度分别下降38.1%、11.8%、12.3%、6.2%。

据介绍，今年北京将实施400个村煤改清洁能源，完成3000蒸吨左右燃煤锅炉清洁能源改造，淘汰20万辆高排放机动车，提高公交、环卫、邮政等行业新能源车使用比例，还将加快清退城乡结合部“小散乱污”企业。

乌镇入选全国美丽宜居小镇示范名单

日前，从相关部门获悉，国家住房和城乡建设部最近公布了第三批美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范名单，浙江桐乡乌镇镇榜上有名。2015 年6月，国家住房和城乡建设部启动了本次美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范工作。本次示范工作对参评小镇、村庄提出了较高的标准和要求。在美丽宜居小镇示范工作中，对参评小镇提出了风景美、街区美、功能美、生态美、生活美五大项指导性要求，每个大项下又提出了具体要求。

近年来，乘着互联网大会的东风，乌镇把握了难得的发展机遇，以“国际风情小镇”、“全球智慧名镇”为战略目标，全面实施“两区两化”（镇区景区化、景区全域化），大力发展“互联网+旅游”产业，全力打造以古镇旅游、休闲养生、文化创意、互联网产业为主导的国际旅游综合体，不断提升乌镇旅游在国内、国际的知名度和美誉度。经过多年的开发与建设，乌镇呈现出焕然一新的面貌。乌镇曾三次被列入世界遗产预备名录，先后被授予中国十大历史文化名镇、亚太地区遗产保护杰出成就奖、CCTV中国十大魅力名镇、全国文明镇、国家级生态镇、中国古城镇文化（遗产）旅游目的地等殊荣，成为了茅盾文学奖永久颁奖地和世界互联网大会永久会址。

“入选美丽宜居小镇示范名单是乌镇获得的一项重要荣誉，也将激励我们继续做好保护开发工作。”乌镇国际旅游区建设管理委员会相关负责人表示，下一步，乌镇将继续扩大互联网在各个领域的应用，确保智慧成果的流畅运用，将互联网红利惠及民生，将乌镇打造成为智慧小镇的样板。

万达集团公布2015经营快报 同比增长45.7%

近日，万达集团公布2015年经营快报，报告显示，2015年万达集团资产（按成本法数据）达到6340亿元，同比增长20.9%；收入2901.6亿元，完成年计划的109.3%，同比增长19.1%；预计净利润（未经审计）也同比大幅增长。从公布的收入结构上看，在“去地产化”战略的影响下，万达商业地产的收入增速正在减缓，文化业务收入则在大幅上升。

数据显示，文化集团收入512.8亿元，完成年计划的114%，同比增长45.7%。根据AMC已经公布的2015年第三季度收入140亿元推算全年收入超过190亿元，超额完成全年计划，同比增长预计超过9%；万达院线收入80亿元，同比增长49.9%，其中票房63亿元，同比增长49.6%；线上票房收入突破40亿元，同比增长超过240%；“万人迷”会员突破5,000万人，会员消费占比超过80%；观影人次1.51亿人次，同比增长48.9%；已开业影院292家，2,557块银幕。据中国经济网文化产业频道记者了解，从2012年万达集团涉猎文化产业以来，在国内开发与海外收购双管齐下，大手笔的投入之下，终于看到了收获。

此外，万达商业收入1904.5亿元，完成年计划的101.3%，同比增长4.4%。其中地产业务收入1640.8亿元，完成年计划的101.5%，同比增长2.5%；万达广场租赁收入144亿元，完成年计划的101.1%，同比增长30.7%，由于租金大幅增长，租金收缴率及物管费收缴率达到100%，租金利润占万达商业利润比重预计超过35%；

金融集团收入208.9亿元，完成年计划的697%。在去年成立的万达金融集团，虽然是万达集团旗下的新兵，但发展势头迅猛。