高档住宅小区假山与水系设计中存在的问题及对策



高档住宅小区假山与水系设计中存在的问题及对策

摘要：在建设高档小区时，设计出以生态、环保为主题的园林景观。其中，水系与假山的设计无疑是最大的亮点。现今，高档住宅小区中假山与水系的设计存在着一些问题，需要开发商等单位及时调整设计方案，提升高档住宅小区的居住水平。

关键词：高档住宅小区；假山；水系

高档住宅小区中融入假山、水系等设计，不仅可以创造美观的户外环境，也满足居民对建筑风格的要求。中国人历来喜欢以山水相依为主题的景观元素，这使楼盘的销售卖点得到提升。因此，假山与水系的设计对高档住宅小区的开发起到积极作用，同时可以实现经济效益与生态效益的有机结合。

1　高档住宅小区假山与水系设计的作用

1.1美化功能。水系的设计可以将小区的空间进行合理分割，并形成倒影，实现空间的过渡，不仅丰富小区的景观层次，也带来良好的视觉感受。假山的设计则是让小区景观趋于自然化，利用假山与实景的交相辉映形成自然景观。水能够净化心灵，愉悦心情，山能够给人以自然的感受。动态的水景与静态的假山构成一幅美丽的风景图，让人有宁静、满足之感，对高档住宅小区的美化起到重要的作用。

1.2生态功能。假山虽是装饰物，在花草树木的衬托下，却可以招蜂引蝶；水可以吸附灰尘，净化空气，并且能够降低局域的温度。假山可乘凉，水能给人带来凉爽，在水奔腾于假山的过程中，细小水珠会和空气分子相撞，产生负氧离子，利于人们的身心健康。水系与园林、假山等配合，形成一个小的生态圈，给人们创造了一个舒适的生活环境［1］。1.3价值功能。品牌形象与品牌价值是高档住宅小区重视的因素，水系与假山的设计可以塑造小区良好的形象，进而提升品牌价值。调查表明，69%的购房者认为住宅区内有优质的水系与假山设计十分重要，在水系、假山设计和朝向发生冲突时，47%的购房者会选择水系、假山设计；在同一片区域，水景住宅的价格要比一般住宅高出14%左右。

2　设计中存在的问题

2.1缺少以人为本的设计。高档住宅小区的水系和假山大多是建设在小区的正中央，给人可远观不可亵玩的感觉。自然中的水景和山景能够让人亲密接触，在玩水、爬山中享受乐趣。因此大多数城市都是依山傍水，目的便是在水的清澈及山的伟岸、青翠中感受到自然的味道。可是，高档住宅小区的水系和假山设计却不能够给人以亲近感，忽视了人性化设计理念。亲自然是人们天生的属性，在居住区的建设中，应适当拉近水系与人们的距离。假山的安全系数偏低，因此可以建设在小区中央，但水系可以实现与人的亲密接触。在人工湖的建造上尽量减少隔离带的设计，加入亲水性平台，让居民可以在水中荡舟、嬉戏。

2.2整体设计问题。高档住宅小区的假山与水系设计并不是独立存在的，要与植物、环境以及小区等空间相结合，形成生态链。因此，在设计思想上要发生转变，将高档住宅小区的环境视作一个整体，充分利用原有的环境资源，实现局部与整体的和谐统一。

3　假山与水系设计的改进措施

3.1改造建筑材料。在水系与假山的设计中，开发商为了节约资本常会采用中等建筑材料。例如假山会选择泡沫性质、耐水性较强的材料，这虽然符合小区的建筑要求，但从长期效益来看，不够合理。应该采用高档假山材料，在美观度以及质量上都有很大的保障，售后服务功能较全面，能及时解决假山出现的破损等问题［2］。

3.2实现回收处理。水系多是动态与静态结合，在长期的循环后水质会受到严重的影响，需要及时对水系进行回收和处理。在初期的设计方案中要注重这一环节的作用，为水系的回收和处理铺好管道、提供设备。在水系进行回收后，可以通过物理净化等方式，稀释水中的有害物质，使水体可以恢复正常，便于再利用。同时，对水系的处理也可以采用化学方式，例如在水中投加化学用剂，杀死藻类、沉淀污染物等，使水体变得清澈。

参考文献

［1］隗利.园林景观水系工程的技术要点 ［J］.现代园艺，2014，7（14）：189.

［2］罗庆刚.小区水系空间规划与水体管理初探—以泰安愉蓝山小区规划实践为例 ［J］.住宅科技，2014，7（8）：5～8.

450000郑州市紫荆山公园院程