浅析建筑工程概预算编制与审核的重要性

王 璐

天津市恒星建筑工程咨询有限公司

浅析建筑工程概预算编制与审核的重要性

王 璐

天津市恒星建筑工程咨询有限公司

建筑工程概预算是建设单位与施工企业进行决策、核算以及管理工作中的主要依据，也是施工企业在施工过程中进行成本控制的重要保障。所以为了确保建筑工程能够以最少的投资获取最大的收益，保障承建双方的经济利益，应该严格控制概预算方案的编制质量，并做好相应的审核工作，从科学的角度出发，合理掌控每个环节，确保概预算方案的可行性和科学性，从而为建筑工程的高效运行提供有利的条件。

建筑工程；概预算编制；审核；重要性

1 概预算编制与审核的重要性阐述

概预算的编制与管理工作是建筑工程项目管理的关键内容，是严格控制工程建设成本投入，提升建筑工程建设经济效益最有效、最直接的手段，它是整个工程建设过程中十分关键的一环，它是工程造价管理的基础，对建设周期、投资效益都有着至关重要的影响。建筑工程概预算编制，必须要依据建筑工程建设的资金情况，并且注重相关资料的采集，依据各项规章制度合理、科学的进行预算编制。建筑工程概预算编制与审核可以说是建筑工程造价管理中的核心内容，对于提升建筑工程管理成效也有着不可忽视的影响力。我国任何一个建筑企业对于工程造价管理都非常的重视，注重建筑工程概预算编制人才的吸纳，并且给予优厚的福利待遇，主要是因为建筑工程概预算编制质量与建筑工程造价管理成效有着直接性的影响，关乎企业的经济效益，以及企业所具有的市场竞争力。在建筑工程实际建设施工过程中，相关工作人员会依据建筑工程建设指标，对建筑工程超预算情况进行估计，并且依据相关的规章制度，对建筑工程建设成本投入进行模拟预算，最终合理、科学地制定建筑工程造价管理方案。建筑工程建设施工中，如果建筑施工材料管理人员和建筑工程技术管理人员没有依据相关的技术规范进行岗位工作的落实，或者受到外界不良因素的干扰，导致最初的计划需要进行更改。此时建筑工程造价管理人员需要及时地对这些信息进行采集，并且对编制方案进行深入的分析，掌握建筑工程设计图纸的内涵所在，全面地了解建筑工程概预算编制以及建筑工程造价管理的主要意图。

2 建筑工程概预算编制的要点

2.1 做好先期熟悉建筑工程施工图纸的工作

熟悉建筑工程施工图纸是做好概预算工作的重要环节，也是保证概算编制质量的重要程序。施工图纸要保证完整性，所以首先要对施工图纸的编号、图名以及代号等进行核实。然后对图纸中经常出现错误的标高、尺寸以及形状等环节进行检查，看其是否存在异常。对于图纸中有特殊要求的防水、隔音以及防火等部位要单独标记，对于使用的新材料和新工艺要单独计算。对施工图纸有详细的了解，为后续工作的开展打下良好的基础。

2.2 搜集建筑工程施工的资料

其一，做好设计资料的收集和整理工作，对图纸类、标准类、配图类、材料预算价格表、本地相关费用估价表、费用定额以及相关的其他文件进行全面的收集和整理。其二，做好预算资料的收集和整理，对工程概预算定额、定额材料预算价格、机械台班费用定额等文件进行汇编和整理。

2.3 施工现场情况熟悉

建筑工程概预算人员应该及时进入施工场地进行情况摸底和熟悉的工作，了解施工现场的实际条件，通过熟悉现场验证先期收集的资料和施工图纸的合理性，如出现施工现场与设计上的矛盾，应该组织相关单位和人员进行分析和判定并及时调整概预算项目的选用和费用。

2.4 计算建筑工程的工程量

确定建筑工程的工程量是编制建筑工程概预算的关键步骤，首先，在计算建筑工程量的时候计算方法应统一，根据施工图列出的分项工程与定额中相应分项工程的口径要一致，因此在划分项目时一定要熟悉定额中该项目所包括的工程内容。其次，计量选用的单位要符合国家标准，且应做到计算过程前后一致，严格执行定额中的工程且计算规则，确保计算结果的准确性。最后，采用各种方法保证计算过程的完整性，从平面图左上角开始，按先横后竖，先上后下、先左后右的顺序计算，按图纸上注明不同类别的构件、配件的编号顺序进行计算等方式，努力做到不漏项、不重复。

2.5 做好建筑工程概预算书的编制工作

首先，把计算好数据按顺序填写到工程概预算表中，其次，从定额表中查出相应的分项工程定额编号、单价和定额材料用量，得出各分项工程的直接费和主要材料用量。最后，汇总单位工程的直接费用和主要材料用量。此外，在概预算书计算完毕后，要对其进行认真的复核工作。

3 概预算审核方法的合理选择

每个建筑工程的规模都是不一样的，因此每个工程的繁简程度，施工方法和工程期也各不相同，所以要想有一个最合理的审核方法，就要根据实际情况来进行工程施工的概预算审核工作。比如审核单价是否合理在审核过程中直接套用定额单价时第一个需要注意的便是工程名称与内容以及设计图纸的标准是否一致，第二审核工程项目有无重复套用定额的问题再比如在建筑工程中的子项目中施工单位如果错报了施工设备的价格则其往往会把这说成是业主的漏项但事实上施工设备是整套采购的在安装定额时就含有了设备的价格因此也就不能够重复套用制作的定额。开展建筑工程施工概预算审核工作时，不仅要遵照上述要求，还要将换算内容中的人工、机械和材料的具体换算方法、换算系数等确保其准确无误。

结语

随着我国社会经济的发展，建筑行业迅速发展，其市场竞争也越来越激烈，设计单位要想在竞争激烈的市场中寻求发展，赢得市场，就必须提高设计质量，而建筑工程概预算作为工程设计的一个重要组成部分，其质量尤为关键。尤其是现在的建筑市场逐步规范化，建筑工程已经全面采取招投标形式，这对设计单位概预算编制的准确性提出了更高的要求。现代建筑工程建设，规模大、涉及范围广、建设周期长、影响因素多、技术复杂，从而更加加重了概预算的编制工作任务。提高概预算编制的质量，对于建筑工程建设的意义也越来越巨大。

[1]庞涛.浅析建筑工程造价中概预算编制的重要性[J].科技创新与应用，2014，23：244.

[2]武俊义.浅谈建筑工程预算编制对于建筑工程的重要性[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2014，08：136.