分析建筑工程造价的影响因素及工程造价控制措施

王 玮

身份证号码：640102198809010347

分析建筑工程造价的影响因素及工程造价控制措施

王 玮

身份证号码：640102198809010347

建筑行业在社会经济和科技水平他不断提升的基础上飞速发展，越来越多的企业参与到市场竞争中来，促进了建筑市场的健康发展。为了满足人们对建筑工程质量越来越高的要求，同时实现建筑企业的经济效益，就需要合理地控制工程造价。影响建筑工程造价控制住的因素有很多，需要我们合理地分析这些因素并结合实际情况对控制措施进行优化与完善。本文就从分析影响建筑工程造价的因素出发，探寻合理提升工程造价控制水平的措施。

建筑工程造价；影响因素；控制措施

1、影响建筑工程造价的因素

1.1 施工图纸设计因素

施工图纸的设计是否合理、是否可行将会直接影响着建筑造价是否能够充分发挥其应有的效用。施工图纸设计是工程造价最为基础的阶段，其对建筑工程造价产生的影响的原因主要有以下两个：一是施工图设计设计人员专业水平较低，不具备良好的职业素养与专业知识，在设计图纸的过程无法科学的进行设计。二是施工设计图纸在设计期间没有完全考虑到施工后各个方面因素的影响，从而导致后期在施工过程中出现设计变更，进而对工程造价产生直接的影响。

1.2 施工过程和结算的因素

在建筑施工阶段，合理运用好工程造价的管理和实施将会减少成本的开支。施工因素对工程造价的影响最大，而且不确定因素也最大。施工一般是根据设计方案进行的，但是不可避免会出现一些突发状况，以致整个施工过程受到影响，因此，应当提前做好预案工作，为突发事件的发生做好准备工作。另外施工阶段中材料和设备的运用及人员的开支都需要工程造价的管理。很多企业在工程结算阶段对于工程造价的管理不严格，疏于管理从而造成成本的浪费和资源的浪费，导致成本增加，使企业在工程阶段阶段造成不良影响。

1.3 人为因素

工程造价是一项综合性强的工作，涉及到方方面面。要想对工程造价问题进行深入分析，就应当充分考虑到人的重要性。造价人员的素质直接决定了造价的合理程度。我国建筑行业中会存在一些人员无证上岗或者持假证上岗，如果人员本身的职业素养不高，不仅无法确保工程的顺利开展，而且会造成企业人力、财力的浪费。一旦某个环节出现了人为问题，就会导致整个工程造价成本的提升，给企业造成损失。

1.4 市场环境的影响

对于工程造价来说，市场供求与市场环境的变动对工程造价的影响自于在建筑工程中需要的各个要求。在不同的市场需求与市场环境中，建筑人力成本、建筑材料成本等都会伴随着市场的供求关系而发生变动。同时，建筑市场的竞争往往十分激烈，各个承包商在投标竞标的时候往往会采用低价中标的方式，这一现象就导致了工程造价存在虚假的不合理现象。

2、提高建筑工程造价控制水平的措施

2.1 优化决策设计方案

决策阶段和设计阶段决定了工程总造价的70%以上，后续各阶段工作的开展基本上都是围绕决策和设计来开展的。有效控制决策设计阶段的造价至关重要所以在施工图纸设计过程中首先要对图纸设计人员的资质进行审核，提升施工图纸的设计水平。同时，还可以设计多种方案进行对比，以选择最为经济、最为可行、最为实用的图纸，同时，在设计施工图纸的过程中要全面考虑到施工后期可能受到各种因素的影响，考虑到各种情况的发生，并且在设计图纸中体现出来。

2.2 强化施工阶段的造价控制

加强管理施工阶段的工程造价。施工阶段是工程造价管理与控制的关键一环。项目管理者要制定出工程材料及设备价格的动态管理库，实现对材料与设备的动态把握。从而购买物美价廉的建材和设备，与此同时，依据规定，还要对材料与设备的管理、入库及出库进行管理。还应对施工人员的培训与教育加强管理，严格控制施工阶段阶段的工程造价，节省成本。

2.3 构建完善的评估体系

建筑工程发展过程中，建筑单位应该依据实际状况进行投标，避免由于盲目性，同时，也避免了恶意压价的行为。另外，招投标工作中，工作人员应该积极对投标单位的实际状况进行分析，主要包括了施工方案、设备、材料、安全措施等。如果在招标过程中出台一些全新的内容，应该及时的在相关文件中体系，同时，还要保证招投标工作的公开性、透明性、公正性，不能出现一些带有倾向性的内容，要严格按照相应的法律要求进行，才能保证招投标工作的质量。传统的工程造价已经难以满足当今时代的发展要求，因此，有必要建立起工程造价管理体系，确保工程造价的顺利开展，实现对造价成本的控制，在保证工程质量的前提下提升企业的经济效益

2.4 建立全过程工程造价控制管理体系

建立基于建筑工程造价全过程控制的管理体系，从工程项目的设计、招投标、施工、竣工结算阶段进行整体的筹划和成本控制，对项目的各个环节进行有效的协调，整合优化，加强各部门之间的沟通，通过跨部门运作解决建筑工程造价的脱节问题，实现最优化的建筑工程造价控制管理。严谨地制定计划，加强管理力度，选择出一批具有责任意识、专业水平能力的管理团队，使每一过程有条不紊地进行，将工程预算贯彻到底，对企业的管理起到强化的影响。

2.5 提升人员素质

工程造价过程中，每个环节都离不开人的参与，设计、施工、造价等工作需要相关工作人员之间的默契配合，只有这样，管理工作才能完成的更好。造价管理人员的素质直接决定了工程施工质量。造价管理人员根据设计图纸和工程的规模进行工程造价的评估，因此提高造价人员的专业素养和职业素养，培养责任意识，严肃对待造价工作，落实个人责任，坚持职业道德，从而进行完善的工程造价工作。

总而言之，建筑工程对社会经济和人们的生活都有重要的影响，为了促进建筑行业的健康发展，提升建筑企业的市场竞争力就要在重视工程造价控制工作，在保证建筑质量的基础上控制工程造价，实现企业的经济效益，从工程的设计、施工阶段把控造价，重视人员和市场对工程造价的影响，科学合理地进行造价控制，从而提升工程造价的控制管理水平。

[1]张媛.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施探讨[J].江西建材，2016，07：260+264.

[2]赵姗姗.建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨[J].黑龙江科技信息，2016，14：267.