建筑施工中防水防渗施工技术解析

王治华

大连志成建设有限公司

建筑施工中防水防渗施工技术解析

王治华

大连志成建设有限公司

随着经济社会的发展，我国的建筑业的发展迅速，为了确保其质量，需要做好建筑施工防水防渗施工质量控制，基于此，本文论述了建筑施工中的施工技术。

建筑施工；防水防渗；施工技术

引言

随着我国城市化进程的不断加快，人们对城市的住宅环境重视度越来越高，人们更加追求舒适安全的住宅环境。但是近些年来建筑工程的渗漏现象频发已经严重影响了人们的居住安全，也给人们的生活带来极大的不便。尤其是高层建筑的顶楼楼层发生渗漏，对人们的日常生活影响更大，特别是在阴雨连绵的天气，顶楼的渗漏已经成为顶层住户最担心的问题，所以在建筑施工过程中应该采取有效的措施来防止渗漏，避免因为渗漏现象影响到建筑物的实用性以及美感度。

1、建筑施工工程防水防渗技术的重要性

建筑工程防水防渗做的好，可以有效防止建筑物不受水的侵袭与危害，直接影响到建筑物的功能与使用寿命。随着人们生活水平的提高，对于居住环境与质量的要求不断提高，作为建筑工程技术的一个重要组成部分，混凝土是碱性的，为防止钢筋不受锈蚀，水会使混凝土中碱性碳化，无法保护钢筋，因此需要做好建筑物的防水防渗施工，防止水对建筑物的渗透，一般来说，地下室﹑外墙﹑厨房以及卫生间是特别需要注意的地方。一开始建筑物的防水防渗工作没有做好，之后出现了漏水问题，就需要将地面全部砸掉，增加了误工费﹑返工费和材料费，由此可见，建筑工程防水防渗工程十分重要。

2、导致房屋建筑渗漏问题的因素

2.1 设计阶段的考虑不全面

在对房屋建筑的外墙部分进行设计时，需要从多方面考虑，对具体的防渗漏工艺进行细致考虑和分析。设计人员在进行方案设计时，一方面需要遵循科学的设计准则，另一方面也要对房屋所处的地理位置﹑气候状况以及周边环境等因素进行综合分析，同时在施工过程中，也要充分确保建筑材料的多样性以及施工活动安排的合理性。除此之外，对于屋面结构﹑厨房﹑卫生间的水管道设计也要科学合理，给排水管道之间的设置要合理有序，相互之间不存在交叉冲突，尤其是在管道衔接部位﹑弯曲部位要保证紧密严实。但是，从当前房屋建筑工程设计来看，很多工程单位在这方面做得并不是很好。

2.2 施工阶段的防渗漏问题

现阶段我国房屋建筑事业呈现出蓬勃发展的态势，但是，不可忽视的是很多工程单位在施工阶段存在着不规范不正确的现象，一旦这些问题的处理不当就会导致房屋建筑出现渗漏问题。在施工过程中经常出现施工人员随意﹑私自更改方案图纸，对关键环节的操作不规范，例如在对屋面结构的混凝土进行养护处理时，施工操作者的责任心不很强，导致混凝土振捣不密实，产生孔隙﹑裂纹现象，混凝土的强度不达标；而在防水施工方面，操作的不规范导致防水卷材之间相互连接的过渡以及卷边的处理需要改进，这就会导致渗漏问题的出现；在对墙柱和砌体墙两者之间进行拉结筋时，连接的牢固性不够。此外，在对墙缝进行抹灰加固处理时，材料的配合比与设计要求不相符。上述所提到的这些问题都会引发渗漏问题的发生。

2.3 施工材料的质量检验疏忽

当前很多建筑工程单位在防渗漏方面，采用的材料大多是以沥青为主的，这种产品的价格价位实惠，但是，由于沥青自身材料的性质限制，容易受到外界影响因素的干扰，特别是那些含蜡成分较多的沥青，对于外界温度的变化具有很强的敏感性，会因为冷暖变化而出现收缩和扩张，如果情况严重的话还会使其防水功能丧失。当前房屋建筑中，房屋结构大多是框架结构，中间墙体则是填充砌块，这样就会使其整体防水性能下降，这一环节中，如果抹灰施工所采用的密封防水材料在质量上出现问题，就会引发渗漏问题。

3、建筑施工中防水防渗施工技术措施

3.1 外墙渗漏技术措施

外墙渗漏问题，要求施工中严格按照设计图纸施工，施工前进行核实，针对实际情况，采取合理化防水防渗措施，一般情况下，防水结构设计可以在施工现场进行，以此可以清楚的了解施工情况和施工进度。针对外墙渗漏可以通过加装钢丝网﹑设置分格缝来做好加固措施，墙体是平整的，不可有凹凸现象，采用混凝土浇筑带来防止雨水的侵入，总之要结合具体情况，做好防水处理。

3.2 屋面渗漏技术措施

做好屋面渗漏措施，首先要加强面板的施工质量，在进行钢筋混凝土浇筑时，多因素会导致钢筋变形，因此要充分了解面板施工，为防止混凝土出现变形，可采用滚压的方式做好处理，有效缓解混凝土变形问题。其次，要做好防水层作业，合理使用防水材料，注意屋面天沟﹑落水等位置的防水处理。第三，做好找平作业，清除多余的垃圾，利用科学有效的施工技术，将多余水分进行压实，确保下一道施工环节可以顺利展开。

3.3 地下室渗漏技术措施

作为一个特殊施工作业，地下室建筑施工采取特殊的建筑施工工艺，在该区域进行作业时，需要选择比较好的建筑防水材料，确保在允许的范围内，在建筑物的施工外墙内均匀涂抹防水材料，以保证防水效果。

3.4 厨卫渗漏技术措施

作为最容易出现渗漏现在的区域，厨房﹑卫生间施工中应进行合理规划，除了要采用特殊的防水材料，还应根据实际情况，在厨房﹑卫生间设置加固防水层或者是打孔作业，尤其是在建筑物的交接处，避免损害建筑内部结构，有效避免渗漏现象的出现。

4、结语

综上所述，可以说建筑施工中防水防渗施工工序较为复杂，具有一定的施工难度。因此，在具体的建筑施工过程中，还需要针对不同的施工区域，采取针对性的施工技术。建筑施工企业在做防水防渗工程时，必须对施工现场情况做到全面掌握，并且结合当地区的地质环境采取最合理﹑最科学的施工技术，同时还需要明确施工流程图，确保施工人员能够顺利展开工作，提升建筑工程防水防渗质量。

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